Proiect imobiliar masiv pe Calea Turzii. Printre beneficiari, un consilier local și un director adjunct în Primărie, membri PNL

Un nou proiect imobiliar masiv urmează să fie votat joi, în ședința Consiliului Local Cluj-Napoca. Este vorba despre urbanizarea unui teren de 1,13 hectare pe Calea Turzii nr. 235-237, unde se propune construirea a 11 imobile.

Proiectul prevede construcția de blocuri de locuințe și spații comerciale, investiția fiind estimată la aproximativ 15 milioane de euro.

Familiile liberalilor Vișan și Forna, printre beneficiari

Documentația PUZ-ului arată că principalii beneficiari ai investiției sunt familiile Vișan și Forna, prin intermediul unor firme și persoane apropiate acestora, arată Actual de Cluj.

Printre entitățile implicate se numără SKY REAL PROPERTIES SRL, HERMES PROPERTIES SRL, HELIOS CAPITAL SRL și ARTERY INVESTMENT GROUP SRL, precum și persoane fizice asociate cu acestea, printre care Oltean Valeria și Oltean Nicolae Vasile (socrii consilierului local PNL Ovidiu Vișan) și Levi Yehoshua, un investitor israelian cu afaceri imobiliare la Cluj, conform sursei citate.

În spatele acestor companii s-ar afla Ovidiu Vișan, consilier local PNL, dar și Călin Forna, director adjunct al Direcției Generale Comunicare, Dezvoltare Locală și Management Proiecte Europene, din Primăria Cluj-Napoca și soțul actualului prefect de Cluj, Maria Forna.

Conexiuni de partid și afaceri imobiliare

Până recent, Călin Forna a fost asociat cu Andrei Marius Baidoc în firma FOR CM SRL, care ulterior și-a schimbat numele în HELIOS CAPITAL SRL, una dintre societățile beneficiare ale proiectului de pe Calea Turzii. Forna a renunțat oficial la calitatea sa de administrator în august 2025, cu doar două luni înainte de dezbaterea proiectului în Consiliul Local Cluj-Napoca.

Declarațiile sale de avere indică și tranzacții imobiliare semnificative cu firme și persoane direct implicate în acest proiect – inclusiv o vânzare de terenuri către Levi Yehoshua, în valoare totală de peste 850.000 de euro, sume care nu se regăsesc în totalitate în declarațiile publice de venit, mai arată Actual de Cluj.

La rândul său, Ovidiu Vișan, consilier local PNL, a fost numit în trecut la conducerea Administrației Bazinale de Apă Someș-Tisa (ABAST), susținut de liderii PNL Emil Boc și Daniel Buda, fără experiență în domeniu. În prezent, el și familia sa sunt conectați la mai multe firme imobiliare active pe piața clujeană, care au obținut în ultimii ani autorizații și avize în zone-cheie ale municipiului.

În proiect apare și ARTERY INVESTMENT GROUP SRL, firmă din județul Sălaj, cu punct de lucru pe Calea Moților. Potrivit unor surse locale, în spatele acesteia s-ar afla un fost ministru liberal din Sălaj, care ar fi investit masiv în ultimii ani în piața imobiliară din Cluj.

Ce prevede concret PUZ-ul

Proiectul propune o zonă mixtă cu locuințe și spații comerciale, vizavi de OMV. 11 imobile ar urma să fie construite aici, respectiv blocuri de locuințe și magazine. Vor fi 160 de apartamente, din care 100 în zona mixtă și 60 exclusiv rezidențiale.

Regimul de înălțime va fi variabil, între P+2 și P+5 (ultimul retras). Zona va dispune, conform proiectului, de 132 de locuri de parcare subterane, 60 supraterane și 12 dedicate spațiilor comerciale.

Foto: Randare proiect