Connect with us

ECONOMIE

Locul din Lume unde e mai scump ca la Cluj să îți iei o casă. Și aici cresc prețurile fără oprire

Publicat


bloc

Cea mai scumpă piaţă imobiliară din lume nu se mai opreşte din crescut: cererea continuă să depăşească oferta, iar valoarea medie a unei proprietăţi depăşeşte 1,2 milioane de dolari.

Deşi se confruntă cu o economie aflată în dificultate şi cu un val de migrări cauzate de lungi perioade de tulburări politice, cererea pentru case din Hong Kong – de la reşedinţe de lux la apartamente asemenea unei cutii de pantofi – rămâne neclintită, conform Bloomberg, citat de Ziarul Financiar.

În doar câteva ore, cumpărătorii au obţinut până la 45 de apartamente noi cu o valoare totală de 32 de milioane de dolari într-un ansamblu rezidenţial din sudul regiunii. O altă zonă rezidenţială – Pavilia Farm III – a devenit atât de populară încă 88 de cumpărători au fost nevoiţi să lupte pentru un singur apartament, devenind cel mai căutat proiect din 1997 încoace.

Preţurile din oraş se apropie astfel de recordul stabilit la jumătatea lui 2019. În plus, tranzacţiile din pieţele secundare ale primelor zece ansambluri de locuinţe în funcţie de mărime se pregătesc să depăşească 2,6 miliarde de dolari în S1/2021, piaţa de real estate din Hong Kong beneficiind de pe urma nivelului minim de rate ale dobânzilor.

Valoarea medie a unei locuinţe din Hong Kong a stabilit un nou record mondial de 1,25 de milioane de dolari în iunie 2020, spune grupul de servicii imobiliare CBRE Group.

Între timp, autorităţile chineze plănuiesc să adreseze criza generată de numărul insuficient de locuinţe prin construirea unei insule artificiale, însă proiectul ar putea fi terminat abia în 2030.

Situaţia actuală îşi are originile în criza financiară din Asia anului 1997, când guvernul a îngheţat furnizarea de terenuri pentru a susţine piaţa de real estate, reluând drastic procesul în 2008. Ulterior, numărul de unităţi private care pot fi produse din loturile de pământ valabile s-a prăbuşit de la un maxim de 25.500 în urmă cu trei ani la 13.020 în 2021.



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

ACTUALITATE

Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni

Publicat

În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii. 

Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.

Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.

Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.

Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.

Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.

”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.

Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.

De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.

Dosar retrimis procurorului

Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca  în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.

S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.

Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.

Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

Mircea Miclea: Sunt sătul de intelectualii militanți, de genul activiștilor de partid. E timpul să începem să gândim lucid

Publicat

De

Mircea Miclea

Mircea Miclea, psiholog, profesor de științe cognitive aplicate la Universitatea Babeș-Bolyai din Cluj-Napoca, susține că este timpul ca intelectualii să înceapă să gândească lucid.

Lumea, a spus Mircea Miclea la podcastul Contraste de pe Cluj24, moderat de Florin Danciu, este tot mai incertă și mai plină de anxietate, acestea fiind momentele în care apare o susținere pentru soluții care dau sentimentul de control. De aceea e important să stăm și să judecăm lucrurile.

Mircea Miclea: Sunt sătul de intelectualii militanți

Lumea, spune Mircea Miclea, e tot mai nesigură, tot mai volatilă, și nu știe cum evoluează piețele și ce se întâmplă cu jobul peste o jumătate de an.

“Uitați-vă la ultimii cinci ani. Lucruri majore care s-au întâmplat nu au putut fi prezise, nu a putut fi prezisă pandemia. În 2019 nu știam că o să fie o mare pandemie care va schimba lumea. N-a fost prezis războiul din Ucraina, războiul din Israel, inteligența artificială, nimic din ceea ce esențial s-a întâmplat în ultimii cinci ani, nu a putut fi prezis.

Lumea, așadar, este tot mai plină de incertitudi, tot mai greu ne e să spunem cum va fi anul viitor. Iar atunci când crește incertitudinea, crește neliniștea socială, anxietatea socială, și atunci una dintre modalitățile de a reduce din neliniștea pe care o ai este aceea de a încerca să te focalizezi pe o zonă de control, pe o zonă în care poți controla mai mult. Hai să ne gândim, în timpul pandemiei, când anxietatea era maximă, ce au făcut toate statele din Europa? Nu s-au centrat pe granițele proprii? Nu au început să spună: ‘nu știm exact ce se întâmplă, dar iată regulile, iată granițele, să vedem cine intră, cine iese?’”, spune Mircea Miclea.

Astfel, a punctat acesta, când e un pericol și o incertitudine, reacția este de a te replia pe ceea ce poți controla, ca modalitate de a-ți reduce din anxietate.

E nevoie de think-tank-uri care să gândească lucid

Acesta a vorbit despre Donald Trump, care vrea să controleze măcar America, despre
ascensiunea dreptei în Franța, în Italia, Austria, Olanda, și poate chiar în România, dar spune că nu este neapărat vorba de autoritarism.

“Ce vedem? Haideți să judecăm, să nu devenim niște intelectuali militanți din stat, că sunt sătul de intelectuali militanți. Adesea văd în ei activiștii de partid de altă dată. Cred că ar fi cazul ca niște think-tank-uri europeane, de exemplu, să înceapă să gândească lucid, nu să facă pe activiștii de partid, a declarat psihologul Mircea Miclea.

Întregul interviu îl puteți urmări pe canalul de Youtube Cluj24.

Citește mai departe

Uncategorized

Accident în Feleacu. Femeie în vârstă, extrasă de pompieri dintr-o mașină. A fost dusă la spital

Publicat

De

Accident Feleacu

Un accident a avut loc, duminică, la Cluj, în Feleacu.

În accident au fost implicate două mașini, iar o femeie a fost rănită.

Accident în Feleacu. Femeie în vârstă, extrasă de pompieri dintr-o mașină. A fost dusă la spital

Potrivit reprezentanților ISU Cluj, o femeie de aproximativ 80 de ani nu a reușit să iasă afară dintr-un autoturism. Aceasta a fost extrasă de către pompieri în siguranță și predată echipajului SAJ.

Femeia a fist transportată la spital.

Foto: Arhivă

Citește mai departe

EVENIMENT

Clujeancă, reclamată de un vecin că ține 2 câini mari în apartament: Să plătească cheltuieli de bloc pentru 3 persoane

Publicat

câini

O clujeancă este reclamată de un vecin că ține în apartament 2 câini de talie mare și 4 pisici, acesta considerând că proprietara ar trebui să plătească cheltuieli de bloc pentru trei persoane, nu pentru una.

Vecinul a scris pe o rețea de socializare că cei doi câini consumă apă, produc gunoi cât doi adulți și folosesc liftul, astfel că este normal ca femeia să plătească mai mult.

”Are doi câini mari și patru pisici. Iese cu câinii afară dimineață și seara, să îi plimbe, iar seara le face baie. Păi e ca și cum ar face baie două persoane. Plus gunoi de la pungile cu mâncare și conserve pentru animale, nu mai zic de mirosul din casă.

Îi duce pe câini cu liftul, că locuiește la etajul 6. Eu pentru că am un copil de 3 luni plătesc o persoană în plus la cheltuielile de bloc. Cât consumă copilul ăla față de 2 câini mari și patru pisici?

Ia să o pună administratorul la plată, să plătească cheltuieli de bloc pentru 3 persoane, că așa am înțeles că este lege”, a spus bărbatul.

Comentarii anti și pro

Postarea a strâns comentarii pro și contra din partea internauților.

”Omule, nu ești sănătos la cap. Cum poți să compari un câine cu un om? Se spune clar că se plătesc cheltuieli de bloc în funcție de numărul de persoane. Ce, câinii sunt persoane?”, a scris cineva.

Un alt clujean i-a dat, însă, dreptate vecinului care a reclamat situația.

”Ai dreptate, și animalele alea fac mizerie, doi câini mari și patru pisici, mâncare, așa cum zici, apă, le face și căldură, că nu ține pisicile în frig. Totul e consum. Să o pună să plătească, să vedem dacă îi convine”, a comentat internautul.

Legislația în vigoare care reglementează funcționarea asociațiilor de proprietari nu are prevederi clare în legătură cu animalele de companie, aceste aspecte fiind lăsate, pentru a fi reglementate intern, pe seama asociațiilor de proprietari.

Citește mai departe

EVENIMENT

TikTok nu mai funcționează în SUA. Companiile Meta și Snap au înregistrat creșteri pe bursă

Publicat

De

TikTok nu mai funcționează în SUA

Aplicația TikTok a încetat să funcționeze în SUA, din data de 19 ianuarie. Acesta a dispărut din magazinele Apple și Google.

Între timp, o mare parte dintre influenceri, dar și simpli utilizatori americani, au “migrat” deja pe RedNote, culmea tot o aplicație chinezească.

TikTok nu mai funcționează în SUA

TikTok nu mai funcționează după ce a intrat în vogoare o lege emisă în SUA, care cere separarea de compania chineză ByteDance, scrie Reuters, citat de Mediafax.
Astfel, aplicația nu mai este disponibilă utilizatorilor din SUA, iar încercările de accesare afișează un mesaj care anunță suspendarea activității.

ByteDance nu a vrut să vândă aplicația

Interdicția, bazată pe o lege care intră în vigoare duminică, 19 ianuarie, impune fie vânzarea TikTok de către compania-mamă ByteDance, fie încetarea operațiunilor din SUA, invocând motive de securitate națională.

Președintele ales Donald Trump a indicat că ar putea pune la dispoziție o amânare de 90 de zile pentru TikTok, spunând că o decizie oficială va fi anunțată luni, după inaugurarea sa. „Această extindere este probabil adecvată”, a spus Trump.

Pe lângă TikTok, alte aplicații precum Capcut și Lemon8, deținute tot de ByteDance, au fost retrase din magazinele de aplicații din SUA. Decizia Curții Supreme de a susține interdicția a intensificat presiunea asupra ByteDance de a găsi un cumpărător.

Mare „migrare” pe RedNote

Reacțiile utilizatorilor nu au întârziat, mulți migrând către alternative precum RedNote sau exprimându-și nemulțumirea pe platforme ca X.

Xiaohongshu, o aplicație de socializare extrem de populară în China, care înseamnă “micuța carte roșie” și este prescurtată de utilizatorii din SUA ca RedNote și a ajuns pe prima poziție în magazinul de aplicații Apple din SUA, încă de marțea care a trecut, după anunțul că TikTok ar putea să nu mai funcționeze.

Creșteri pe bursă pentru Meta și Snap

În același timp, rivalii Meta și Snap au înregistrat creșteri pe bursă, investitorii mizând pe un aflux de utilizatori. CEO-ul TikTok, Shou Zi Chew, este așteptat să participe la inaugurarea lui Trump și să caute soluții pentru reluarea activității în SUA. ByteDance rămâne în stadiul de negocieri pentru a salva o afacere evaluată la aproximativ 50 de miliarde de dolari, în timp ce Perplexity AI și-au manifestat interesul pentru o potențială fuziune.

Foto: pixabay.com

 

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate

Știri din Alba

Publicitate
Publicitate
Publicitate