ACTUALITATE
VIDEO/ Atacanul lui „U” Cluj, Alex Pop: „Îmi doresc să ajut echipa să promovăm în Liga 1”
Într-un interviu pentru fcucluj.ro, atacantul Alex Pop a vorbit despre primii săi pași în fotbal, despre cele mai frumoase momente trăite pe teren, despre reîntoarcerea la ”U” și despre obiectivele sale pe 2021.
În urma voturilor suporterilor Universității, reușita lui Alex Pop din meciul cu CSM Reșița a fost desemnată SUPERGOLUL anului 2020.
Principalele declarații ale clujeanului
Îmi amintesc încă înainte să fac pasul de la CFR la ”U” că îi spuneam tatălui meu că vreau să mă mut, vreau să merg acolo. Aveam și câțiva prieteni care erau la ”U”, din cartierul meu, din Mănăștur.
A fost un sentiment plăcut să îmbrac tricoul lui ”U”, mai ales că de la început, de când am venit am avut un antrenor care mi-a dat încredere, m-a pus căpitan din prima, mi-a dat numărul 10 și m-am simțit foarte bine de mic copil aici.
Fotbalistul urmează studiile la două facultăți
Acum sunt la două facultăți, una la zi la Facultatea de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării și la Facultatea de Educație Fizică și Sport la distanță.
Pasiunile lui Alex Pop
Îmi place să mă plimb, să călătoresc și să văd locuri noi. Îmi place să merg la filme, însă din păcate în perioada asta nu pot face asta.
Am multe hobby-uri pe lângă fotbal, dar în ultimul timp, de când e pandemia, nu prea poți face mai nimic. Mă axez pe fotbal, pe școală cât pot.
Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:
CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger
ACTUALITATE
Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni
În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii.
Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.
Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.
Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.
Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.
Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.
Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.
”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.
Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.
Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.
De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.
Dosar retrimis procurorului
Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.
S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.
Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.
Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.
ADMINISTRAȚIE
FOTO. Tinerii consilieri județeni PNL, sub 40 de ani, la raport. Alin Tișe: Sper să confirme și să își facă o carieră politică
Președintele Consiliului Județean Cluj, Alin Tișe, i-a prezentat, joi, pe tinerii consilieri județeni ai PNL, aflați la primul sau al doilea mandat și care au sub 40 de ani, despre care a spus că speră să confirme și să își facă o carieră politică așa cum își doresc.
Alin Tișe a declarat, joi, că echipa PNL Cluj cu care urmărește să ofere oamenilor alternativa de a găsi atât tineri, cât și persoane cu experiență în administrația județeană.
Acesta a precizat că lista de consilieri județeni a PNL include mai mulți oameni noi care au performat în cariera profesională și care vor să se implice în politică.
”Cei mai tineri consilieri județeni, 7 din 12, sper să confirme toți și să-și facă o carieră politică așa cum și-o doresc. Vor avea responsabilități concrete și vor încerca să aibă responsabilități de președinte la nivelul comisiilor CJ Cluj.
Vrea să ajungă în fiecare localitate a județului
Vicepreședintele CJ Cluj, Radu Rațiu (41 de ani), a declarat că își dorește ca ușa biroului său să fie deschisă pentru cetățeni și pentru orice companie care pot aduce un plus.
”Suntem în subordinea cetățenilor județului Cluj și trebuie să muncim pentru ei. Îmi doresc să ajung în fiecare localitate din județ, la firul ierbii, să rezolv problemele. Să lucrăm pe proiectele începute, Clujul fiind pe primul loc la atragerea de fonduri europene”, a spus Rațiu.
Lupta contra drogurilor
Maria Forna (37 de ani), la al doilea manta, a fost președinte ATOP, autoritate din subordinea CJ, în care a desfășurat o activitate intensă, cu proiecte de prevenire a traficului de droguri, bullying și cyber-bullying și sterilizarea animalelor de companie.
”Îmi propun în acest mandat un proiect de suflet, de a interacționa cu tinerii, cu părinții cu privire la traficul și consumul de droguri, un flagel care afectează copiii și tinerii și care trebuie diminuat”, a spus Forna.
Grad de digitalizare de 100%
Georgiana Sima (32 de ani), aflată la primul mandat plin, își propune să își dedice energia în beneficiul județului Cluj, urmând să conducă Comisia de urbanism și amenajarea teritoriului.
”Oamenii sunt sătui de birocratizare, iar prin ghieșul unic, la nivelul CJ Cluj, pot obține online autorizații de construire și certificate de urbanism. Digitalizarea este importantă, 60% din procedurile administrative sunt digiyalizare, ne propune să ajungem la 100 % grad de digitalizare la nivelul procedurilor administrative”, a spus Sima.
Știe cât de greu se câștigă banii
Bashar Molhem (32 de ani), la al doilea mandat, va conduce comisia de buget-finanțe, cea mai importantă din CJ.
”Sper să avem cât mai mulți bani să prioritizăm investițiile. Vin din privat, știu cât de greu se câștigă banii. Consider că investițiile și cheltuielile trebuie făcute în mod responsabil”, a spus Molhem.
Prioritățile clujenilor
Cristian Ciuta (39 de ani), de asemenea la al doilea mandat, va fi președintele Comisiei de patrimoniu și servicii publice.
”Am încercat să fiu cât mai aproape de primarii din județul Cluj, indiferent de culoarea politică. Am susținut proiectele majore ale CJ, printre care se numără cel de drumuri. În acest mandat ne vom concentra pe prioritățile pentru care ne-au trimis clujenii”, a spus Ciuta.
La primul mandat
Alți doi consilieri județeni PNL se află la primul mandat: George Moldovan (30 de ani) va conduce Comisia de sănătate și asistență socială, iar Paul Țiriac (34 de ani) va fi președintele Comisiei de turism, mediu și agricultură.
PNL are 13 consilieri județeni: Radu Rațiu, Cristian Ciuta, Maria Forna, Marinela Marc, Bashar Molhem, Iuliu Sămărtean, Georgiana Sima, Cristian Haiduc, Florin Stamatian, Ovidiu Stănilă, Ignat Morar și Paul Țiriac.
EVENIMENT
Candidații PSD Cluj propun un plan de dezvoltare regională: educație modernizată, sănătate extinsă și susținerea agriculturii
Candidații PSD Cluj la alegerile parlamentare și-au prezentat prioritățile pentru mandatul 2024-2028, propunând un plan integrat pentru dezvoltarea Clujului, a regiunii și a țării.
Candidații PSD Cluj la Senat – Alexandru Cordoș și Adina Marinca și cei pentru Camera Deputaților – Răzvan Ciortea, Remus Lăpușan și Ionel Oleleu și-au prezentat joi, în cadrul unei conferințe de presă, principalele obiective pentru județ.
Social-democrații au vorbit despre investițiile în educație, extinderea serviciilor de sănătate, sprijinirea agricultorilor și accesul egal la justiție, într-un plan de guvernare ce urmărește dezvoltarea durabilă a Clujului și a României.
Investiții majore în educație și transport pentru elevi
Alexandru Cordoș, candidatul PSD Cluj care deschide lista pentru Senat, a detaliat planurile pentru acces echitabil la educație, anunțând alocarea a 6 miliarde de euro doar pentru modernizarea infrastructurii.
„Programul de guvernare PSD își propune modernizarea infrastructurii în educație, dezvoltarea educației profesionale și a învățământului dual, acces echitabil la educație, cercetare și inovare, toate acestea ducând la o zonă de beneficii pentru educație și la reducerea decalajului dintre mediul urban și rural.
Centre școlare zonale în mediul rural
De asemenea, am propus înființarea unei companii județene de transporturi, propunere preluată în ultima ședință a Consiliului Județean. Eu cred că este un lucru bun și din perspectiva elevilor și a educației, pentru că în viitor va trebui să creăm centre școlare zonale, inclusiv cu campusuri, pentru că vom avea comunități unde nu vom mai putea crea clase.
Nu în ultimul rând, cred că este foarte important, și am propus pe toate palierele, ca prin bugetul administrațiilor publice locale să asigurăm plata activităților afterschool, pentru că astăzi sunt realizate de către profesori fie pe persoană fizică, fie este lăsată la latitudinea cadrelor didactice, un lucru care nu poate fi permis”, a precizat Cordoș.
Printre obiective se numără și extinderea programului „Masă sănătoasă” pentru elevi și lansarea inițiativei „Primul student din familie”, pentru tinerii din medii dezavantajate.
Plan național pentru centre paliative și combaterea consumului de droguri
În sectorul sănătății, Răzvan Ciortea, primul de pe lista de candidați PSD Cluj la Camera Deputaților, a atras atenția asupra necesității unui plan național pentru centrele paliative.
„Avem nevoie de centre paliative pentru seniorii noștri. La nivel județean, peste 1.800 de seniori așteaptă un loc într-un spital de boli paliative și 99% dintre ei nu mai ajung, din păcate. Imaginați-vă ce înseamnă această cifră la nivel național. Pe lângă bolile bătrâneții, au apărut tot mai multe cazuri de demență și de Alzheimer, unde este foarte greu ca persoanele bolnave să poată fi îngrijite de către aparținători. De aceea, un plan național de centre de îngrijiri paliative trebuie să se realizeze cât mai curând posibil”, a afirmat Ciortea, adăugând că va continua colaborarea cu Ministerul Sănătății pentru identificarea clădirilor disponibile pentru astfel de centre.
Centru de tratare a adicțiilor, la Cluj
De asemenea, Ciortea a anunțat un proiect în colaborare cu investitori din Italia pentru construirea unui centru de tratare a adicțiilor în Cluj, unde fenomenul consumului de droguri în rândul studenților este tot mai larg răspândit.
„O altă problemă este acest fenomen al drogurilor, 1 din 5 studenți la Cluj se droghează. Este îngrijorător și trebuie să ne ocupăm de acest subiect. Vă spun în premieră că o firmă din Italia care se ocupă de mult timp cu aceste centre de tratare a adițiilor își dorește să investească în România și va face cel mai mare centru pentru adicții în Transilvania, mai precis la Cluj. Proiectul este în stare avansată, deja am trecut la identificarea terenului și sperăm la construcția cât mai rapidă, pentru că ei dispun de fonduri”, a subliniat candidatul PSD.
Reforme pentru accesul echitabil la justiție
Numărul doi de pe lista pentru Senat, Adina Marinca, a detaliat măsurile PSD pentru asigurarea accesului egal la actul de justiție.
„În primul rând, o problemă este accesibilitatea cetățenilor la actul de justiție și Partidul Social Democrat a gândit în acest sens revizuirea cadrului legal pentru accesul la justiție prin modificarea legii care vizează ajutorul public judiciar. Avem o reglementare în acest moment, însă se impun anumite modificări pentru ca mai mulți cetățeni să aibă acces la actul de justiție. Sunt familii care au venituri reduse și care au probleme juridice, chestiuni simple poate, și care prin aceste modificări legislative vor avea acces la actul de justiție și la un proces echitabil”, a explicat Marinca.
Planul PSD vizează și o reorganizare a instanțelor, pentru a reduce timpul de soluționare a dosarelor și pentru a promova o interpretare unitară a legislației.
Sprijinirea agriculturii și reducerea dependenței de importuri
Pentru sectorul agricol, candidatul la Camera Deputaților Ionel Oleleu a anunțat un plan ambițios de susținere a fermierilor și reducerea dependenței de importuri.
„ Prima condiție pentru rezolvarea problemelor unui domeniu este aceea de a cunoaște problemele cu care se confruntă sectorul respectiv. Prin specialiștii de la nivel național, specialiști din cadrul diverselor structuri de partid, s-au analizat toate provocările și neajunsurile din domeniu, iar astăzi venim în fața alegătorilor cu un program coerent de dezvoltare a agriculturii la nivel național.
Acesta are trei piloni importanți. În primul rând este vorba de conceptul de a reduce și dea elimina, în cele din urmă, dependența României de importuri, în special de materii prime. Apoi, vorbim despre asigurarea unor capacități de producție pentru produsele agroalimentare de la nivel național, fie că vorbim de produse de origine animală sau non-animală. Al treilea pilon este acela al susținerii directe a fermierilor atât in fonduri europene, cât și din fonduri proprii, fonduri din bugetul de stat, astfel încât fermierii să ajungă la cuantumul subvențiilor din Uniunea Europeană”, a precizat Oleleu.
Investiții în sisteme moderne de irigații
În plus, programul PSD include măsuri pentru protejarea fermierilor împotriva schimbărilor climatice, prin sisteme moderne de irigații.
„Ne confruntăm în ultima perioadă tot mai mult cu fenomene extreme, secetă sau inundații în anumite perioade ale anului. Astfel, susținerea sistemului de irigație de la nivel național, respectiv programul apă-canal în Câmpia Română, programul Fotovoltaice pentru irigații și alte asemenea programe. Se propune în următoarea guvernare alocarea a peste 50 de milioane de euro din fonduri europene pentru achiziția de către fermieri a unor instalații mobile sau alte facilități pentru irigații”, a adăugat el.
Clujul își consolidează poziția de centru universitar și medical de excelență
Remus Lăpușan a reiterat sprijinul PSD pentru statutul universitar și medical al Clujului.
„Lăsând deoparte faptul că sunt fan Universitatea Cluj, crezul meu este legat de trei de «Haide U». În primul rând, U vine de la universitate. Faptul că în acest moment Clujul este un oraș universitar se datorează unor persoane vizionare care, de-a lungul timpului, au construit aceste universități, le-au susținut și s-a dezvoltat învățământul într-o formă foarte serioasă aici, la Cluj. Toată lumea știe că Clujul este oraș universitar, ne ajută acest lucru este un oraș tânăr, un oraș în care vin foarte multe talente. Acest statut este primul manifest al Clujului și al nostru și cu toții trebuie să susținem din orice poziție, universitățile din Cluj.
Al doilea lucru și al doilea manifest al nostru este legat de faptul că UMF Cluj în timp a pregătit foarte multe generații de medici competenți, iar Clujul este, prin excelență, un centru al serviciilor medicale de calitate. Cred că și acest statut avem datoria să îl susținem și să îl multiplicăm în timp. Cred că viitorul Spital Regional de Urgență, care va fi un spital de referință pentru toată zona, și tot ceea ce înseamnă servicii medicale în Cluj ne îndreptățește să devenim un lider la nivel regional pe această zonă”, a subliniat Lăpușan.
„Eu cred că turismul medical trebuie susținut în Cluj”
El a menționat și importanța viitorului Spital Regional de Urgență, un proiect esențial pentru întreaga regiune, și dezvoltarea sectorului privat de sănătate, inclusiv prin promovarea turismul medical. „Pe lângă medicina de stat, cred că zona privată de sănătate în Cluj are un potențial imens. S-a tot vorbit de turism medical și eu cred că turismul medical trebuie susținut în Cluj și am aici o chestiune pe care nu am pronunțat-o în campania de la alegerile locale, pentru că a fost foarte scurtă și nu am reușit, dar sunt foarte supărat pe faptul că domnul Tișe spunea că de ce vin atât de mulți pacienți din regiune să se trateze în Cluj? Păi acei pacienți vin să se trateze în Cluj, pentru că aici sunt servicii de sănătate. Pe lângă faptul că acești pacienți vin aici și cheltuiesc niște bani, aici vin și tineri care urmează o facultate, care rămân la Cluj și ajută la dezvoltarea Clujului”, a încheiat Lăpușan.
Mai mult de jumătate dintre români (55%) sunt familiarizați cu semnificația etichetelor energetice prezente pe aparatura electronică și electrocasnică, dar o proporție destul de ridicată (37,6%) admit că au doar informații parțiale, în vreme ce 7% recunosc că nu știu nimic despre acestea, potrivit unei cercetări sociologice realizată pentru platforma despre-energie.ro, un proiect al companiilor E.ON și Delgaz Grid*.
· 60% dintre conaționali spun că eticheta energetică este un criteriu de bază la achiziționarea aparaturii electronice și electrocasnice;
· 55% consideră că reducerea consumului de energie este o temă care ar trebui să preocupe întreaga societate;
· 22% recunosc că nu au luat nicio măsură sau au acționat insuficient pentru diminuarea risipei de energie;
Eticheta energetică a UE a fost introdusă pentru prima dată în anul 1994 cu scopul de a-i ajuta pe consumatori să aleagă produse eficiente din punct de vedere energetic și astfel să realizeze economii, având la acel moment o scară comparativă de la A la G, adică de la cel mai eficient produs la cel mai puțin eficient energetic.
Studiu: Majoritatea românilor sunt familiarizați cu ETICHETELE energetice
În timp au apărut și clasele A++ și A+++, dar în anul 2021 eticheta energetică a UE a fost redimensionată pentru mai multe produse și s-a revenit la scara mai simplă, de la A la G, fără simbolurile plus (+).
Conform sondajului, 60% dintre respondenții care au afirmat că sunt familiarizați cu semnificația claselor de eficiență energetică sunt femei și doar 40% bărbați, ceea ce sugerează că reprezentatele sexului feminin sunt mai preocupate de aspectele care țin de consumul aparaturii electrocasnice din gospodărie, implicit de realizarea de economii. În proporții ridicate, cel mai bine informați legat de acest aspect sunt românii din mediul urban, cu studii superioare, din categoria de vârstă 36-45 de ani.
În timp ce 60% dintre participanții la sondaj declară că eticheta energetică este un criteriu de bază atunci când decid să cumpere aparatură electronică sau electrocasnică, pentru circa 32% aceasta este doar „oarecum importantă”. Există însă și o categorie (8,3%), reprezentată în mare parte de persoane tinere, între 18 și 35 de ani, pentru care primează alte aspecte decât clasa energetică, cum ar fi designul produsului dorit și, desigur, prețul acestuia.
„Peste 90% dintre români au fost mult mai atenți la luminile din locuință”
Aproape 61% dintre cei intervievați au afirmat că în ultimul an au înlocuit aparatura electrocasnică veche din locuință cu una nouă, având clasa energetică superioară, dar restul de 39% au rămas fideli aparaturii deja achiziționate și au decis să o păstreze.
Este însă interesant de notat faptul că gestul de înlocuire a electrocasnicelor din casă cu unele care consumă mai puțin a fost completat cu alte măsuri menite să contribuie la reducerea facturii de electricitate. Astfel, peste 90% dintre români au fost mult mai atenți la luminile din locuință, adică au avut grijă să nu mai lase becurile aprinse în camerele în care nu stau, aproape 80% au declarat că au scos din priză electronicele și electrocasnicele atunci când au părăsit domiciliul pentru o perioadă mai lungă de timp, iar peste 76% au setat centrala termică și aparatul de aer condiționat la temperaturi care să conducă la economisirea de energie, implicit la facturi mai mici.
„Reducerea consumului de energie ar trebui să fie o responsabilitate morală a fiecărui cetățean”
Aproape 22% dintre respondenți consideră că cea mai mare responsabilitate în reducerea consumului de energie o au cetățenii, la nivel individual, 14% au indicat drept responsabile autoritățile guvernamentale, 6,5% companiile private, dar totuși majoritatea (55%) apreciază că această temă trebuie să preocupe în mod egal pe toată lumea.
Dar cât de multe eforturi depun românii, în general, pentru a reduce consumul de energie? Fac tot ce pot, răspund aproximativ 22% dintre cei chestionați, în vreme ce aproape 28% sunt de părere că oamenii ar putea face mai multe în acest sens, iar circa 39% sunt și mai categorici și afirmă că la nivelul cetățenilor țării nu se fac suficient de multe pentru economisirea energiei. Inclusiv la nivel personal, recunosc peste 40% dintre cei chestionați, există încă loc de îmbunătățire, iar circa 22% admit tranșant că fie nu au făcut absolut nimic pentru reducerea consumului de energie, fie nu fac suficient de multe în acest sens.
În opinia a aproape 56% dintre respondenți, reducerea consumului de energie ar trebui să fie o responsabilitate morală a fiecărui cetățean, chiar dacă autoritățile nu impun reglementări stricte în acest sens.
Despre-energie.ro
Platforma despre-energie.ro, un proiect susținut de companiile E.ON și Delgaz Grid, a fost lansată în anul 2020 cu obiectivul de a deveni, pentru consumatorii de electricitate și gaze, una dintre principalele surse de informare și, în același timp, de explicare, într-un limbaj clar și accesibil, a evoluțiilor relevante și de impact de pe piața de energie, dar și să îi ghideze pe cititori în drumul prin acest univers complex astfel încât să poată lua decizii corecte privind tot ceea ce ține de energia și sursele de energie din propriile gospodării.
* Cercetarea sociologică a fost realizată de Sondaje Marketing Relaţii Publice SRL pentru platforma despre-energie.ro, un proiect al E.ON și Delgaz Grid, în perioada 26.08-11.09.2024, pe un eșantion de 1.004 de utilizatori online, cu o marjă de eroare de +/-3%, fiind considerat reprezentativ pentru populația adultă a României, dar asumând limitările din derularea online.
EVENIMENT
INTERVIU. Piața IMOBILIARĂ, încotro? Specialist: Piața VEDETĂ la capitolul scumpiri este Clujul
„Suntem razna”. Acest titlu al unei piese muzicale ar putea defini în două cuvinte piața imobiliară clujeană. Prețul metrului pătrat crește de la o zi la alta ca Făt-Frumos. Până unde? Greu de spus, atâta timp cât cerea îl dictează. Iar cerere pe Cluj este. Celebrul meme „Nu mai veniți în Cluj, că-i plin” este contrazis de postulatul Ikarusului, celebrul autobuz de pe vremea comunismului, care puncta faptul că oricât de mulți călători sunt în el, întotdeauna mai încape unul.
I-am adresat câteva întrebări unui specialist în domeniu, activ în imobiliare de peste 10 ani. Este vorba de Robert Szőcs, fondator și C.E.O al GDN REAL ESTATE România.
Cum vi se pare piața imobiliară românească: supraevaluată, subevaluată, reală?
În momentul de față, confom Property Guide, cu excepția pieței imobiliare din Bulgaria, România are cea mai ieftină piață imobiliară din U.E. Din punctul nostru de vedere, costul ownership-ului nu este poziționat foarte departe de real. Cu toate acestea, dacă totuși o raportăm la venitul mediu per cap de locuitor și la puterea de cumpărare, nu putem spune că este accesiblă chiar oricui. Dar chiar și așa, numărul proprietarilor de imobile și al proprietarilor multipli (adică cei care dețin cu minimum o proprietate mai mult decât cea în care locuiesc) este extrem de ridicat comparativ cu alte state europene.
INTERVIU. Piața IMOBILIARĂ, încotro? Specialist: Piața VEDETĂ la capitolul scumpiri este Clujul
Având în portofoliu mai multe orașe, care este cel mai scump?
Rețeaua noastră operează francize în toate orașele mari ale României, cele care depășesc un număr de 300.000 de locuitori. Piața vedetă la acest capitol, dacă o putem numi așa, este piața din Cluj, urmată îndeaproape de București și Brașov. Scumpiri semnificative s-au înregistrat și la Constanța, Craiova, Iași și Timișoara, dar în cazul acestora din urmă, ritmul de creștere al prețurilor este vizibil mai lent decât in cazul celor 3 menționate la început.
„Va urma o stagnare a prețului/mp”
Cât credeți că va mai dura creșterea prețului pe mp în Cluj? Prevedeți o stagnare sau chiar un regres în viitorul apropiat?
Mereu m-am ferit să prognozez creșteri, stagnări sau regres al prețurilor. Chiar dacă există indicatori destul de clari care iți pot permite anumite previziuni, în ultimii 4-5 ani ne-am obișnuit cu niște variabile destul de agresive (pandemie, război la frontiera de nord, nord-est, inflație agresivă, criză bancară) care au impactat piețele imobiliare, inclusiv piața din Cluj. Cu toate astea, cu destul de multe rezerve, opinia mea este că va urma o stagnare a prețului/mp, cel mult o creștere poate insesizabilă.
Care locuințe sunt cele mai căutate? Cele vechi sau cele din ansambluri rezidențiale de după 2000?
Pentru fiecare categorie de imobile din segmentul rezidențial există cereri. Fiecare categorie oferă avantaje sau dezavantaje din perspectiva cumpărătorilor. Locuințele vechi au avantajul locațiilor, pentru că, nu-i așa, statul român a fost primul care a ales cele mai bune locuri, au avantajul accesibilității din punct de vedere al transportului în comun și, evident, avantajul documentelor, lucru extrem de important din prisma finanțării ipotecare. Dar, exact ca și oamenii, clădirile au un ciclu de viață, se învechesc, devin vulnerabile din mai multe puncte de vedere și aici încep beneficiile pe care le oferă locuințele noi, indiferent că fac parte din imobile care se află în ansambluri rezidențiale sau că fac parte din imobile parte a unor dezvoltări imobiliare mai mici. Iar rezidențialul nou câștigă teren pe an ce trece.
„Starul incontestabil rămâne apartamentul cu 2 camere”
Cu precădere ce se vinde cel mai bine? Cele cu una sau două camere sau cele cu 3+ camere? Dacă puteți face o estimare pe Cluj comparativ cu București.
Conform datelor pe care le deținem, starul incontestabil rămâne apartamentul cu 2 camere în ambele orașe. Se observă acest lucru atât din volumul de tranzacții, cât și din numărul de cereri adresate de către clienții cumpărători. Dar nevoia de spațiu și de confort suplimentar a dus la creșterea volumului de tranzacții și pentru locuințele cu mai mult de 2 camere, mai ales în București. Un aspect pe care l-am observat în ultimii ani în ambele orașe aduse în discuție de către Dvs.: potențialii clienți cumpărători încep să acorde din ce în ce mai multă atenție detaliilor care țin de arhitectura imobilului, de compartimentarea locuinței, de calitatea materialelor, de design, de view, de facilități șamd.
Ce se caută mai mult, locuințele finisate la cheie sau cele semifinisate?
Clienții cumpărători cu bugete extrem de atent calculate și fără posibilitate de suplimentare preferă locuințele semifisate (la roșu sau la gri) sau locuințele care necesită renovare, folosind aceste aspecte ca instrumente justificate de negociere a prețului de achiziție. Clienții cumpărători care au posibilitatea și disponibilitatea modificării bugetului în funcție de aspecte care îi încântă, optează în cele mai multe cazuri pentru imobile finisate sau care nu necesită renovări. Aș putea spune, din experiența noastră, că avem o situație de egalitate, dacă îmi este permisă exprimarea.
„Clienții vânzători au început să înțeleagă eficiența și avantajele reprezentării imobiliare exclusive”
Vânzătorii sunt la fel de reticenți la reprezentare exclusivă ca acum 5 ani sau se observă o ameliorare?
Reticiența mai există, evident. Însă lucurile stau cu mult mai bine la acest capitol decât stăteau în urmă cu 5 ani. Clienții vânzători au început să înțeleagă eficiența și avantajele reprezentării imobiliare exclusive, asta și datorită nivelului de perfecționare profesională al consultanților imobiliari, aflat într-un ritm relativ satisfăcător de creștere.
Considerați că s-ar impune o reglementare a pieței imobiliare printr-o acreditare a agențiilor imobiliare sau a freelancer-ilor?
Categoric, da. Dar în cadrul unui proces transparent, echidistant și susținut de un cadru legistlativ clar.
S-ar impune o școlarizare minimă obligatorie pentru cei care vor să devină brokeri imobiliari sau nu?
DA! Fără putință de tăgadă. Compania noastră, spre exempu, investește resurse financiare si de timp considerabile în educația profesională a consultanților afiliați rețelei noastre de francize imobiliare. Iar efectele instruirii și perfecționării teoretice și practice a consultanților noștri, se traduc foarte repede într-un portofoliu calificat de clienți, într-un portofoliu de imobile divers și bine poziționat din toate punctele de vedere, într-un volum sporit de tranzacții realizate și nu în ultimul rând, în zâmbetul de pe chipul clienților noștri. Așadar, educația în această industrie este mandatorie!