ACTUALITATE
Sorin Guttman, director general Iulius Mall Cluj: „Vorbim despre o situație extremă, cu care nu ne-am mai confruntat și a cărei gestionare este mai mult decât dificilă”
Sorin Guttman ocupă funcția de shopping center manager al Iulius Mall Cluj. Anterior, timp de aproape patru ani, el a lucrat în cadrul Holcim, inițial ca manager operațional, apoi ca manager regional de vânzări.
· Spuneți-ne, pe scurt, cum a afectat criza businessul Iulius Mall?
Este evident că retailul fizic este puternic afectat, în contextul inactivității magazinelor din centrele comerciale, cu anumite excepții. În cazul Iulius Mall Cluj, vorbim de un procent de 73% din suprafața închiriată pentru care activitatea a fost suspendată. Pentru acești retaileri, evident, impactul asupra vânzărilor este de -100%.
Chiar și magazinele exceptate de la decizia suspendării activității au fost afectate, pe fondul restricțiilor impuse prin Ordonanțele Militare. Sunt parteneri care s-au reorientat și au lansat servicii de „home delivery” sau activează prin platforme online, însă fără sprijinul retailului fizic efectele negative ating și în cazul lor marje semnificative.
Per total, este imposibil de evaluat sau estimat nivelul impactului, fiind încă într-o perioadă incertă pe piața de retail.
„Decizia suspendării activității magazinelor din centrele comerciale a fost una necesară”
· Care a fost răspunsul imediat următor al clienților dumneavoastră când s-a anunțat închiderea mall-urilor?
Decizia suspendării activității magazinelor din centrele comerciale a fost una necesară, cu un caracter preventiv incontestabil, și a fost privită cu maximă responsabilitate de către operatorii din retail, dar și de către clienți.
· A fost nevoie să faceți compromisuri cu privire la businessul Iulius? Ce fel de compromisuri?
Vorbim despre o situație extremă, cu care nu ne-am mai confruntat și a cărei gestionare este mai mult decât dificilă, pentru toate sectoarele de activitate. Sigur că au existat concesii, însă au venit din partea tuturor părților implicate.
Iulius Mall Cluj a păstrat o comunicare activă cu fiecare chiriaș și a analizat situația individual, în ecuație intrând o serie extinsă de variabile, statutul contractual la zi, incidența restricțiilor guvernamentale asupra activității sale și alte detalii. Ca și regulă generală, acolo unde situația a permis, chiria a fost suspendată pentru perioada de inactivitate, bineînțeles, cu anumite condiții.
Deși presiunea este foarte puternică în activitatea comercială, cel mai important lucru este să conștientizăm riscul și să ne adaptăm.
· Câți angajați, ai dvs și ai chiriașilor dvs, lucrau în Iulius Mall?
În Iulius Mall Cluj își desfășurau activitatea în mod curent aproximativ 2.400 de persoane.
· Ce s-a întâmplat cu aceștia și câți au rămas în serviciu?
În contextul în care activitatea magazinelor din Iulius Mall Cluj este în continuare suspendată, cu o serie de excepții, nu avem o statistică exactă privind graficele forței de muncă. Însă, feedback-ul primit de la retaileri ne indică faptul că măsura șomajului tehnic a avut un rol semnificativ în depresurizarea situației financiare.
„În strategia de relansare avem peste 40 de măsuri”
· Ce măsuri ați implementat în Mall?
În Iulius Mall Cluj au fost luate măsuri etapizate de protecție, încă de la debutul pandemiei și în concordanță cu evoluția ei, care să reducă pe cât posibil riscul epidemiologic. În ceea ce ne privește, suntem pregătiți pentru reluarea activității, luând în calcul scenarii multiple.
În strategia de relansare avem peste 40 de măsuri, pe care în mare parte le-am integrat deja, care acoperă toate segmentele activității de operare, de la reorganizarea și adaptarea procedurilor de ordin tehnic, curățenie, securitate, până la reguli de distanțare socială și echipamente care sporesc siguranța.
Câteva exemple în acest sens sunt:
– separarea fluxurilor de intrări – ieșiri, limitarea concentrării de vizitatori, atât în spațiile comune, cât și în magazine
– stabilirea unui număr maxim de persoane care pot accesa simultan lifturile și marcarea spațiului de așteptare pentru respectarea distanței minime de siguranță
– delimitarea zonelor intens traficate prin sisteme de ghidare „one-way”
– obligativitatea purtării măștii de protecție
– instalarea unor dispozitive de măsurare a temperaturii și a dispenserelor cu dezinfectanți la intrări
– protejarea suprafețelor de contact direct (mânere uși, panouri de comandă lift, mână curentă scări, etc.) cu folie antiseptică
– existența covoarelor profesionale impregnate cu dezinfectant
– optimizarea funcționării echipamentelor de ventilație și climatizare, inclusiv pentru un aport de 100% aer proaspăt tratat
– reconfigurarea zonei de servire din food court
– suplimentarea operațiunilor de dezinfecție prin nebulizare și a celor permanente și multe altele.
Desigur, vom respecta cu strictețe și măsurile și recomandările autorităților pentru fiecare domeniu de activitate în parte, scopul comun fiind reducerea riscului epidemiologic. Reluarea activității nu înseamnă o relaxare a măsurile de siguranță, ci, dimpotrivă, o intensificare a acestora.
„Luăm în calcul orice scenarii”
· Care sunt primele magazine ce se vor deschide?
În prezent, sunt active locațiile cu produse alimentare și de strictă necesitate, cele care oferă servicii farmaceutice, veterinare și de curățătorie, iar odată cu instituirea stării de alertă, și-au reluat activitatea operatorii care oferă servicii de înfrumusețare și cei ale căror locații permit accesul direct din exterior.
Luăm în calcul orice scenarii, inclusiv o reluare treptată a activității, însă decizia revine autorităților.
· Câți oameni veneau săptămânal în Iulius?
În medie, Iulius Mall Cluj înregistra un trafic săptămânal de peste 300.000 de vizitatori.
· Câți oameni vă așteptați să vină la mall după ce va trece starea de alertă?
Pe termen scurt, cu siguranță, numărul vizitatorilor va fi sub nivelul celui înregistrat anul trecut și e firesc să fie așa. Este important să fim precauți și să ne adaptăm cu toții noilor cerințe ale realității actuale. Însă, pe termen lung, în funcție și de evoluția contextului medico-social, lucrurile vor reveni la normal.
„Ne așteptăm ca publicul să manifeste responsabilitate”
· Vă așteptați ca oamenii să-și modifice comportamentul în mall? Cum?
Ne așteptăm ca publicul să manifeste responsabilitate, spirit civic și să acorde o mai mare importanță măsurilor de protecție. În acest sens, avem realizat și un ghid al recomandărilor și regulilor pentru vizita lor în Iulius Mall Cluj, de prevenire și distanțare socială, pe care suntem convinși că le vor respecta. Cu toții suntem preocupați de siguranța noastră și a celor din jur.
· Din perspectiva consumatorului, cum credeți că vor fi afectați oamenii? Ce magazine credeți că vor evita?
Shopping-ul continuă să fie o experiență, percepută dincolo de rolul pur funcțional. Cu atât mai mult în proiectele care integrează toate atracțiile și serviciile vieții urbane actuale, așa cum este Iulius Mall Cluj.
Credem că fiecare magazin are publicul său, în funcție de preocupările și preferințele care îl definesc. Sigur că va exista mai multă precauție, însă atât în mall, în general, cât și în magazine, individual, activitatea este reorganizată, cu măsuri ample de siguranță și distanțare socială, pentru a răspunde noilor cerințe.
„Pe termen lung, ne așteptăm ca activitatea de retail să își revină”
· Când estimați să ajungeți la nivelul de cifră de afaceri pe care ați avut-o înainte de criză?
Contextul actual este, încă, unul de incertitudine, existând în continuare factori necunoscuți sau evolutivi, depinzând de indicatorii sociali, medicali și economici.
Pe termen lung, ne așteptăm ca activitatea de retail să își revină și să se coaguleze în jurul proiectelor dominante pe piață, bine înrădăcinate în viața comunităților. Cu siguranță, un avantaj major au dezvoltările „mixed-use” în care suntem specializați, cu funcțiuni complementare și interconectate, inclusiv parcuri și facilități outdoor, cu accent pe experiențe multiple, indiferent dacă vorbim despre locul de muncă, shopping sau relaxare.
Un interviu de Florin Danciu
Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:
CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger
ACTUALITATE
Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni
În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii.
Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.
Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.
Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.
Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.
Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.
Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.
”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.
Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.
Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.
De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.
Dosar retrimis procurorului
Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.
S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.
Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.
Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.
EVENIMENT
Vin PAȘTILE! Unde se pot SACRIFICA miei? Nicolae Pivariu (DSVSA): În județul Cluj, doar Frata a cerut AUTORIZAȚIE
Mai sunt 10 zile până la Paște și goana după miei este în plină desfășurare. Întrebarea este unde se pot sacrifica mieii în Cluj?
Contactat de Cluj24, Nicolae Pivariu, șeful DSVSA Cluj, a declarat că mieii pot fi sacrificați doar în abatoare autorizate. ”Deocamdată, doar Frata a solicitat autorizare în tot județul Cluj. Am înțeles că mulți crescători merg în Bistrița-Năsăud, unde funcționează 3 abatoare autorizate.
Vin PAȘTILE! Unde se pot SACRIFICA miei? Nicolae Pivariu (DSV): În Cluj, doar Frata a cerut AUTORIZAȚIE
Cu 10 zile înaintea Paștilor, n-a mai solicitat nimeni autorizație în Cluj. Având în vedere că locul trebuie pregătit pentru sacrificare, respectând toate normele de sănătate publică, este deja cam târziu”, a precizat Pivariu.
EVENIMENT
„U” Cluj – Poli Iași, 1-0. „Șepcile roșii” obțin victoria și se depărtează la opt puncte de locurile de baraj
„U” Cluj și Poli Iași s-au întâlnit, miercuri, pe Cluj Arena, în etapa a 6-a din play-out-ul Superligii României. Clujenii s-au impus pe teren propriu și încheie seria de înfrângeri, reușind să se îndepărteze la opt puncte de locurile care duc la baraj.
Echipele de start
„U” Cluj: Gertmonas – Oancea, Masoero, Thalisson Kelven, Chipciu – Silaghi, Simion, Bic, Roger – Roguljic, Popa
REZERVE: Gorcea, Chirilă – Anselmo, Chinteș, Doukoure, Gheorghe, Ilie, Pănoiu, Peteleu, Techereș, Tescan
ANTRENOR: Ioan Ovidiu Sabău
Poli Iași: Lung – Todoroski, Samayoa, Ilie, Marchioni, Ispas – Roman, Carlos Jatoba, Stefanovici – Kabran, Bus
REZERVE: Niga, Ailenei – Bettaieb, Bouhenna, Ciobanu, Gheorghiță, Harrison, Itu, Katanec, Martac, Saghiri
ANTRENOR: Tony
ARBITRU: Kovacs Szabolcs
„U” Cluj se impune pe teren propriu și urcă pe a doua poziție din play-out
Prima repriză începe cu ambele echipe abordând un stil de joc precaut fără să își asume prea multe riscuri, iar primul atac care a fost finalizat a aparținut echipei antrenate de Tony, balonul ajunge la atacantul Sergiu Buș care trage cu stângul din afara careului, dar balonul trece peste poarta apărată de Gertmonas.
Prima minge pe spațiul porții vine în minutul 28 când în urma imprudenței din apărarea oaspeților, „U” Cluj reușește să atace și balonul să ajungă la Roger care a trimis un șut dinafara careului, dar Silviu Lung Jr. intervine salvator și scorul rămâne 0-0.
„U” Cluj a fost în continuare echipa care a contat pe atac, încercând să creeze șanse periculoase de poartă, următorul șut pe spațiul porții venind în minutul 35 când Alexandru Chipciu a trimis dinafara careului un șut care a fost reținut fără probleme de portarul oaspeților, aceasta fiind ultima șansă de gol a primei reprize.
Repriza secundă
Repriza secundă începe cu „șepcile roșii” pe atac care obțin o lovitură liberă în minutul 47, executată de Alexandru Chipciu care trimite o centrare perfectă pentru Thalisson Kelven care trimite puternic cu capul, dar portarul oaspeților intervine crucial și scorul rămâne 0-0.
Deschiderea scorului vine în minutul 53 în urma unei faze controversate când Silaghi a trimis o pasă perfectă pentru atacantul Daniel Popa care trimite printre picioarele lui Silviu Lung și marchează, inițial golul a fost anulat pentru poziție înafara jocului a lui Daniel Popa, dar în urma verificării fazei în camera VAR, golul a fost validat și scorul devine 1-0 în favoarea gazdelor.
În minutul 61 gazdele au beneficiat de o nouă lovitură liberă în urma căreia Daniel Popa a deviat balonul până la Thalisson Kelven care trimite balonul în poartă cu o lovitură de cap, dar golul este anulat pentru poziție înafara jocului și scorul rămâne 1-0.
Finalul partidei nu a mai avut ocazii notabile, astfel echipa antrenată de Ioan Ovidiu Sabău se impune pe teren propriu cu scorul de 1-0, astfel „U” Cluj urcă pe a doua poziție în play-out.
Cosmin Olaru
Sursa foto. FC Universitatea
O mașină a luat foc, miercuri, pe Bdul 1 Decembrie 1918 din Cluj-Napoca. Incendiul a pornit de la motor. Din fericire, nimeni nu a fost rănit.
„Pompierii din cadrul Detașamentului 2 Cluj-Napoca intervin în aceste momente pentru stingerea unui incendiu izbucnit la compartimentul motor al unui autoturism ce se deplasa pe Bulevardul 1 Decembrie 1918 din municipiul Cluj-Napoca.
O mașină a luat FOC pe Bdul 1 Decembrie 1918 din Cluj-Napoca. Nimeni nu a fost rănit
La fața locului acționează o autospecială pentru stingerea incendiilor. În momentul sosirii echipajului operativ focul se manifesta la compartimentul motor.
Incendiul este localizat, nu sunt înregistrate până acum persoane care să solicite consult medical”, a transmis ISU Cluj.
EVENIMENT
VIDEO. Peste 250 de muncitori și 161 de utilaje pe șantierul drumului care leagă A3 de DN1 pe la Tureni. Stadiul lucrărilor
Se lucrează în ritm alert la drumul expres care leagă Autostrada Transilvania de DN1 în zona localității Tureni, iar șantierul e plin de muncitori.
Potrivit reprezentanților DRDP Cluj, lucrările vor fi finalizate la termen.
Peste 250 de muncitori și 161 de utilaje pe șantierul drumului care leagă A3 de DN1 pe la Tureni. Stadiul lucrărilor
161 de utilaje și echipamente, dar și 253 de muncitori sunt mobilizați pe șantier.
La această oră sunt în desfășurare lucrări la toate categoriile specificate în contract, se prelevează probe și se efectuează teste de calitate pentru toate lucrarile executate.
„Mobilizarea este bună, motiv pentru care avem încredere că lucrările vor fi finalizate conform termenului prevăzut în contract. Antreprenorul se concentrează în mod deosebit asupra terasamentelor, consolidărilor și structurilor.
Vom continua să lucrăm în strânsă colaborare cu toate părțile implicate pentru a asigura finalizarea cu succes a acestui proiect atât de important pentru dezvoltarea infrastructurii rutiere din regiune”, a declarat reprezentantul legal al DRDP Cluj, ing. Mihai Iuga.
Investiția se ridică la peste 560 de milioane de lei
Antreprenor este Asocierea DIMEX 2000 COMPANY SRL (Lider) – AUTOTEHNOROM SRL – OPR ASFALT SRL – OBRAS PUBLICAS Y REGADIOS SA – CON-A OPERATIONS SRL.
Drumul expres care va face legătura dintre A3 și DN1 pe la Tureni va avea o lungime de 5 kilometri.
Lungimea bretelelor la nodul cu A3 vor avea 5,025 de kilometri, iar cele de la nodul cu DN1, 2,748 kilometri.
Valoare contractului este de peste 562 de milioane de lei, fără TVA.
Data Ordinului de începere a lucrărilor a fost 21 august 2023, iar durata de execuție este de 18 luni.
La această oră, stadiul fizic al lucrărilor este de 25%.
VIDEO. Bartolomeu Anania şi-a prevestit moartea!? „Nu mi-e frică”. 13 ani de la trecerea sa la cele veşnice
E ziua ta. Istoricul şi criticul literar Mircea Popa, 85 de ani
FOTO. Vizionarul Izso Diamant a fost făcut cetăţean de onoare al Câmpiei Turzii
Vin PAȘTILE! Unde se pot SACRIFICA miei? Nicolae Pivariu (DSVSA): În județul Cluj, doar Frata a cerut AUTORIZAȚIE
„U” Cluj – Poli Iași, 1-0. „Șepcile roșii” obțin victoria și se depărtează la opt puncte de locurile de baraj
O mașină a luat FOC pe Bdul 1 Decembrie 1918 din Cluj-Napoca. Nimeni nu a fost rănit
VIDEO. Peste 250 de muncitori și 161 de utilaje pe șantierul drumului care leagă A3 de DN1 pe la Tureni. Stadiul lucrărilor
Reținut la Cluj pentru înșelăciune. Demonta GPS-ul de pe utilaje de construcții și le închiria. Prejudiciu de sute de mii de lei
VIDEO. Actorul Dorel Vișan (Gr 33 1/2) a primit titlul de Mare Maestru de Onoare al Ordinului Masonic Umaniterra Cluj-Napoca
VINOVAT de poluarea de pe Someș, un autotren parcat în spatele Sălii Polivalente Cluj-Napoca. Apele Române continuă intervenția
L-AȚI VĂZUT? Minor de 17 ani, DISPĂRUT dintr-un centru de plasament din Cluj-Napoca. Sunați la 112
