Proiect imobiliar de 330.000.000 euro în Cluj. Construcţii imense pe fostă platformă industrială. Se vrea „regenerare urbană”

Un nou proiect imobiliar, amplu, va fi realizat în Cluj-Napoca. Investiţia se ridică la 330 de milioane de euro. Este vorba de mii de apartamente, birouri, spații comerciale.

Proiect imobiliar de 330 de milioane de euro în Cluj

Dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital investeşte peste 330 de milioane de euro într-un amplu proiect de regenerare urbană în Cluj-Napoca, care vizează transformarea unei platforme industriale de 17,1 hectare într-o dezvoltare multifuncţională, ce include o contribuţie semnificativă la planurile de investiţii ale autorităţilor locale cu privire la dezvoltarea infrastructurii oraşului.

Conform unui comunicat remis, joi, AGERPRES, proiectul constă în dezvoltarea unui centru comercial de aproximativ 75.000 metri pătraţi închiriabili, a unui complex rezidenţial cu aproximativ 1.400 de apartamente şi a unei componente de birouri cu peste 49.000 metri pătraţi închiriabili. Întregul proiect va fi deservit de zone verzi extinse, spaţii şi pieţe publice, care vor conecta zona de birouri şi retail cu cartierul rezidenţial si vor beneficia de acces auto limitat.

Se vrea „regenerare urbană”

Dezvoltarea anunţată este o oportunitate pentru transformarea actualei platforme industriale localizată între strada Plevnei şi Pod IRA într-o atracţie regională integrată cu viitoarele axe majore ale infrastructurii oraşului – Coridorul de Mobilitate Nord (pod Oaşului-Răsăritului – străzile Răsăritului – Câmpul Pâinii – pod IRA), trenul metropolitan şi metroul.

„Scopul nostru este să dezvoltăm un proiect extraordinar, care să aducă beneficii comunităţii extinse şi care să aibă un impact economic major prin crearea de noi oportunităţi de locuri de muncă, în conformitate cu planurile de reamenajare durabilă a zonei”, a declarat Maggie Kitshoff, partener Office & Rezidenţial în cadrul Prime Kapital.

Proiectul propus de Prime Kapital are în vedere posibilitatea creării de asociaţii sau parteneriate cu administraţia locală, pentru a contribui la obiectivele de infrastructură publică planificate în zonă. Astfel, Prime Kapital este pregătit să contribuie cu un teren cu o suprafaţă de circa 10.000 mp şi să investească suplimentar 10 milioane de euro în infrastructura rutieră anunţată de municipalitate în cadrul proiectului „Culoarul de Mobilitate Nord” şi în infrastructura educaţională.

De asemenea, proiectul conceput de Prime Kapital va conduce la crearea a peste 9.000 de locuri de muncă permanente şi susţinerea unui total de 3.000 de locuri de muncă în industria construcţiilor şi va genera contribuţii semnificative la bugetul local, estimate la peste 60 milioane de euro în perioada construcţiei şi primii zece ani de la finalizare.

Construcţii imense pe o fostă platformă industrială

„Sustenabilitatea proiectelor majore de dezvoltare se bazează pe capacitatea inerentă de a îmbunătăţi utilizarea terenurilor aflate în zonele urbane, fără a afecta spaţiile verzi şi cartierele existente. Propunerea noastră de dezvoltare reduce nevoia de servicii de transport suplimentar, prin optimizarea utilizării infrastructurii existente şi prin contribuţia majoră la infrastructura publică planificată, care va debloca beneficii pe termen lung pentru comunitate.

Locaţia proiectului a fost identificată în mod specific după ce s-au luat în considerare planurile autorităţilor locale de modernizare a drumurilor şi infrastructurii oraşului. Salutăm în acest sens planurile concepute de municipalitate, care aduc o oportunitate uriaşă pentru continuarea dezvoltării şi creşterea calităţii vieţii în Cluj-Napoca şi ne angajăm să contribuim la realizarea acestora”, a adăugat Maggie Kitshoff.

Prime Kapital este un dezvoltator şi investitor imobiliar care în 2016 a intrat într-un parteneriat de tip joint-venture cu MAS PLC, investitor şi operator de proprietăţi imobiliare, cu o prezenţă semnificativă în Europa Centrală şi de Est.

În prezent, în România, Prime Kapital şi MAS PLC au în dezvoltare investiţii de aproximativ 2 miliarde de euro ce includ peste 14.000 de locuinţe, peste 280.000 metri pătraţi de suprafeţe închiriabile de retail şi peste 150.000 metri pătraţi de suprafeţe închiriabile de birouri. Majoritatea proiectelor vizează reconversii funcţionale ale unor platforme industriale şi contribuţii majore la dezvoltarea infrastructurii urbane în zonele în care sunt amplasate.