Efectele pandemiei: Clujenii se mută la țară. Cu cât a crescut populaţia rurală

Dezvoltarea pieţei rezidenţiale din suburbii şi din mediul rural a cunoscut o creștere începând din an al al pandemiei de Covid-19. Asta pentru că tot mai mulți oameni aleg să renunţe la aglomeraţia urbană şi vor locuinţe mai spaţioase şi mai accesibile în jurul marilor oraşe, arată o analiză.

Pentru prima dată în ultimii 14 ani, în anul 2020 s-a înregistrat o creştere a populaţiei din mediul rural în România, arată un studiu al companiei Colliers România.

Clujul nu face excepție. Astfel, populaţia urbană a scăzut la Cluj cu 4.800 de locuitori, iar populaţia rurală a înregistrat o creştere de 5.600 locuitori.

Mai mult, tendinţa este estimată să se menţină pe termen mediu, conturând noi perspective pentru dezvoltatorii de spaţii rezidenţiale.

„Aceste mişcări ample ale populaţiei dinspre zona urbană spre zona metropolitană vor avea efecte importante în piaţa rezidenţială, o piaţă în care pandemia a accentuat preferinţa oamenilor pentru locuinţe mai mari, fie cu o cameră în plus, fie cu un birou, terasă sau grădină.

Aceste date ne arată că preferinţa românilor s-a transformat în acţiune, mai ales că zona metropolitană este mai atrăgătoare atât din punct de vedere al suprafeţelor medii ale unei locuinţe, mai mari decât în oraşe, cât şi al preţurilor mai mici, iar îmbunătăţirea treptată a infrastructurii de transport facilitează această migraţie”, a precizat Gabriel Blăniţă, Associate Director Valuation & Advisory Services la Colliers România.

Migraţia reprezintă o oportunitate pentru dezvoltatorii de locuinţe, iar un avantaj mare al suburbiilor este reprezentat de abundenţa semnificativă de terenuri şi costurile de achiziţie mai reduse, ceea ce însemnă case mari, cu grădini, potrvit analizei.

Sursa: Agerpres