STUDIU: Tranzacţiile cu spaţii logistice şi industriale s-au dublat în România, în primul trimestru

Volumul tranzacţionat pe piaţa locală a spaţiilor logistice şi industriale s-a dublat, în primul trimestru al acestui an, faţă de aceeaşi perioadă din 2020, până la aproape 200.000 de metri pătraţi, relevă o analiză publicată, joi, de compania de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Datele centralizate de specialişti arată că, în intervalul de referinţă, reînnoirile de contracte au reprezentat doar 16% din volumul tranzacţionat, în timp ce peste 40% din totalul tranzacţiilor au fost de pre-închiriere.

În acest context, Bucureşti a atras aproape 60% din volumul tranzacţionat, iar o activitate importantă a fost observată şi în Timişoara, Piteşti (câte 10% din volumul tranzacţionat) sau Braşov (7%).

Potrivit sursei citate, livrările de spaţii noi în primul trimestru al acestui an au fost limitate, cea mai importantă dezvoltare finalizată fiind extinderea cu 10.000 de metri pătraţi a Centrului de distribuţie deţinut de Decathlon în cadrul parcului logistic dezvoltat de WDP la intersecţia dintre autostrada Bucureşti – Ploieşti şi Centura Capitalei. În cadrul aceluiaşi proiect a fost semnată şi una dintre cele mai mari tranzacţii ale începutului de an, eMag închiriind un spaţiu de 11.000 de metri pătraţi.

În prezent, dezvoltatorii au în construcţie spaţii noi cu o suprafaţă cumulată de peste 450.000 de metri pătraţi, din care 55% se concentrează în Bucureşti şi în jurul oraşului.

De asemenea, asemenea active se înregistrează în Cluj-Napoca, Timişoara, Braşov şi Craiova.

Sursa: Agerpres