ECONOMIE
Prețul chiriilor la apartamente a scăzut la Cluj-Napoca în ,,Era Covid”. Casele sunt noul trend

Cea mai mare piață imobiliară din Transilvania se află pe o pantă descendentă, chiriile din Cluj-Napoca înregistrând o scădere cu 30% față de perioada similară a anului precedent. Cauza principala a scăderii prețurilor este pandemia, iar unul din efecte este lipsa studenților, de aceea și numărul mare de proprietăți disponibile pentru închiriere.
Cea mai mare cerere din Cluj este acum pentru case și apartamente care dispun de curți sau terase generoase.
Citește și Noutățile legislative care îi vor ajuta pe clujeni să își aleagă mai ușor chiria din punct de vedere energetic
Pentru mai multe detalii am luat legătura cu agentul imobiliar de la Imobil Star, Anca Agafiței.
Chiriile din Cluj au scăzut cu 30%
,,Prețul chiriilor a scăzut cu aproximativ 30% față de aceeași perioadă a anului anterior, însă unele zone s-au păstrat la același preț. Pentru închiriere este cerere de case, apartamente cu curte sau cu terase mai mari”, a spus Anca Agafiței.
La ce preț găsim o chirie în cartierele Gheorgheni, Mărăști, Borhanci, Grigorescu, Bună Ziua
,,Prețul chiriilor în zona Gheorgheni, Mărăști, Borhanci, Grigorescu, Bună Ziua se situează între 150-300 euro pentru apartamentele cu o camera și 300 – 600 euro pentru apartamentele cu două camere, în funcție de zonă, de finisaje, mobilier și de disponibilitatea unui loc de parcare”, spune agentul imobiliar.
800 de euro pentru două camere în centru
,,În cartierul Zorilor și zona centrală prețurile pentru apartamentele cu o camera sunt cuprinse între 200 – 400 euro, iar pentru 2 camere 350 – 800 euro”, spune Anca Agafiței.
Casele de pe lângă Cluj-Napoca, la mare căutare
Din cauza pandemiei de coronavirus, clienții de pe piața imobiliară preferă casele de pe lângă Cluj-Napoca. Statistic, șansele de a te infecta cu COVID-19 dacă locuiești departe de aglomerațiile din marile orașe sunt mult mai mici. Acest lucru se reflectă și în tendințele de pe piață când vine vorba de locuințe.
,,Casele sunt cele mai căutate în perioada această, inclusiv în zonele de pe lângă Cluj-Napoca. De asemenea se caută și terenuri pentru construcție”, ne-a spus agentul imobiliar.
Vestea bună pentru cei care doresc să închirieze sau să își cumpere o casă este că prețurile au rămas neschimbate chiar dacă cererea este mult mai mare pentru acest tip de locuințe față de perioada similară a anului precedent.
,,Prețurile caselor au stagnat atât la ofertele de închiriere, cât și la cele de vânzare, iar după cum am menționat mai sus sunt cele mai căutate”, a continuat agentul.
Pentru spațiile de birouri, trendul este de stagnare.
Răzvan DAN
FOTO: pexels, pixbay
Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:
CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger

ACTUALITATE
Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni

În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii.
Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.
Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.
Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.
Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.
Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.
Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.
”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.
Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.
Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.
De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.
Dosar retrimis procurorului
Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.
S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.
Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.
Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.
EVENIMENT
Ansamblul folcloric clujean Dor Transilvan, spectacol total la Românii au talent. Tinerii au ridicat publicul în picioare

“Așa se dansează la Cluj. Parcă ești într-un alt film”, s-a auzit din culise. Membrii ansamblului folcloric Dor Transilvan din Cluj-Napoca au impresionat publicul și juriul competiției Românii au talent.
Cei 16 dansatori au reușit vineri seara să ridice publicul în picioare, cu un dans executat pe o fuziune între muzica populară și cea modernă.
Ansamblul folcloric clujean Dor Transilvan, spectacol total la Românii au talent
Pe scenă au fost 16 tineri membri ai ansamblului Dor Transilvan al Companiei de Transport Public din Cluj-Napoca, care participă la această ediție a emisiunii Românii au talent.
Tinerii au primit câte un “DA” de la toți jurații, între care se află și clujeanca Andra. Ea a fost cea care a dat votul final și a spus “Mereți direct în etrapa următoare”. Andra a mai spus că adoră dansurile populare, care îi amintesc de copilărie.
De pe scena UNTOLD, la Românii au talent
Nu este prima dată când membrii ansamblului folcloric Dor Transilvan primește aplauze la scenă deschisă pentru prezentarea unui dans popular pe o fuziune între muzica populară și cea electronică.
Ansamblul folcloric a oferit un moment inedit și pe scena principală a festivalului Untold, în 2024, alături de cântărețul de muzică populară Nicolae Furdui Iancu. Intermezzo-ul folcloric de pe Cluj Arena a fost un moment dedicat sărbătoririi a 200 de ani de la nașterea lui Avram Iancu, cel mai important erou transilvănean.
Ansamblul folcloric Dor Transilvan a fost înființat la Cluj-Napoca în anul 1994 de Tiberiu Groza. Este unul dintre cele mai valoroase ansambluri folclorice din România. Dansatorii clujeni au susținut aproape 1.000 de spectacole în țară și străinătate.
Foto: Arhivă, Dor Transilvan Facebook
EVENIMENT
VIDEO. Experiență inedită de Ziua Îndrăgostiților, la Cluj-Napoca. Cvartetul Sonore, concert imersiv într-o atmosferă de basm

Concert romantic inedit de Ziua Îndrăgostiților la Cluj-Napoca.
Cvartetul Sonore a susținut un spectacol senzorial, într-o atmosferă caldă, luminată de 3.000 de lumânări, pe ritmul muzicii trupelor Coldplay și Imagine Dragons.
Concert imersiv de ziua Îndrăgostiților la Cluj-Napoca
Concert spectaculos la muzeul de artă MINA, din Cluj-Napoca de Valentine’s Day. Cvartetul Sonore, format din Olga Berar-vioara I, Teodora Murariu-vioara a II-a, Laura Chesauan-violă și Gabriela Suciu-violoncel, a interpretat melodii renumite ale trupelor Coldplay și Imagine Dragons, precum: „A Sky Full of Stars”, „Paradise”, „Believer” sau „Radioactive”.
Spectatorii au fost purtați într-o lume senzorială, datorită proiecțiilor 360 de grade care s-au derulat pe ritmul muzicii. Pe lângă proiecții, în jurul scenei au fost așezate în jur de 3.000 de lumânări din ceară, însă acestea nu au reprezentat niciun pericol, fiind lumânări led. Spectatorii au fost așezați în jurul scenei pentru a avea o experiență cât mai calitativă.
Proiecții 360 de grade și 3.000 de lumânări
„În primul rând, concertul atinge trei simțuri, olfactiv, vizual și auditiv. La intrarea în încăpere ați fost întâmpinați de un miros special, realizat și selectat special pentru acest eveniment, cu lumânări fabricate aici, în România.
Ca simț vizual, veți avea parte de proiecții 360 de grade, derulate special pe ritmul muzicii și de lumânările led din jurul scenei. Auditivul nu mai are nevoie de vreo explcație”, au spus orgnizatorii la începutul concertului.
Iar spectatorii s-au bucurat din plin de experiența absolut inedită. „Este prima dată când iau parte la acest gen de experiență și sunt sigură că nu va fi ultima. Mă bucur că există astfel de experiențe în orașul nostru și că am avut ocazia să ajung aici. Iar Coldplay, îmi aduce emoție la fiecare notă”, a mărturisit Olivia, care a participat la spectacol.
Atmosfera din timpul concertului a fost cuprinsă de o liniște profundă, semn că publicul era absorbit de muzică și proiecții. La finalul fiecărei piese, sala s-a umplut de aplauze. Atmosfera a fost una caldă, romantică, așa cum ar trebui să fie o seară specială de Ziua Îndrăgostiților. La Muzeul MINA sunt pregătite și alte proiecții și show-uri imersive, precum „Hatha Yoga Saturdays”, „Ksele”, „Constelații interioare” și multe altele.
Andreea Paparuș
EVENIMENT
FOTO. Incendiu pe strada Valea Fânațelor din Cluj-Napoca. Focul a cuprins acoperișul unei case

Două echipaje din cadrul Detașamentului 1 de pompieri Cluj-Napoca intervin în aceste momente pentru a lichida un incendiu la o casă de pe strada Valea Fânațelor.
Incendiul se manifestă la acoperiș, iar flăcările se manifestă pe o suprafață de aproximativ 20 de metri pătrați, anunță ISU Cluj.
Construcția este din lemn, dar pompierii au reușit să localizeze incendiul. Nu sunt persoane care să solicite îngrijiri medicale până în prezent.
Foto: ISU Cluj
EVENIMENT
FOTO. Incendiu la o casă în Muntele Băișorii. O familie a rămas fără acoperiș deasupra capului

Intervenție a pompierilor clujeni, sâmbătă, pentru stingerea unui incendiu izbucnit la acoperișul unei case din localitatea Muntele Băișorii.
Din fericire nu au fost victime.
Incendiu la o casă în Muntele Băișorii
Două echipaje din cadrul Detașamentului Turda au intervenit pentru a stinge un incendiul. Apelul de urgență a venit în jurul orei 10.45, iar la fața locului a fost trimisă o autospecială de la Garda de Intervenție Băișoara. În paralel, forțele au fost suplimentate cu o autospecială de la Turda.
Incendiul s-a manifestat pe o suprafață de aproximativ 50 de metri pătrați și a fost lichidat în limitele găsite. Din fericire, nu au existat persoane care să solicite îngrijiri medicale, au transmis reprezentanții ISU Cluj.
Flăcările au izbucnit, cel mai probabil, din cauza hornului izolat necorespunzător.