Connect with us

ECONOMIE

Prețul chiriilor la apartamente a scăzut la Cluj-Napoca în ,,Era Covid”. Casele sunt noul trend

Publicat


Cea mai mare piață imobiliară din Transilvania se află pe o pantă descendentă, chiriile din Cluj-Napoca înregistrând o scădere cu 30% față de perioada similară a anului precedent. Cauza principala a scăderii prețurilor este pandemia, iar unul din efecte este lipsa studenților, de aceea și numărul mare de proprietăți disponibile pentru închiriere.

Cea mai mare cerere din Cluj este acum pentru case și apartamente care dispun de curți sau terase generoase.

Citește și Noutățile legislative care îi vor ajuta pe clujeni să își aleagă mai ușor chiria din punct de vedere energetic

Pentru mai multe detalii am luat legătura cu agentul imobiliar de la Imobil Star, Anca Agafiței.

Chiriile din Cluj au scăzut cu 30%

,,Prețul chiriilor a scăzut cu aproximativ 30% față de aceeași perioadă a anului anterior, însă unele zone s-au păstrat la același preț. Pentru închiriere este cerere de case, apartamente cu curte sau cu terase mai mari”, a spus Anca Agafiței.

La ce preț găsim o chirie în cartierele Gheorgheni, Mărăști, Borhanci, Grigorescu, Bună Ziua

,,Prețul chiriilor în zona Gheorgheni, Mărăști, Borhanci, Grigorescu, Bună Ziua se situează între 150-300 euro pentru apartamentele cu o camera și 300 – 600 euro pentru apartamentele cu două camere, în funcție de zonă, de finisaje, mobilier și de disponibilitatea unui loc de parcare”, spune agentul imobiliar.

800 de euro pentru două camere în centru

,,În cartierul Zorilor și zona centrală prețurile pentru apartamentele cu o camera sunt cuprinse între 200 – 400 euro, iar pentru 2 camere 350 – 800 euro”, spune Anca Agafiței.

Casele de pe lângă Cluj-Napoca, la mare căutare

Din cauza pandemiei de coronavirus, clienții de pe piața imobiliară preferă casele de pe lângă Cluj-Napoca. Statistic, șansele de a te infecta cu COVID-19 dacă locuiești departe de aglomerațiile din marile orașe sunt mult mai mici. Acest lucru se reflectă și în tendințele de pe piață când vine vorba de locuințe.

,,Casele sunt cele mai căutate în perioada această, inclusiv în zonele de pe lângă Cluj-Napoca. De asemenea se caută și terenuri pentru construcție”, ne-a spus agentul imobiliar.

Vestea bună pentru cei care doresc să închirieze sau să își cumpere o casă este că prețurile au rămas neschimbate chiar dacă cererea este mult mai mare pentru acest tip de locuințe față de perioada similară a anului precedent.

,,Prețurile caselor au stagnat atât la ofertele de închiriere, cât și la cele de vânzare, iar după cum am menționat mai sus sunt cele mai căutate”, a continuat agentul.

Pentru spațiile de birouri, trendul este de stagnare.

Răzvan DAN

 

FOTO: pexels, pixbay

 



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

ACTUALITATE

Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni

Publicat

În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii. 

Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.

Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.

Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.

Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.

Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.

”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.

Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.

De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.

Dosar retrimis procurorului

Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca  în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.

S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.

Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.

Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

VIDEO. Ursul Baloo din Parcul Național Retezat. Porție zdravănă de scărpinat

Publicat

urs baloo

O porție zdravănă de scărpinat pentru un simpatic Baloo a fost surprinsă într-o filmare realizată în Parcul Național Retezat, cu ajutorul camerei de monitorizare a faunei instalată de specialiștii Romsilva.
”Scărpinatul de coaja arborilor, o imagine amuzantă pentru noi, are un dublu rol pentru urși, în primul rând scapă de paraziți și, în al doilea rând își marchează teritoriul, ceilați urși simțind imediat mirosul lăsat de alți urși pe scoarța arborilor.
Parcul Național Retezat National Park, unul dintre cele 22 de parcuri naționale și naturale administrate de Regia Națională a Pădurilor – Romsilva, este situat în sud-vestul țării, în județul Hunedoara.
Parcul Național Retezat are o suprafață de 38.047 de hectare, din care 19.988 hectare sunt păduri, 9.893 de hectare din acestea fiind în zone   de protecție strictă sau integrală.
În parc regăsim 108 specii de păsări și pot fi întâlnite 1.190 de specii de plante, din care 90 sunt specii endemice. În aria naturală protejată sunt 80 de lacuri și tăuturi, inclusiv Lacul Bucura, cel mai întins lac glaciar din țară, și Lacul Zănoaga, cel mai adânc lac glaciar din România”, arată Romsilva

Citește mai departe

EVENIMENT

Jurnalistul clujean Liviu Alexa, AMENINȚAT cu moartea. Cel care i-a VANDALIZAT mașina și-a recunoscut fapta

Publicat

liviu alexa

În mai 2019, mașina jurnalistului clujean Liviu Alexa a fost vandalizată de către interlopul Tudor Cîrje, care de altfel și-a și recunoscut fapta. Ziar de Cluj face una dintre cele mai importante dezvăluiri din ultimii ani, una care poate schimba întregul parcurs al cazului studentei moarte Gabriela Ripan, ucisă de infractorul traficant de droguri Tudor Cîrje în urma unui teribil accident de mașină.

Jurnalistul acuză poliția și procuratura de pasivitate și tergiversare în soluționarea tentativei de asasinat asupra sa de acum 4 ani, deși acesta le-a indicat în clar pe cine îl consideră vinovat. În tot acest timp, Alexa și familia sa au trăit în teroare, temându-se pentru securitatea personală.

vandalizata

Dovada pe care au prezentat-o cei de la Ziar de Cluj apare în dosarul 418 D/P/2022, ce vizează traficul de droguri al lui Cîrje și al altui interlop, Adrian Groșan. Cu toate acestea, Alexa acuză că niciun procuror clujean nu s-a sinchisit să „izoleze” această interceptare ca fiind relevantă în speța vandalizării mașinii ziaristului.

interceptare

„Liviu Alexa este în continuare sub imperiul amenințării cu moartea, așa cum rezultă chiar din spusele interceptatului Tudor Cîrje (interceptare făcuta acum câteva luni) care i-a comandat avocatei sale, Sonia Almaș, să-i „aranjeze” pe jurnalist și pe tatăl studentei moarte, omul de afaceri sucevean Vasile Ripan”, mai scrie Ziar de Cluj.

Sursa/ Foto: Ziar de Cluj

 

Citește mai departe

EVENIMENT

VIDEO. Motocicliștii clujeni, gest înduioșător pentru câțiva tineri din Mariupol: Le admirăm puterea și curajul

Publicat

De

motociclisti 1

Peste 45 de motocicliști clujeni le-au făcut o mare surpriză câtorva adolescenți din Mariupol, Ucraina, care se află în aceste zile la Cluj-Napoca.


Motocicliștii din Comunitatea Moto Cluj – Asociația CMC au încercat, măcar pentru câteva momente să îi facă să zâmbească pe acești tineri care vin din zona de război.

Motocicliștii clujeni, gest înduioșător pentru câțiva tineri din Mariupol: Le admirăm puterea și curajul

Întâlnirea-surpriză a avut loc chiar în centrul Clujului.

„Din păcate toți acești tineri au rămas cel puțin fără un membru al familiei în timpul conflictului din Ucraina, pierzându-și de asemenea rudele, locuințele si dreptul la o viață normală.

Măcar pentru câteva momente am încercat să le distragem puțin atenția. Curând se vor întoarce înapoi. Acum s-au bucurat mult de primirea noastră gălăgioasă, de discuțiile si încurajările schimbate, de pozele pe motoare”, au transmis motocicliștii pe pagina de Facebook a Comunității.

motociclisti 2

Aceștia spun că și-au arătat, astfel, admirația pentru puterea și curajul acestor tineri de a înfrunta greutățile.

Tinerii din Mariupol au admirat și probat motociclete de viteză, cu ataș, choppere, trike-uri, turinguri și crusere.

Și poliția a fost alături de ei.

Foto: Captură video

 

Citește mai departe

ADMINISTRAȚIE

Laboratorul mobil nu a identificat DEPĂȘIRI ale normelor de amoniac la Rediu. Mirosul din Cluj, CUMULAT de la CMID și Rediu

Publicat

masina miros

Laboratorul mobil deplasat la Rediu pentru a determina sursa mirosului din Cluj-Napoca nu a constatat depășiri ale normelor de amoniac, deși în acel moment era în plină desfășurare operațiunea de împrăștiere a îngrășământului natural. Concluziile specialiștilor au fost că mirosul a provenit cumulat din două surse, CMID și Rediu.

„Având în vedere măsurătorile pe 24 de ore, efectuate în teren în data de 20 septembrie, cu laboratorul mobil al Agenției pentru Protecția Mediului Bacău, în punctul de monitorizare de la limita amplasamentului Fermei de produse vegetale, din localitatea Rediu, comuna Aiton, jud. Cluj, urmare a analizelor efectuate cu pompa de aer de la sfârșitul lunii august, în care s-au constatat ușoare depășiri ale normelor la amoniac (NH3), rezultatele emise de autolaborator, nu relevă o depășire a normelor maxime admise, în condițiile în care activitatea de împrăștiere a îngrășământului natural se desfășura în condiții normale de lucru.

Astfel, pornind de la cele 2 principale surse de miros, atât Centrul de Management Integrat al Deșeurilor (CMID), cât și activitatea de împrăștierea cu îngrășământ natural de pe raza comunei Aiton, efectuate de către Ferma din localitate, operațiuni generatoare de mirosuri neplăcute prin natura activității acestora, au condus la un puternic disconfort olfactiv, potențat și de direcția curenților de aer.

Urmare a constatărilor autorităților în teren, dar și a sesizărilor primite de la cetățeni, în perioadele în care activitatea de fertilizare a terenurilor era în plină desfășurare pe raza comunei Aiton, nivelul de disconfort olfactiv a fost puternic accentuat.

În ambele situații, atât la CMID, cât și la ferma vegetală, depășirile normelor admise prin diferitele măsurători, nu sunt de natură să afecteze sănătatea publică, conform autorităților cu responsabilități în domeniu.

Astfel, instituțiile publice au stabilit măsuri pentru ambele locații. În ceea ce privește CMID, s-au constatat neregularități cu privire la condițiile prevăzute în Autorizația Integrată de Mediu, pentru care a fost stabilită și o sancțiune contravențională și măsuri de remediere. În ceea ce privește ferma de pe raza comunei Aiton, s-a solicitat respectarea cu o mai mare strictețe a Codului de Bune Practici în Agricultură, proceduri specifice în ceea ce privește modalitatea de fertilizarea a terenurilor în condiții de temperatură, curenți de aer și umiditate, iar ambilor operatori, revizuirea și conformarea cu Planului Propriu de Gestionare a Disconfortului Olfactiv. Totodată urmare a numeroaselor verificări din partea autorităților, Ferma vegetală a depus documentația specifică pentru obținerea Autorizației de mediu pentru activitate de colectare deșeuri nepericuloase și pentru platformele temporare de depozitare a deșeurilor, unde vor fi stabilite toate măsurile specifice de protecția mediului.

În ambele situații, instituțiile în domeniul protecției mediului și a sănătății publice vor monitoriza îndeaproape desfășurarea activității în scopul intrării în legalitate și a respectării normelor legale întocmai, pentru a preveni apariția unor situații similare în viitor.

Totodată, urmare a situațiilor întâmpinate în județul Cluj și a necesității de deplasare a autolaboratorului de la Agenția pentru Protecția Mediului Bacău, vom beneficia de un autolaborator propriu, acordat de Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, până la finalul anului curent, de îndată de ce procedurile de acreditare vor fi finalizate. Astfel se va putea monitoriza calitatea aerului în timp real, cu echipamente complexe, de ultimă generație și pe perioade extinse timp, ori de câte ori situația o va impune”, scrie pe pagina de Facebook a Prefecturii Cluj.

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate

Știri din Alba

Publicitate
Publicitate
Publicitate

Parteneri Alba24.ro , România24.ro, Ardeal24.ro, Botosani24.ro Copyright © 2022 Cluj24.ro powered by MEDIA CLUJ24 SRL Cluj Napoca & INDEPENDENT MEDIA Alba Iulia. Cluj24.ro folosește fluxurile de știri ale agențiilor Agerpres și Mediafax