Connect with us

ACTUALITATE

Nebunie imobiliară la Cluj. Câţi ani trebuie să muncească un clujean pentru un apartament. Bucureşteanul munceşte mult mai puţin

Publicat


blocuri strada vidrei ira somes1

Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraş din ţară, atunci când vine vorba despre achiziţionarea unui apartament nou standard, care costă echivalentul unui salariu mediu încasat pe 12,5 ani de muncă, arată o analiză realizată de consultanţii Colliers.

Bucureşteanul munceşte mult mai puţinl

În acelaşi context, un bucureştean are nevoie de salariile pe 8,4 ani pentru o astfel de achiziţie, timişorenii trebuie să lucreze 8,1 ani pentru o locuinţă nouă, iar ieşenii au cel mai redus nivel dintre marile oraşe, de 7,7 ani.

Conform datelor centralizate de Colliers, în Bucureşti, Timişoara şi Iaşi, cele mai accesibile preţuri pentru locuinţe noi au fost la final de 2020 – început de 2021, după care evoluţia a intrat pe o puternică pantă ascendentă.

„Calculele nu sunt menite să arate efectiv în cât timp ar putea o persoană să cumpere un apartament, subliniază consultanţii Colliers, ci să arate mai degrabă dacă există o discrepanţă între puterea de cumpărare şi preţuri. Astfel, un indice de accesibilitate de 8 ani sau mai mare poate fi un factor de îngrijorare în decizia de cumpărare, punctează ei, în special dacă există şi alte angajamente financiare (leasing, credit nevoi personale, etc.) sau dacă nu există alte surse alternative de venit în afara salariului.

Pentru comparaţie, în 2008 indicele de accesibilitate în Bucureşti era de 25 de ani, iar cel mai mult au avut de suferit cumpărătorii care s-au împrumutat la limita posibilităţilor, pentru a cumpăra o locuinţă pe o piaţă supraîncălzită, la un cost al finanţării în creştere, într-o valută care a cunoscut o apreciere semnificativă faţă de leu. Chiar dacă în clipa de faţă indicatorii fundamentali nu sugerează că ne-am afla într-o bula imobiliară, cu toate că oraşul Cluj-Napoca dă semne de supraîncăzire, există riscul să ne îndreptăm într-acolo pe termen mediu”, arată consultanţii Colliers.

Livrările de locuinţe sunt în creştere

Anul trecut, au fost livrate la nivel naţional 71,420 de locuinţe, în creştere cu 5% faţă de datele din 2020, iar suprafaţa totală autorizată de către dezvoltatori s-a majorat cu peste 15% şi a depăşit 12 milioane de metri pătraţi.

Volumul de credite ipotecare nou acordate a fost cu 30% mai mare, în primul trimestru din 2022. „În direcţia contrară acţionează creşterile de dobândă ale băncii centrale, care sunt departe de a se fi încheiat, şi o posibilă slăbire a pieţei muncii în viitor. Un alt semn de îngrijorare este decalajul transmisiei dobânzii de politică monetară prin IRCC, folosit la acordarea de credite noi şi aflat în prezent la un nivel de 1,86%, pe când indicele ROBOR la care sunt legate majoritatea creditelor este 4,68%. Acest decalaj îi expune pe noii debitori la un risc de dobândă semnificativ, care se va materializa în trimestrele următoare”, notează sursa citată.

Colliers este unul dintre liderii globali în servicii de consultanţă imobiliară şi de management al investiţiilor, cu operaţiuni în 62 de ţări şi 17.000 de specialişti. AGERPRES



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

ACTUALITATE

Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni

Publicat

În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii. 

Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.

Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.

Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.

Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.

Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.

”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.

Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.

De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.

Dosar retrimis procurorului

Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca  în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.

S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.

Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.

Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

FOTO. Incendiu la o hală din Florești. Fum pe strada Eroilor

Publicat

Un incendiu a izbucnit la o hală de pe strada Eroilor din comuna Florești. Fumul gros a fost vizibil de pe mai multe străzi din comună.

Pompierii din Florești și din Cluj-Napoca au intervenit la un incendiu izbucnit vineri seară la o hală de pe strada Eroilor din comuna Florești.

FOTO. Incendiu la o hală din Florești. Fum pe strada Eroilor

Incendiul s-a produs la o boxă de circa 100 mp, parte componentă a halei, fiind lichidat rapid. Din fericire, nu au fost persoane rănite.

„Pompierii din cadrul Detașamentelor 2 și 1 Cluj-Napoca au fost alertați în urmă cu puține momente despre producerea unui incendiu în interiorul unei hale de pe strada Eroilor, din comuna Florești. Imediat s-au deplasat la fața locului echipajele de la Punctul de Lucru Florești, iar în paralel au fost mobilizate câte o autospecială și o autoscară de la Detașamentele 1 și 2 Cluj-Napoca. Din fericire, situația nu a fost una de amploare. Mai exact, incendiul s-a produs la o boxă (parte componentă a halei), pe o suprafață de aproximativ 100 mp. Incendiul a fost lichidat rapid, în limitele găsite. Nu sunt persoane care să solicite îngrijiri medicale”, a transmis ISU Cluj.

Sursa foto: Facebook/ Grupul celor care trăiesc în Florești sau Cluj

Citește mai departe

EDUCATIE

O elevă de la Liceul „Onisifor Ghibu” a obținut media 10 la Bacalaureat, după contestații. Vrea să dea la Medicină la UMFIH Cluj

Publicat

De

Maria Casiana Luca, absolventă a Liceului Teoretic „Onisifor Ghibu” Cluj-Napoca, a obținut media 10 la Bacalaureat în urma soluționării contestațiilor.

Inițial, Casiana obținuse două note de 10, la Matematică și la Biologie și nota 9,90 la Limba Română.

„Am fost foarte fericită să văd rezultatul înainte de contestații și, având în vedere că am avut două note de 10, am decis că merită să fac contestație pentru a treia notă, deoarece în timpul examenului și s-a părut că am rezolvat destul de bine subiectele încât să am șanse să iau nota 10. La Limba Română am luat 9,90 înainte de contestație. Având în vedere că vreau să dau la Medicină și că media de la bac nu contează la admitere, ci trebuie doar să fie peste 7, am zis că nu am nimic de pierdut să fac contestație, fiind totodată conștientă că pot să obțin nota 10, dar nici scăderea notei nu m-ar fi încurcat”, a declarat Casiana Luca, pentru Cluj24.

„Am avut profesori buni”

Casiana a mărturisit că a învățat bine în toți cei patru ani de liceu, iar profesorii de la clasă s-au implicat foarte mult în pregătirea materiei pentru Bacalaureat. La Biologie, a fost suficientă pregătirea cu profesoara de la clasă, deoarece materia este similară cu cea pentru admiterea la medicină, însă la română și matematică a apelat la ajutor suplimentar.

„Eu m-am pregătit pentru bacalaureat, în primul rând, învățând în cei patru ani de liceu, în care am avut profesori buni, care ne-au explicat foarte bine materiile, mai ales cele de bac. Am dat bacalaureatul la română, matematică și anatomie, deoarece sunt la profil de Științele Naturii. Cam cu o lună înainte de bacalaureat am început să mă pregătesc un pic mai serios, dar și pe parcursul anului am făcut ocazional teste.

Pot să spun că m-au ajutat foarte mult profesorii de la clasă și am făcut meditații la matematică, iar la Română m-am înscris la un curs online, ca să îmi consolidez cunoștințele. La biologie nu a fost nevoie de o pregătire suplimentară în acest sens, am lucrat multe teste la școală, iar doamna profesoară ne-a răspuns la toate întrebările pe care le-am avut, mai ales înainte de bacalaureat, la fel ca și doamna profesoară de matematică. La română și la matematică am simțit nevoia să exersez în plus față de ceea ce făceam la liceu, mai ales înainte de bac”, a mai arătat Casiana.

„Mi-ar plăcea să fiu oftalmolog sau neurochirurg”

Mai departe, Casiana își propune să urmeze cursurile Universității de Medicină și Farmacie „Iuliu Hațieganu” din Cluj-Napoca, declarându-se fascinată de oftalmologie și neurochirurgie.

Clujul își menține locul I la Bacalaureat și după contestații, cu un procent de promovare de 90,3 % și 4 medii de 10, față de 2, câte erau inițial.

Citește mai departe

EVENIMENT

A revenit curentul pe mai multe străzi din Florești. Locuitorii afectați, puși să vorbească cu roboți

Publicat

curent

Avaria la rețeaua de energie electrică din Florești s-a rezolvat, însă floreștenii afectați, dar și presa, se lovesc de un zid al tăcerii în interacțiunea cu DEER.

Peste 100 de străzi din cea mai mare comună din țară au rămas fără curent vineri după-amiază. Episodul nu este însă izolat, ci face parte dintr-o serie de avarii și întreruperi neanunțate ale furnizării energiei electrice în Florești, petrecute în ultima perioadă.

Nicio informație despre cauza sau localizarea avariei

În ciuda existenței unei avarii majore la rețeaua de electricitate care a lăsat mii de locuitori ai comunei Florești fără curent, Societatea Distribuție Energie Electrică România (DEER) nu a făcut niciun anunț sau informare publică legate de cauza avariei, de echipele de intervenție sau de localizarea ei.

Ultima postare pe pagina de Facebook a societății se referă la competiția internă „Trofeul Electricianului”.

Singura mențiune despre avarie se găsește pe site-ul societății, unde poate fi accesată o hartă a avariilor în curs de desfășurare. Acolo, a fost anunțat succint că avaria a fost semnalată la ora 17,30, iar furnizarea curentului este estimată pentru ora 20.

Clienții, puși să converseze cu roboți

Singura modalitate de a intra în contact cu compania este prin apelarea unor numere de telefon de centrală, unde, după minute bune de conversații cu robotul, dacă ai noroc, poți fi preluat de un operator uman.

Societatea nu pune la dispoziție nici un număr de telefon pentru relația cu presa, ci o adresă de e-mail. La fel se procedează și în cazul sesizărilor: clientul trebuie să completeze un formular cu nenumărate căsuțe pentru a reclama o problemă.

Nici Mihaela Rodica Suciu, Directorul General DEER, nu este ușor de găsit, vineri seară, în contextul avariei din Florești. Reporterii Cluj24 au încercat să o contacteze atât telefonic, cât și prin mesaj, însă fără succes până la această oră. Societatea nu are birou de presă și nici purtător de cuvânt.

Citește mai departe

ADMINISTRAȚIE

Wizz Air anunță RELUAREA din iarnă a zborurilor Cluj-Napoca – Abu Dhabi. Vezi alte noi DESTINAȚII

Publicat

wizz

Compania Wizz Air anunță că, din sezonul de iarnă, vor fi reluate zborurile spre Abu Dhabi, oferind pasagerilor noi oportunități pentru călătorii de afaceri și turism. Vor intra în operare și două noi destinații, Lisabona și Stuttgart.

Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj anunță extinderea rețelei sale de destinații pentru sezonul de iarnă 2024 cu două noi rute internaționale. Începând cu luna octombrie, pasagerii vor putea călători direct spre Lisabona și Stuttgart, datorită noilor zboruri operate în premieră de compania aeriană Wizz Air.

aeroport

Wizz Air anunță RELUAREA din iarnă a zborurilor Cluj-Napoca – Abu Dhabi. Vezi alte noi DESTINAȚII

Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj își consolidează astfel poziția de lider regional pe piața aeroporturilor din România, oferind călătorilor din Cluj și din întreaga regiune Transilvania oportunitatea de a explora două dintre cele mai atractive orașe europene.

Lisabona, capitala Portugaliei, atrage prin cultura sa vibrantă, peisajele pitorești și bucătăria delicioasă, cu celebrele tramvaie galbene, plajele lungi de-a lungul râului Tejo și monumente istorice ca Turnul Belem și Mânăstirea Jerónimos, ambele în Patrimoniul Mondial UNESCO. În același timp, Stuttgart, oraș din sud-vestul Germaniei, renumit pentru industria auto și oferta sa culturală variată, incluzând muzee de prestigiu și piețe de Crăciun, se impune ca destinație perfectă pentru o escapadă de iarnă.

Pe lângă cele două rute noi adăugate rețelei de rute ale Aeroportului Internațional Cluj, Wizz Air va relua zborurile spre Viena și Lyon, consolidând legăturile cu comunitățile de români din Austria și Franța și stimulând schimburile comerciale și culturale între regiunea Transilvaniei și cele două state europene. De asemenea, din sezonul de iarnă vor fi reluate și zborurile spre Abu Dhabi, oferind pasagerilor noi oportunități pentru călătorii de afaceri și turism.

„Aceste noi rute vor îmbunătăți conectivitatea internațională a Clujului”

Zborurile au fost deja programate și sunt disponibile în sistemul de rezervări conform următorului program:

tabel zboruri

Viorel Federiga, Preşedintele Consiliului de Administraţie al Aeroportului Internațional Cluj, a precizat cu această ocazie: „Parteneriatul Aeroportului Internațional Cluj cu Wizz Air se extinde și ne bucurăm de faptul că aceste noi rute vor îmbunătăți conectivitatea internațională a Clujului. Această extindere reprezintă un pas important în dezvoltarea aeroportului nostru și în consolidarea poziției pe piața aviatică din România, dar și la nivel internațional.

David Ciceo, Directorul General al Aeroportului Internaţional Avram Iancu Cluj, a transmis următoarele: „Colaborarea cu compania aeriană Wizz Air a fost întotdeauna orientată spre a oferi pasagerilor noștri multiple opțiuni de călătorie, la prețuri accesibile. Noile rute și reluarea celor operate anterior, sunt o dovadă clară a angajamentului nostru comun de a răspunde nevoilor crescânde ale pasagerilor și de a susține dezvoltarea economică și turistică a regiunii. Aceste noutăți subliniază angajamentul Aeroportului Internațional Cluj pentru dezvoltarea continuă a serviciilor aeroportuare cu scopul de a răspunde cerințelor în creștere ale pasagerilor.”

În prezent, compania aeriană Wizz operează zboruri de pe Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj către 30 de destinații unice.

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate

Știri din Alba

Publicitate
Publicitate
Publicitate

Parteneri Alba24.ro , România24.ro, Ardeal24.ro, Botosani24.ro Copyright © 2022 Cluj24.ro powered by MEDIA CLUJ24 SRL Cluj Napoca & INDEPENDENT MEDIA Alba Iulia. Cluj24.ro folosește fluxurile de știri ale agențiilor Agerpres și Mediafax