Cele mai mari credite ipotecare din țară se iau la Cluj. Rata medie pentru un apartament a depășit 500 de euro pe lună

Creditele ipotecare cu cea mai mare valoare din țară se iau la Cluj. Sigur, o consecință a faptului că tot aici sunt și cele mai mari prețuri când vine vorba de achiziții imobiliare.

Astfel, cei care vor un apartament la Cluj ajung să ceară cele mai mari sume de la bancă pentru a deveni proprietari.

Cele mai mari credite ipotecare din țară se iau la Cluj. Rata medie pentru un apartament a depășit 500 de euro pe lună

Clujenii accesează creditele ipotecare cu cea mai mare valoare, au cele mai mari rate, dar asta, sigur, pentru că plătesc și cele mai mari prețuri pentru a achiziționa un apartament, arată o analiză a Imobiliare.ro Finance, brokerul de credite din cadrul grupului Imobiliare.ro.

Creditul mediu accesat pentru achiziția unei case la Cluj, prin intermediul rețelei Imobiliare.ro Finance, de la începutul lui 2024 și până la finele lunii trecute a fost de 89.390 de euro. La această sumă se adaugă avansul acordat de aceștia, care la nivel național este de circa 20%.

Astfel, noii proprietari din județul Cluj au ajuns să achite la bancă o rată medie de 525 de euro pe lună.

La cât a ajuns prețul metrului pătrat la Cluj în luna septembrie

Conform aceleiași analize, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele scoase la vânzare în Cluj-Napoca a ajuns la valoarea de 2.896 de euro pe metru pătrat în luna septembrie.

Practic, s-a constatat un avans cu 14% comparativ cu perioada similară a anului 2023.

Ratele pentru un apartament în București sunt cu aproape 100 de euro mai mici

Locul al doilea în topul românilor care accesează cele mai mari sume de bani pentru a-și cumpăra o locuință este ocupat de bucureșteni.

Creditul mediu acordat în Capitală a fost anul acesta de 73.265 de euro. Astfel, rata achitată de cei care au obținut finanțare este de 430 de euro pe lună, cu 95 de euro mai puțin decât la Cluj.

Apartamentele s-au scumpit și în Capitală, prețul mediu solicitat pentru locuințele disponibile în piață crescând într-un ritm similar cu cel din Cluj-Napoca.

Pretențiile proprietarilor și dezvoltatorilor se mențin însă semnificativ mai scăzute decât cele ale vânzătorilor din vestul țării. În medie, cumpărătorii au ajuns să achite 1.802 euro pe metrul pătrat util pentru a face o achiziție imobiliară, conform Indicelui Imobiliare.ro.

La polul opus, cele mai mici credite ipotecare din țară sunt la Constanța. Tot aici au fost acordate și cele mai multe împrumuturi. În orașul de la malul mării, apartamentele s-au scumpit în ultimul an cu doar 9% și au ajuns să se vândă cu 1.700 de euro pe metrul pătrat util.