Spațiile de birouri din Cluj-Napoca, profund afectate de pandemie. „Au fost companii nevoite să renunțe definitiv la spațiile de birouri”

Spațiile de birouri din Cluj-Napoca au fost printre cele mai afectate arii de efectele pandemiei, chiriașii acestora fiind nevoiți să ceară proprietarilor reduceri ale chiriei lunare ori chiar să renunțe definitv la spații, pe fondul mutării activității angajaților acasă.

Alina Berghian, broker imobiliar la Office Refresh a declarat pentru Cluj24.ro că majoritatea spațiilor din centrele de business sunt în acest moment nelocuite, majoritatea companiilor Desfășurându-și activitatea în sistem de telemuncă.

„În general se închiriază suprafețe mici, în jur de 200 de metri pătrați. Mulți au încercat să renegocieze prețul chiriilor cu proprietarii. Unii au reușit să obțină fie prețuri reduse, fie eșalonări ale prețurilor chiriei, însă cu toate acestea, sunt foarte multe spații goale”, explică Alina Berghian, aceasta adăugând că în zona centrală și semicentrală a municipiului Cluj-Napoca există în acest moment peste 20.000 de metri pătrați neocupați.

Totodată, aceasta a declarat că unele companii încearcă să subînchirieze spațiile, însă nu au la cine pentru că cererea este foarte scăzută, iar firmele care aleg totuși să caute spații de lucru se orientează pentru a găsi suprafețe care nu depășesc 100 de metri pătrați.

„Au fost cazuri în care s-a renunțat definitv la spațiul închiriat, inclusiv cazuri de companii mari internațioanle care au fost nevoite să renunțe la spații, pe considerentul că activitatea lor s-a redus enorm de mult ori chiar a scăzut la zero”, a mai spus brokerul.

Conform Alinei Berghian, domeniile din Cluj-Napoca care au fost cele mai afectate de pandemie sunt cele din turism, suport clienți sau call-center, angajații acestora având posibilitatea de a presta munca și de acasă, astfel spațiile de birouri rămânând goale.

Narcisa Corina Bud