Luni se votează în Senat legea care protejează cumpărătorii de locuințe noi. Legea va cuprinde reguli noi pentru vânzările de locuințe „de pe planșetă” – acele apartamente sau case care sunt promise cumpărătorilor înainte de finalizarea construcției. Această propunere legislativă vizează creșterea transparenței în sectorul imobiliar și protejarea cumpărătorilor de apartamente.

Potrivit proiectului, dezvoltatorii imobiliari vor putea încheia promisiuni de vânzare pentru apartamente viitoare doar după ce au obținut autorizația de construire, au realizat „preapartamentarea” (adică o împărțire clară a viitorului imobil în unități locative) și au deschis cărți funciare individuale pentru fiecare unitate viitoare, scrie Alba24.

Luni se VOTEAZĂ în Senat LEGEA care protejează cumpărătorii de locuințe noi

Astfel, fiecare apartament promis va avea un identificator clar în Cartea Funciară, ceea ce va elimina situațiile în care un dezvoltator promite același apartament la mai mulți cumpărători – o practică întâlnită frecvent în trecut, în special în proiecte imobiliare speculative sau nefinanțate complet.

Promisiunile de vânzare vor fi autentificate și înscrise în Cartea Funciară

Un alt element esențial al legii este obligativitatea încheierii în formă autentică, la notar, a tuturor promisiunilor de vânzare/cumpărare pentru apartamentele aflate în construcție. Acestea vor fi apoi înregistrate oficial în Cartea Funciară, oferind o garanție legală cumpărătorului.

Această măsură va oferi siguranță juridică și va reduce cazurile de litigii sau pierdere a banilor în cazul în care proiectul nu mai este finalizat.

Limitarea avansurilor și utilizarea controlată a banilor

Noua legislație impune un plafon clar pentru avansurile pe care dezvoltatorii le pot solicita de la cumpărători:

15% din valoarea totală a apartamentului la semnarea promisiunii de vânzare;
+25% la finalizarea structurii de rezistență a clădirii;
+25% la finalizarea lucrărilor de instalații.

Toate aceste sume trebuie virate într-un cont bancar dedicat, deschis pe numele dezvoltatorului, și pot fi folosite exclusiv pentru lucrările de construcție aferente proiectului respectiv.

Sancțiuni pentru dezvoltatorii care folosesc banii în alte scopuri

Pentru a descuraja eventualele abuzuri sau deturnări de fonduri, proiectul prevede amenzi de până la 1% din cifra de afaceri a dezvoltatorului care folosește banii avansați de clienți în alte scopuri decât finalizarea locuințelor promise.

Încrederea în piața imobiliară, în scădere

Această inițiativă vine într-un moment în care mulți români sunt reticenți să mai investească în proiecte imobiliare aflate în faza de plan. Tot mai multe cazuri în care dezvoltatorii au întârziat sau abandonat construcțiile – unele cu procese întinse pe ani – au afectat încrederea în sistem.

Date recente din 2025 arată că peste 60% dintre cumpărătorii care vor o locuință nouă caută deja apartamente finalizate sau aproape gata, evitând precontractele la faza de proiect.

Senatul este prima cameră sesizată, însă votul final va fi dat de Camera Deputaților. Dacă legea va fi adoptată, aceasta ar putea intra în vigoare chiar din a doua jumătate a anului 2025, după promulgare.

Președintele interimar al Senatului României, Mircea Abrudean, se află într-o vizită oficială la Baku, alături de o delegație parlamentară română, pentru a întări cooperarea bilaterală dintre România și Azerbaidjan.

În cadrul vizitei, delegația Parlamentului României va purta discuții cu cei mai importanți lideri ai statului azer, inclusiv cu președinta Parlamentului Sahiba Gafarova și cu prim-ministrul Ali Asadov.

„Astăzi, alături de o delegație importantă a Parlamentului de la București, am început vizita oficială la Baku, pe parcursul căreia vom avea discuții constructive cu cei mai importanți lideri, doamna Sahiba Gafarova, președinta Milli Majlis (Parlamentul Republicii Azerbaidjan), precum și cu domnul Ali Asadov, prim-ministrul țării gazdă. Cu toții avem un scop comun: stabilitatea și dezvoltarea pentru regiunile noastre”, a transmis Mircea Abrudean.

Eforturi depuse pentru sprijinirea colaborării bilaterale

Președintele interimar al Senatului i-a felicitat pe ambasadorul României în Azerbaidjan, E.S. Vasile Soare, și pe omologul său de la București, E.S. Gudsi Osmanov, pentru eforturile depuse în sprijinirea colaborării bilaterale.

„În toate domeniile facem pași înainte: în energie și conectivitate, în securitate regională, în diplomație, inclusiv parlamentară, în schimburi economice și culturale. Un rol important, în toată această perioadă, l-au avut ambasadorul României în Azerbaidjan, E.S. domnul Vasile Soare, precum și omologul său în țara noastră, E.S. domnul Gudsi Osmanov, pe care îi felicit pentru efortul depus”, a arătat Abrudean.

Moment de reculegere

Vizita a inclus și un moment de reculegere la două locuri simbolice pentru națiunea azeră: Monumentul Victoriei și mormântul liderului național Heydar Aliyev.

„Un moment al zilei plin de emoție a fost depunerea de coroane la două monumente emblematice pentru Azerbaidjan: Monumentul Victoriei, care amintește de unitatea acestei națiuni în cele mai dificile încercări, și mormântul Liderului Național Heydar Aliyev. Îi mulțumesc domnului Azay Guliyev, președintele Grupului parlamentar de prietenie Azerbaidjan – România, pentru că mi-a fost aproape la depunerea de coroane, dar mai ales pentru toate detaliile oferite”, a mai arătat președintele Senatului.

Marcel Boloș, ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene, a semnat luni un contract de finanțare în valoare de aproximativ 21 de milioane de euro pentru extinderea și modernizarea Institutului Oncologic „Prof. Dr. Ion Chiricuţă” din Cluj-Napoca.

Contractul a fost semnat din partea Institutului de către Cătălin Vlad, managerul unității medicale.

Proiectul este finanțat în cadrul Programului Sănătate – apelul „Investiții în infrastructura publică a institutelor oncologice” și va transforma semnificativ infrastructura medicală a unuia dintre cele mai importante centre oncologice din țară. Timp de 38 de luni, Institutul va fi implicat într-un amplu proces de extindere, reabilitare și dotare cu echipamente moderne, care vizează blocul operator, secția de anestezie și terapie intensivă, corpul administrativ – inclusiv laboratorul de anatomie patologică – și corpul destinat activităților de ambulatoriu.

INVESTIȚIE de 21 milioane de euro în Institutul Oncologic „Prof. Dr. Ion Chiricuță” din Cluj-Napoca

„Această investiție reafirmă angajamentul nostru ferm de a susține dezvoltarea infrastructurii sanitare din banii europeni. Modernizarea Institutului Oncologic din Cluj-Napoca înseamnă nu doar infrastructură nouă, ci speranță și demnitate pentru mii de pacienți care luptă cu o boală grea. Acest proiect în valoare de 21 milioane de euro va contribui direct la creșterea calității actului medical în regiunea Nord-Vest și la nivel național. Vă reamintesc că din fonduri europene susținem și programe de screening care vor contribui la depistarea precoce a cazurilor de cancer și vor permite astfel salvarea vieților celor afectați de această boală necruțătoare,” a declarat Marcel Boloș, ministrul Investițiilor și Proiectelor Europene.

Proiectul va permite deservirea a peste 26.000 de persoane anual, creșterea capacității laboratorului de anatomie patologică la 70.000 de blocuri de parafină procesate pe an – o etapă esențială în diagnosticul oncologic – și îmbunătățirea serviciilor medicale pentru peste 6.400 de pacienți. Totodată, echipamentele și dotările achiziționate, în valoare de peste 45 de milioane de lei, vor susține munca echipelor medicale și cercetarea de înalt nivel din cadrul institutului.

„Este un proiect de suflet pentru mine și, fără îndoială, poate cel mai important din existența Institutului Oncologic ‘Prof. Dr. Ion Chiricuţă’. Ne dorim să modernizăm infrastructura și să oferim pacienților noștri servicii medicale de cea mai înaltă calitate, cu rezultate oncologice pe măsură.

„IOCN este un centru de cercetare recunoscut pentru deschiderea către inovație și abordări interdisciplinare”

Am muncit timp de doi ani, alături de colegii mei și de partenerii din Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene, pentru ca acest vis să prindă contur. Sper ca roadele acestei investiții să se traducă în cât mai mulți ani de viață câștigați pentru pacienții noștri – ani trăiți cu demnitate, alături de familiile lor,” a declarat Dr. Cătălin Vlad, șef lucrări și manager al Institutului Oncologic din Cluj-Napoca.

Institutul Oncologic „Prof. Dr. Ion Chiricuţă”, fondat în 1929, este nu doar un pilon al tratamentului oncologic din România, ci și un centru de cercetare recunoscut pentru deschiderea către inovație și abordări interdisciplinare. De-a lungul timpului, a devenit un reper în cercetarea cancerului, promovând idei de avangardă, colaborări naționale și internaționale și formarea continuă a personalului medical.

Prin această investiție, institutul face un pas important în consolidarea poziției sale ca centru de excelență în sănătate publică, oferind acces echitabil și servicii medicale avansate pentru pacienții din întreaga țară. Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene continuă astfel să sprijine dezvoltarea unei infrastructuri medicale moderne și accesibile, care pune pacientul în centrul sistemului.

Primăria Cluj-Napoca a încheiat un contract pentru studii preliminare privind construirea unei pasarele pietonale peste Someșul Mic. Noua construcție va conecta strada General Dragalina de strada George Barițiu.

Primăria Cluj-Napoca plătește 197.500 de lei pentru servicii de elaborare studii de teren, expertiză tehnică și studiu de fezabilitate pentru obiectivul „Pasarelă pietonală peste râul Someșul Mic între strada George Barițiu și strada General Dragalina”, în cadrul unei achiziții directe publicate în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP).

Contractul a fost încheiat cu firma SC Mem Project Construct SRL din Iași, în 10 aprilie 2025.

Cluj-Napoca face primul pas pentru readucerea la viață a Podului Nemților

Administrația locală și-a anunțat încă de anul trecut intenția de a readuce Podul Nemților în istoria și pe harta turistică a orașului, la aproape 100 ani de la dispariția sa. Acesta va crește valoarea turistică a întregii zone centrale a orașului, prin conectarea Cetățuii, prin strada General Dragalina, de Parcul I. L. Caragiale, pe strada George Barițiu.

„Istoria acestui pod începe în 1735, după construirea fortificației imperiale austriece de pe Cetățuie, când s-a considerat necesar existența unui pod peste Someș care să fie destinat exclusiv uzului garnizoanei imperiale. Podul ridicat cu această ocazie, în zona actualei Case Tranzit, a fost un pod suspendat, o realizare tehnică deosebită pentru acea perioada, și a intrat în conștiința clujenilor sub numele Podul Nemților.

Ridicat în 1735, desființat în secolul XX

Fiind pietonal și păzit în permanență de soldații din garnizoana imperială, Podul Nemților a fost primul și singurul pod acoperit. Datorită uzurii a fost desființat la începutul secolului XX.

La aproape 100 ani readucem acest pod în istoria și harta turistică a orașului, pod ce va crește valoarea turistică a întregii zone”, trasmitea în urmă cu un an viceprimarul municipiului Cluj-Napoca, Dan Tarcea.

Foto: Vechiul Cluj