5070 de euro/ mp. Evaluatorul Adrian Crivii: Clujul e nebun

În ultima vreme au apărut mai multe anunţuri de vânzări imobiliare, în care preţul unui apartament a depăşit pragul de 5000 de euro/mp.

5070 de euro mp

Cluj24 a przentat zilele trecut un astfel de apartament de 59 mp, care era scos la vânzare cu aproape 1,5 milioane de lei.

Aici apartamentul respectiv:

FOTO. Preţul pe mp de apartament în Cluj a ajuns la 5070 de euro. Apartament de 57 mp cu 1,5 milioane de lei

Clujul e nebun

Adrian Crivii, CEO Darian DRS şi preşedintele preşedintele Asociaţiei Mondiale a Organizaţiilor de Evaluatori (WAVO), a declarat, pentru Cluj24, că este posibil să fie şi astfel de preţuri, în funcţie de locul din Cluj şi de finisaje.

„Pot să fie nişte proprietăţi mai speciale, să fie amenajate, făcute cum trebuie. Se poate să existe şi aşa ceva. Dar Clujul e nebun. Acum preţurile sunt la 2500-2800 de euro/mp, la blocurile astea normale.

Dar la un apartament sunt foarte importante două lucruri: locaţia şi nivelul finisajelor. Variaţia e foarte mare de la normal la excepţional”, a spus Adrian Crivii, adăugând că, pe de altă parte, „În principiu, poate să ceară fiecare cât vrea”.

Valoarea locuinţei depinde mult de loc şi de finisaje

Cu referire strict la cazul apartamentului de mai spus, cu preţul de 5070 de euro/mp, Adrian Crivii spune că este, totuşi, cu finisaje exclusiviste.

„Am citit articolul, e un finisaj exclusivist foart scump, opere de artă. Inclusiv designerul a luat o căruţă de bani. Locaţie + FINISAJE şi sunt excepţii. Nu se vând curent, e ceva de excepţie. Nu o să îl vândă probabil la preţul ăsta dar fraierul nu moare niciodată. Eu cred că omul l-a făcut pentru el şi acum vrea sa îl vândă si mai mult testeaza piaţa!”, a spus Adrian Crivii.

În privinţa pieţei imobiliare clujene în general, Adrian Crivii oamenii ar urma să cumpere mai puţin, fiindcă acum e mai greu să facă economii.

„Dacă rămân mai puţini bani la oameni şi din cauza scumpirilor inerente şi a inflaţiei rămân mai puţini bani la oameni, oamenii au mai puţini bani să economisească şi să-şi cumpere apartamente. Apartamentele astea de 5000 de euro/mp nu au treabă cu creditul. S-ar putea să fie nişte apartamente de pretenţioşi şi să fie unii care au făcut bani”, a completat Adrian Crivii.

*Adrian Crivii este doctor în economie, CEO la grupul de firme DARIAN, companie clujeană independentă cu birouri în toată ţara, care este pe piaţă de 30 de ani şi care a lucrat cam cu toate firmele mari din România.

De asemenea, el a fost preşedintele ANEVAR şi, printre altele, este preşedinte al Asociaţiei Mondiale a Organizaţiilor de Evaluatori.