A început nebunia CHIRIILOR în Cluj-Napoca. Studenții oferă și 550 de euro pe două camere

Ca în fiecare toamnă, odată cu apropierea începutului noului an universitar începe și goana după chirii. Studenții, autofinanțați sau încă pe bugetul părinților, încep căutările. Cererea mare face ca sumele de închiriere să ajungă la valori ce depășesc cu mult un preț mediu de închiriere în restul anului.

Pe fondul crizei europene în domeniul chiriilor, nici Clujul nu face notă discordantă. Prețul pieței e dictat de cerere. Dacă până acum câțiva ani, două camere se închiriau cu sume cuprinse între 400 și 500 de euro/lună, acum cei care caută avansează ei sume de 550 de euro, indiferent de zonă.

Cea mai mare căutare o au apartamentele situate în apropierea campusurilor. Acelea ajung și la 600-650 de euro pentru 2 camere. Unii studenți, mai puțin pretențioși ori poate mai puțin potenți financiar, optează și pentru garsoniere în afara orașului, bazându-se pe faptul că oricum au mașină personală. Așa se explică și creșterea exponențială a traficului din urbe odată cu începerea cursurilor.

Garsoniere sau apartamente situate în zone care altădată nu prea aveau căutare, cum ar fi Iris sau Dâmbul Rotund, au ajuns să se închirieze la prețuri de Gheorgheni sau Grigorescu.

Apartamentele de 3 camere au ajuns și la 1.000-1.200 de euro/lună. Pentru acestea, de obicei se cuplează 3-4 studenți, sumele ce le revin fiecăruia fiind sub cele pe care le-ar plăti în cazul închirierii individuale a unei garsoniere și care nu coboară sub 400 de euro.

Piața este „stricată”, spun unii, de studenții care au joburi în IT și care își permit să achite sumele vehiculate. Mulți proprietari evită să încheie contracte pe mai mult de un an, bazându-se pe faptul că vor crește chiriile de la an la an. Alții, care închiriază pe o perioadă mai lungă  de timp, introduc în contract o clauză care stipulează faptul că prețul chiriei se renegociază anual.

Există o vorbă: „Nu e prost cine cere…” și aceasta se aplică foarte bine și în imobiliare, mai ales în această perioadă a anului.