Connect with us

ANUNȚURI PUBLICE

Poezie, brunch cu Chef Foa, concurs de dans sportiv și multe altele, la Cluj. TOP 11 evenimente de WEEKEND

Publicat


carnival gbeb963a09 640

Clujul pregătește multă poezie, muzică, dans, delicii culinare și alte surprize celor care vor să încheie frumos penultimul weekend din martie. Cluj24 îți pune la dispoziție o listă cu 11 evenimente de neratat. Spor la distracție!

Sâmbătă, 25 martie

Spoken word/Jazz/Punk: ZEUȚII, Insomnia Café & Bistro, 20:00

Sâmbăta aceasta, Insomnia găzduiește un eveniment care promite bunădispoziție în rândul tuturor celor care vor să guste ceva nou – un cocktail (la propriu și la figurat) de cuvinte, pe ritmuri care îi vor transpune pe participanți în universul melodic al poeziei.

Spoken word/Jazz/Punk, cu Iordache, Diana Miron și Albert Tajti prezintă albumul Zeuții, inspirat de poemele lui Florin Dumitrescu.

  • Iordache – voce, saxofon, percuție
  • Diana Miron – voce, vioară, violă
  • Albert Tajti – pian electric

„Zeuții va fi un album inspirat de câteva poeme ale prietenului meu Florin Dumitrescu, majoritatea apărute în cartea sa, <<Dodii>>. Am început să scriu muzica în toamna lui 2019, într-un context care între timp a dispărut. M-a inspirat chiar poemul <<Zeuții>>, cel mai lung dintre ele.

Din cauza situației sanitare, albumul a fost înregistrat în condiții de izolare aproape totală în decursul anilor 2020 și 2021. Am cântat la voce eu însumi (deși planul inițial era altul), m-am acompaniat la pian electric (deseori, nefiind pianist, am recurs la programarea midi pentru pasajele mai dificile, dar cele câteva improvizații și părțile repetitive sunt înregistrate în timp real), la saxofon, percuție și blockflote. Fiica mea, Medicine Madison, a cântat la vioară și vioară tenor. Florin Dumitrescu a recitat poemul <<Verde crunt>> (…)”, a împărtășit Iordache, într-un interviu luat de Valentin Panduru pentru RFI România.

Biletul costă 60 de lei și se achită la intrare.

336681837 774216417655033 2186650831810423777 n

Poezie open mic cu Decopertat, Librăria VED, 18:00

Sâmbăta, Clujul e bogat în poezie. Decopertat este o inițiativă de lansare, susținere și dezvoltare a artiștilor la început de drum din România, comunitatea lor numără deja 1000 de artiști promovați în ultimele 12 luni, prin evenimente fizice și online dedicate integral comunității, iar pe 25 martie, așteaptă clujenii la Librăria VED, la un eveniment de tip open mic.

„Suntem aici fiindcă credem puternic că artiștii la început de drum din toate mediile merită o platformă stabilă de lansare, oportunități și networking și din acest motiv, ne bazăm activitatea pe 3 principii fundamentale: Zero (Criterii de Selecție & Cost pentru Artiști), Comunitatea Decide și FreeFormArt.“, anunță Decopertat.

Cei care doresc să rezerve un loc sunt rugați să scrie un email pe adresa libraria03@distribook.ro.

Evenimentul face parte din maratonul de poezie Poethron. Află mai multe cu un click aici: Poethron, maratonul poeziei vine la Cluj. 5 zile de lecturi, dezbateri, ateliere și multe altele. Vezi programul complet

335415761 602835361717833 8477819663236663624 n

Masterpiece, tribut Metallica, Hardward Pub, 19:00

Prima trupă tribut Metallica, Masterpiece, va concerta sâmbăta aceasta la Cluj.

Potrivit anunțului organizatorilor, accesul la locație se face de la 19:30, urmând ca formația să susțină un show energic și zgomotos de la ora 21.

Pentru bilete, click aici. Minorii până în 12 ani au acces gratuit la eveniment doar însoțiți de cel puțin un părinte. Toți minorii trebuie să fie însoțiți de cel puțin un părinte.

331131790 576984700984313 2742385089073558970 n

Petrecere cu Lizz, Ertmi, Matthew Harrington, HiBRID, 22:00

HiBRID așteaptă petrecăreții la distracție sâmbăta aceasta, alături de Lizz, Ertmi și Matthew Harrington.

Biletul costă 30 de lei până la miezul nopții și 40 de lei după aceea. Se plătește la intrare.

333580344 752895136200850 8731018038337710478 n

Concert 7th SENSE, Muzeul de Artă, 17:00

În cadrul Music Gallery, formația 7th SENSE va susține un concert la Muzeul de Artă sâmbăta aceasta.

„Galeria de audiție în care vei putea asculta viniluri și nu numai, vei învăța mai multe despre jazz și vei putea explora lumea muzicii testând instrumente și echipamente, timp de o lună, la Muzeul de Artă din Cluj.

O expoziția interactivă cu și despre muzică creată de noi, echipa din spatele festivalului Jazz in the Park. Potrivită atât pentru copii, cât și pentru cei mari.

Iar dacă tot e vernisaj, aducem trupă de jazz, DJ și bar. Îl avem pe Dodo la platane și pe 7th SENSE sus pe scenă. Una dintre cele mai tinere și apreciate trupe de jazz din România care tocmai ce-a lansat un album nou, <<Light in Chaos>>.”, anunță organizatorii.

Programul este după cum urmează:

  • 17:00 – Open doors
  • 19:00 – Concert 7th SENSE
  • 20:00 – Vinyl Set Dodo

Pentru bilete, click aici.

333628970 597105588954963 1945946496484163614 n

Atelier de Alchimie Feminină cu Adela Haru, Magic Yoga – Joy Studio, 18:00 – 21:00

Coach-ul în feminitate Adela Haru va conduce un atelier special pentru femei la Magic Yoga din Cluj-Napoca.

Citește și Adela Haru, despre energia feminină: „Viața îți dă în funcție de limitările și convingerile tale”

„Trăim vremuri în care suntem tot mai preocupate de sănătate și de un stil de viață împlinitor pe toate planurile. Deși abundă internetul cu informații, numărul femeilor care suferă de diverse afecțiuni feminine este în creștere.

În timp ce și numărul de medicamente este în creștere, uităm să apelăm la medicamentul din interiorul acestui corp și anume suculența feminină.

Te invit la un atelier în care vom retrezi energia senzualității în corp, dar împreună cu energia inimii vom amplifica energia vitală în corp, implicit feminitatea.

Vom lucra cu practici feminine ancestrale, cu elemente din respirație ovariană și alchimică. Vom dansa pe ritmuri de pământ, apă, foc și aer și ne vom bucura de suculența propriului corp.”, spune facilitatoarea.

Atelierul său costă 330 de lei. Pentru înscriere, click aici.

Află mai multe despre activitatea Adelei cu un click aici: Adela Haru. Dragoste, maternitate, religie și sexualitate. Experiențele coachului în feminitate din Cluj

335611546 1273098480255013 505813974671226678 n

Brunch cu Chef Foa, Restaurant Bruto, 11:00

Pe 25 martie, restaurantul Bruto invită clujenii la „cel mai brunch dintre brunch-uri”, cu Chef Foa la bucătărie și cu David, Adela și Jessica la microfoane.

„Cine a zis că e nevoie de întuneric pentru a te bucura de un prosecco și de muzică live? Sâmbătă, începând cu ora 11, ai șansa să-ți începi weekendul în forță.

Cei trei soliști din trupa The Six Martini Orchestra , care au făcut show pe 17 martie, revin la noi, de data asta în prima parte a zilei. David, Adela și Jessica vor cânta o mulțime de hit-uri aducătoare de vibe bun, împărțite în două reprize, una mai chill și una mai crazy.”, anunță personalul.

Chef Foa și echipa vor pregăti un meniu mediteranean din care vor face parte:

  • Vinete turcesti umplute
  • Turkish Cilbir
  • Kofte grecești cu carne de miel si sos de iaurt si lămâie
  • Ouă poșate grecești cu spanac și feta
  • Ayran cu mentă

Pentru rezervări, sună la 0748 770 272.

336788788 234968952237583 3492461906848394149 n

Duminică, 26 martie

Teatru pentru copii: „Povestea lui Curaj”, Cinema Dacia, 11:00 – 11:45

„Povestea lui Curaj” vorbește despre importanța reciclării, într-un spectacol de teatru de păpuși recomandat copiilor cu vârsta peste 2 ani, în regia Danei Bonțidean, cu Enikő Takács, Ruxandra Purdea, Lucian Rad și Leonard Viziteu.

Pentru copii, biletul e 20 de lei, iar pentru adulți 30.

Biletele se achiziționează la fața locului. Rezervarea se face prin WhatsApp sau SMS la 0758 750 281 sau 0751 032 302.

336767928 198682499467194 6162299222327276430 n

„Îmblânzirea Scorpiei”, Teatrul Naţional, 19:00 – 21:00

Teatrul nu-i neglijează pe adulți. Duminica aceasta, pot merge la o reinterpretare a piesei „Îmblânzirea Scorpiei”, după William Shakespeare, în regia Letei Popescu.

Pentru bilete, click aici.

Află mai multe despre piesă cu un click aici: VIDEO. Teatru clujean: Premiera „Îmblânzirea Scorpiei”, de Ziua Femeii. Mai puțină blândețe, mai multe lumini și replici aprinse

335593198 527769152804522 1428042417804695632 n

Concurs de dans sportiv, Wonderland Cluj Resort, 9:00 – 21:00

Primăvara aceasta aduce vești bune pentru iubitorii de dans sportiv. Wonderland Cluj Resort îi invită pe toți la un concurs, unde prețurile sunt după cum urmează:

  • 45 de lei/persoanã
  • 35 de lei/elev
  • 35 de lei/persoană – pachet peste 4 bilete

Evenimentul se împarte în 4 serii. Programul complet poate fi consultat cu un click aici.

Pentru bilete, click aici.

335179519 1793547927697573 5707067129632460583 n

Femeia antreprenor și inspirație pentru noi începuturi, VIVO!, 15:00 – 19:00

Primăvara e plină de surprize la VIVO!

„În luna martie sărbătorim femeile antreprenor din orașul pe care îl iubim, într-un eveniment special: VIVO! Talks – Femeia antreprenor și inspirație pentru noi începuturi.

Pe 26 martie, ora 15:00, te invităm la o întâlnire plină de inspirație în care ascultăm poveștile de business și viață și discutăm despre femeia antreprenor, alături de 6 invitate speciale, Alexandra Crăciun, Blandiana Horațiu, Bianca Mereuță, Dana Suărășan, Olga Vușcan, Ioana Crișan și Ioana Botezan.”, anunță organizatorii.

Aceștia vor aduce publicului 6 povești diferite din domenii de activitate pline de provocări.

336379877 3591339617754871 6016710892553996961 n



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

ACTUALITATE

Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni

Publicat

În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii. 

Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.

Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.

Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.

Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.

Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.

”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.

Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.

De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.

Dosar retrimis procurorului

Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca  în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.

S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.

Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.

Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.

Citește mai departe
Publicitate

ECONOMIE

Peste 200 de firme din Cluj și-au suspendat activitatea în primele două luni ale anului. Cifra e în creștere

Publicat

De

Peste 200 de firme din Cluj și-au suspendat activitatea

Numărul de firme din care și-au suspendat activitatea în primele două luni din 2024 a depășit 200, potrivit Oficiul Naţional al Registrului Comerţului (ONRC).

La nivel național, în această perioadă numărul firmelor care și-au suspendat activitatea a fost cu 38,58% mai mare comparativ cu perioada similară a anului trecut.

Peste 200 de firme din Cluj și-au suspendat activitatea în primele două luni ale anului. Cifra e în creștere

4.328 de firma și-au suspendat activitatea în primele două luni ale anului, potrivit ONRC.

În județul Cluj, numărul firmelor cu activitatea suspendată a fost de 233, în creștere cu 26,63% față de primele două luni ale anului trecut.

Cele mai multe companii care şi-au suspendat activitatea au fost din Bucureşti, respectiv 500, o creștere cu 24,07% faţă de ianuarie-februarie 2023. Județul Cluj se află pe locul 2 în acest top.

Comerțul cu ridicata şi cu amănuntul, cel mai afectat

Pe domenii de activitate, cel mai mare număr de suspendări s-a înregistrat în comerţul cu ridicata şi cu amănuntul, repararea autovehiculelor şi motocicletelor, respectiv 982, un plus de 21,69%, în activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice – 453 suspendări, un plus de 42,9% şi construcţii – 413 suspendări, un plus de 67,89% față de 2023.

Conform ONRC, în februarie 2024, au avut loc 1.878 suspendări de firme, numărul cel mai mare fiind consemnat în Bucureşti – 223 şi în judeţele Cluj – 102, Iaşi – 91 şi Timiş – 90.

Citește mai departe

ECONOMIE

ANALIZĂ. Radu Georgescu: Criza din Orientul Mijlociu a apreciat dolarul și aurul

Publicat

De

Dolarul și gramul de aur s-au apreciat

Creșterea în martie a prețurilor din Statele Unite cu 3,5% a redus semnificativ pariurile pe o scădere a dobânzilor de către Rezerva Federală iar moneda americană s-a apreciat cu rapiditate, ea fiind considerată drept un „refugiu” în perioadele complicate pe plan internațional.

Investitorii și-au restrâns plasamentele pe activele considerate riscante, cum sunt euro și monedele de la marginea zonei, fiind influențați și de creșterea tensiunilor militare din Orientul Mijlociu care au drept combatanți Israelul și Iranul, cât și aliații celui din urmă.

ANALIZĂ. Radu Georgescu: Criza din Orientul Mijlociu a apreciat dolarul și aurul

Moneda unică s-a depreciat vineri până la 1,0623 dolari, cu închiderea pieței de peste Ocean la 1,0640 dolari, față de 1,0871 dolari în ședința de marți, ceea ce a ridicat media monedei americane de la 4,6322 la 4,6645 lei, o medie mai mare fiind atinsă la începutul lui noiembrie trecut. Creșterea dolarului din ultimele două ședințe este de aproape 9 bani.

Nou record la prețul aurului

Aprecierea monedei americane și a metalului galben, care a atins un maxim istoric de 2.431,90 dolari/uncie, au ridicat prețul gramului de aur de la 347,5290 lei la un nou record de 359,6861 lei.

De la un prag de rezistență de 2.300 dolari/uncie, care a fost depășit rapid, analiștii văd acum atingerea unei valori de 3.000 dolari până la sfârșitul anului, efect al creșterii aversiunii față de risc.

Creșterea metalului galben este pusă și pe seama majorării de către băncile centrale ale propriilor rezerve. Recordmenă este cea a Chinei, care și-a majorat rezerva anul trecut cu 200 de tone.

La rândul lor, India și Turcia sunt mari cumpărători, dorința lor fiind de a-și reduce expunerea la dolarul american, înainte de alegerile prezidențiale din Statele Unite. Un eventual nou mandat al lui Donald Trump ar crește vulnerabilitatea la eventuale sancțiuni economice.

Euro a crescut

Cursul euro a crescut de la 4,9678 lei, minim al ultimelor cinci săptămâni, în ședința de luni, la 4,9714 lei, în cea de vineri, când cotațiile au urcat la 4,97 – 4,973 lei.

BNR anunță tot mai des că „nu s-au înregistrat tranzacții pe piața monetară interbancară”, în condițiile în care există zilnic un excedent de peste 40 miliarde lei, iar băncile comerciale preferă să-l plaseze în depozite la BNR, unde primesc o dobândă de 6%/an.

O primă schimbare ar putea apare după data de 13 mai, când se va desfășura ședința de politică monetară a BNR.
Analiștii anticipează o primă tăiere a dobânzii de referință cu un sfert de punct procentuale, în cazul în care inflația își va menține tendința descendentă. În martie, rata anuală a inflației a scăzut la 6,61%, una dintre cele mai mari din Uniunea Europeană, de la 7,23% în februarie.

ROBOR la 3 luni stagnează

Până atunci, indicele ROBOR la trei luni, în funcţie de care sunt calculate dobânzile la majoritatea creditelor în lei contractate înainte de mai 2019, va stagna la 6,05%, cel la 6 luni, folosit la calcularea ratelor la creditele ipotecare, la 6,07% iar cel la 12 luni la 6,08%.

Aversiunea față de risc a apreciat francul elvețian 5,1091 lei, la începutul săptămânii, față de 5,0608 lei, la începutul ei. Media lirei sterline a urcat vineri la 5,8281 lei.

Aprecierea monedei americane a afectat performanța criptomonedelor. Bitcoin s-a depreciat la sfârșitul săptămânii la 62.307 – 64923 dolari iar ethereum la 2.920 – 3.102 dolari.

Analiza cuprinde perioada 8 – 12 aprilie.

Citește mai departe

EVENIMENT

VIDEO. CFR Cluj – FSCB, 0-1. Clujenii sunt învinși pe teren propriu și pierd șansa de a se apropia de lider

Publicat

CFR Cluj-FCSB Supeliga
CFR Cluj și FCSB s-au întâlnit astăzi, 14 aprilie, pe Stadionul Dr. Constantin Rădulescu din Cluj-Napoca în etapa cu numărul patru din play-off-ul Superligii României. CFR Cluj este învinsă pe teren propriu și se depărtează la 13 puncte de lider. 

Echipele de start

CFR Cluj: Sava – Manea, Ilie, Boben, Abeid – Muhar, Keita, Avounou – Deac, Birligea, Otele
REZERVE: Balgradean, Hindrich – Malico, Mogos, Kresic, Aussi, Filip, Fica, Kaddouri, Serebe, Michael
ANTRENOR: Francisc Dican
FCSB: Tarnovanu – Cretu, Ngezana, Chiricheș, Radunovic – Lixandru, Sut, Olaru – Popescu, Miculescu, Coman
REZERVE: Udrea, Vlad – Dawa, Harut, Pandele, Antwi, Alhassan, Radaslavescu
ANTRENOR: Elias Charalambous
ARBITRU: Sebastian Colțescu

CFR Cluj este învinsă de liderul FCSB pe teren propriu și pierde șansa la titlu

Prima repriză începe cu show-ul așteptat în acest derby, prima ocazie a partidei vine în minutul 12 când FCSB a recuperat în jumătatea adversă prin fundașul stânga Risto Radunovic care a trimis spre Adrian Sut care a tras puternic dinafara careului și a lovit bara transversală.
Deschiderea scorului vine în minutul 15 când FCSB a beneficiat de o lovitură liberă de la aproximativ 20 de metri carăe a fost executată de Florinel Coman perfect la colțul lung și balonul s-a lovit de transversală ca mai apoi să intre în poarta apărată de Răzvan Sava și scorul a devenit 1 la 0 în favoarea oaspeților.
Primul șut pe spațiul porții al gazdelor a venit în minutul 35 când mijlocașul Otele a reușit o cursă până la marginea careului de unde a tras la firul ierbii, dar balonul a fost reținut fără probleme de Ștefan Târnovanu.
Ultima ocazie de gol a primei reprize a aparținut gazdelor, atacantul Daniel Birligea a fost lansat pe atac și l-a depășit cu mingea la picior pe fundașul FCSB-ului, Ngezana, dar cu toate acestea nu a reușit să trimită un șut periculos spre poarta FCSB-ului și balonul a fost reținut de portarul oaspeților.

Repriza secundă

Repriza secundă începe cu CFR Cluj pe atac care beneficiază de o lovitură liberă în minutul 47 executată de Ciprian Deac care a centrat perfect pentru Boben, dar acesta trimite puțin pe lângă poarta apărată de Târnovanu și scorul rămâne 1 la 0.
În minutul 73 CFR Cluj a avut cea mai mare oportunitate de a egala după câteva mingi săltate în careul FCSB-ului, balonul ajunge la mijlocașul Avounou care pasează decisiv pentru Birligea, dar acesta trimite pe centrul porții de la distanța de 2 metri și Târnovanu intervine salvator.
Replica FCSB-ului a venit două minute mai târziu când Ovidiu Popescu a pasat perfect pentru Darius Olaru, iar acesta a tras în forță de la aproximativ 11 metri, dar portarul Răzvan Sava a intervenit decisiv și păstrează scorul de 1 la 0, urmând ca la câteva secunde mai târziu Florinel Coman să trimită un nou șut, dar acesta a fost pe reținut fără probleme de portarul gazdelor.
Cu toate că echipa gazdă a continuat atacurile, nici unul din acestea nu a reușit a fi fructificat și partida s-a încheiat cu scorul de 1 la 0 în favoarea FCSB-ului, iar CFR Cluj s-a depărat la 13 puncte de lider și a pierdut aproape orice șansă la titlu.
Cosmin Olaru 

Citește mai departe

ECONOMIE

Locuințe din Cluj-Napoca, vândute și cu 6.000 de euro pe metru pătrat în câțiva ani. Previziunile specialiștilor din real estate

Publicat

De

Clujul imobiliar va continua să se dezvolte

Locuințele din Cluj-Napoca vor continua să se scumpească, iar ritmul de creștere, chiar dacă este accelerat, este unul sustenabil pe termen lung, spun experții din domeniul imobiliar. În câțiva ani, este posibil ca unele locuințe să se vândă și ci 6.000 de euro metrul pătrat, arată aceștia.

Practic, este posibil ca să avem și prețuri duble față de cele solicitate în prezent cumpărătorilor. Orașul are toate atuurile necesare pentru a atrage business, dar și tot mai mulți români interesați de stilul unic de viață pe care îl propune, arată experții, potrivit Imobiliare.ro.

Locuințe din Cluj-Napoca, vândute și cu 6.000 de euro pe metru pătrat în câțiva ani. Previziunile specialiștilor din real estate

„Referindu-ne la piața rezidențială, Cluj-Napoca a devenit și continuă să fie cel mai interesant oraș din țară, iscând numeroase controverse în jurul sustenabilității prețului mediu solicitat pentru apartamentele și casele scoase la vânzare aici.

Deși mulți analiști credeau că este o chestiune de moment, iată că acesta s-a impus ca cel mai scump oraș rezidențial al României, datorită unor atuuri de ordin economic – centrul universitar solid a creat bazele existenței unei industrii de IT puternice, care a atras după sine și alte industrii conexe.

Un segment important din populația activă a ajuns să aibă venituri ridicate, ceea ce a atras forță de muncă calificată. Mediul cultural bogat, încurajat și de existența infrastructurii propice, a contribuit prin festivalurile de anvergură – TIFF, Untold, etc – la magnetismul Clujului ”, explică Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Clujul are, în continuare, un potențial de creștere

„Am constatat o concentrare a micilor investitori din Cluj, dar și județele învecinate, pe rezidențialul din Cluj-Napoca. Avem astfel contextul care a asigurat cerere mare atât pe chirii, cât și pe achiziții, coroborată cu un relief aparte care, spre deosebire de alte zone din țară ca Timișoara sau București, limitează posibilitățile de dezvoltare și oferta de terenuri”, adaugă el.

Imobiliare.ro a organizat o dezbatere cu titlul „Cluj-Napoca, încotro? Mai este loc de creștere pe o piață imobiliară de 5 stele?”, iat pconcluziile sunt următoarele:

  • Ritmul de creștere înregistrat la nivelul pieței rezidențiale din Cluj-Napoca, chiar dacă este unul foarte accelerat, poate fi sustenabil pe termen lung;
  • Orașul are, în continuare, un potențial mare de creștere, susținut de stilul de viață pe care îl propune locuitorilor. Acesta își menține atractivitatea nu doar pe plan regional, ci și la nivel național;
  • Prețurile locuințelor vor continua să se majoreze chiar și cu 15% pe an;
  • Polul universitar puternic și marile proiecte de infrastructură demarate de autorități sunt doi dintre diferențiatorii orașului în fața altor centre regionale majore ale țării;
  • Achizițiile în scop investițional pot fi mai profitabile în cazul în care sunt direcționate către terenurile care sunt încă disponibile pe piața imobiliară locală.

Majorări ale prețurilor cu 15% pe an

„Vom vedea în Cluj prețuri de 5.000-6.000 de euro pe metru pătrat peste câțiva ani. Nu vor fi salturi majore, de 30%-40%, vom avea creșteri de 10%-15% în fiecare an”, este de părere Cătălin Priscorniță, CEO Blitz, agenție imobiliară fondată în Cluj-Napoca, care și-a extins activitatea la nivel național și a încheiat anul trecut cu vânzări în valoare de 9,3 milioane de euro.

Din punctul său de vedere, orașul se transformă continuu, iar în privința experienței de locuire pe care o oferă nu are rival la nivel național. În plus, Cluj-Napoca este și un oraș curat și sigur.

„Haosul imobiliar” e de domeniul trecutului

Priscorniță spune, totodată, că haosul de la nivelul dezvoltărilor imobiliare noi este deja de domeniul trecutului, iar proiectele demarate de administrația locală vor face orașul și mai atractiv.

„Fiecare verigă o influențează pe cealaltă. Viața bună din Cluj atrage tineri inteligenți, ei atrag la rândul lor antreprenorii care vor să-și dezvolte businessuri aici, antreprenorii generează locuri de muncă bine plătite, iar acestea au impact asupra prețurilor pe metrul pătrat. Este un ecosistem”, a explicat CEO-ul Blitz în cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB Cluj-Napoca.

Potrivit datelor Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare pe piața locală în primele trei luni din 2024 a fost de 2.500 de euro pe metrul pătrat util.

Cluj-Napoca nu are concurență

Poziția extrem de favorabilă în care se află în prezent, dar și bunele sale perspective de dezvoltare în viitorul apropiat au fost puse în discuție în cadrul evenimentului și de Răzvan Cuc, președintele RE/MAX România, un alt brand extins la nivel național care include o rețea cu 700 de agenți imobiliari.

„Clujul are în continuare un potențial foarte mare de creștere. Am fost recent în câteva excursii prin vestul Europei și când m-am întors am fost surprins plăcut să găsesc orașul acesta ca având un standard de viață mai ridicat ca cel din Napoli, Sicilia sau Roma”, a explicat Cuc.

Președintele RE/MAX România este, totodată, de părere că viitorul orașului va fi strâns legat de succesul proiectelor de infrastructură de pe lista autorităților.

„Nu cred că este oraș în țară care să aibă așa proiecte mai mari de infrastructură care ar putea să schimbe radical viața locuitorilor. Mă refer aici la trenul metropolitan, la centura metropolitană, la metroul care deja e legendar.
Apar o mulțime de poli de dezvoltare, spitale uriașe au fost anunțate, avem cea mai mare universitate din țară și cea mai mare densitate de studenți. Toate acestea lucruri sunt niște potențiali magneți pentru Cluj”, a spus el.

Clujul mai are un atu geografic și anume că pe o rază de 300 de kilometri nu prea are concurență. Celelalte orașe mari ale țării nu au particularitatea aceasta este de părere președintele RE/MAX România.

Cartea câștigătoare pentru cei care vor să investească în Cluj

Investițiile făcute în Cluj-Napoca pentru închiriere ulterioară nu sunt, în momentul de față, cele mai profitabile, mai ales dacă le comparăm cu unele similare în alte orașe mari din țară. Există, însă, unele ferestre de oportunitate pentru cei interesați de imobiliarele locale.

„Rentabilitatea prețului de investiție în Cluj nu este, din păcate, prea bună. Dacă luăm în considerare Brașovul unde faci o achiziție de 100.000 de euro și închiriezi chiar și la 800 de euro în unele cazuri, în Cluj cu o sumă similară cumperi o garsonieră sau un apartament cu o cameră și închiriezi cu 400 de euro”, a explicat Ioana Oltean, CEO Napoca Imobiliare, agenția imobiliară activă pe piața rezidențială locală încă din 2014.

Trenurile din zona Clujului, o bună investiție

Sfatul său pentru cei interesați de o investiție în imobiliare este ca aceștia să-și îndrepte căutările spre terenurile în zonă.

„Terenurile sunt cele mai bune din perspectiva rentabilității, indiferent dacă discutăm despre revânzare, autorizare sau chiar și construcție, scopul investiției poate fi diferit. Încă este loc de creștere mai ales în zonele limitrofe ale Clujului. Am avut o investiție care în 4 ani a crescut de 10 ori”, a mai adăugat Oltean.

Cluj-Napoca vs București. Care este adevărata capitală imobiliară a țării?

Piața rezidențială din Cluj-Napoca este una dintre cele mai puternice din România, rivalizând în unele aspecte cu Bucureștiul.

Prețurile locuințelor urmează o traiectorie ascendentă continuă și bat record după record nu doar pe plan regional, ci și la nivel național.

Segmentul închirierilor este susținut pe de-o parte de numărul mare de studenți înscriși la facultățile care își au sediul aici sau de micii investitori și pe de altă parte de sectorul turistic sprijinit de marile evenimente organizate local.

Chiar dacă atunci când vine vorba despre bugetele necesare pentru realizarea unei achiziții sau pentru închirierea unei locuințe putem observa, pe anumite tipologii de proprietăți, că orașul Cluj-Napoca depășește Capitala, când facem o comparație între aceste două mari piețe rezidențiale nu trebuie să neglijăm diferențele care apar în materie de ofertă, arată cei de la Imobiliare.ro.

În ciuda faptului că ambele urmează o tendință de scădere accelerată la acest capitol în cazul locuințelor listate la vânzare, numărul efectiv al proprietăților disponibile pe piața din Capitală este mult mai mare.

Diferențe dintre Cluj-Napoca și București

Tocmai din acest motiv putem observa diferențe considerabile între extremele înregistrate în cele două orașe.
Dacă în Cluj-Napoca cele mai scumpe locuințe sunt scoase la vânzare în cartierul Andrei Mureșanu cu un preț mediu de 2.800 euro pe metrul pătrat util, iar cele mai ieftine pot fi cumpărate plătind circa 2.000 de euro pe metrul pătart util, în zone din nordul Bucureștiului proprietarii și dezvoltatorii solicită și 3.000 euro pe metrul pătrat util pentru apartamente în timp ce în sudul orașului poți face o achiziție chiar și cu un preț mediu de 1.200 pe metrul pătrat util.

O situație similară poate fi întâlnită și pe segmentul închirierilor.

În luna martie, cele mai scumpe apartamente din Cluj-Napoca puteau fi găsite în cartiere precum Andrei Mureșanu sau Plopilor și se închiriau cu 650-670 euro pe lună, în timp ce în Someșeni chiria pentru o proprietate similară era de 425 de euro pe lună.

În Capitală sunt diferențe mult mai mari între extremele pieței, de la o medie de aproximativ 1.300 de euro pe lună în Primăverii la 350 de europe lună în zone ca Giurgiului sau Ferentari.

 

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate

Știri din Alba

Publicitate
Publicitate
Publicitate

Parteneri Alba24.ro , România24.ro, Ardeal24.ro, Botosani24.ro Copyright © 2022 Cluj24.ro powered by MEDIA CLUJ24 SRL Cluj Napoca & INDEPENDENT MEDIA Alba Iulia. Cluj24.ro folosește fluxurile de știri ale agențiilor Agerpres și Mediafax