Prețul chiriilor la apartamente a scăzut la Cluj-Napoca în ,,Era Covid”. Casele sunt noul trend

Cea mai mare piață imobiliară din Transilvania se află pe o pantă descendentă, chiriile din Cluj-Napoca înregistrând o scădere cu 30% față de perioada similară a anului precedent. Cauza principala a scăderii prețurilor este pandemia, iar unul din efecte este lipsa studenților, de aceea și numărul mare de proprietăți disponibile pentru închiriere.

Cea mai mare cerere din Cluj este acum pentru case și apartamente care dispun de curți sau terase generoase.

Citește și Noutățile legislative care îi vor ajuta pe clujeni să își aleagă mai ușor chiria din punct de vedere energetic

Pentru mai multe detalii am luat legătura cu agentul imobiliar de la Imobil Star, Anca Agafiței.

Chiriile din Cluj au scăzut cu 30%

,,Prețul chiriilor a scăzut cu aproximativ 30% față de aceeași perioadă a anului anterior, însă unele zone s-au păstrat la același preț. Pentru închiriere este cerere de case, apartamente cu curte sau cu terase mai mari”, a spus Anca Agafiței.

La ce preț găsim o chirie în cartierele Gheorgheni, Mărăști, Borhanci, Grigorescu, Bună Ziua

,,Prețul chiriilor în zona Gheorgheni, Mărăști, Borhanci, Grigorescu, Bună Ziua se situează între 150-300 euro pentru apartamentele cu o camera și 300 – 600 euro pentru apartamentele cu două camere, în funcție de zonă, de finisaje, mobilier și de disponibilitatea unui loc de parcare”, spune agentul imobiliar.

800 de euro pentru două camere în centru

,,În cartierul Zorilor și zona centrală prețurile pentru apartamentele cu o camera sunt cuprinse între 200 – 400 euro, iar pentru 2 camere 350 – 800 euro”, spune Anca Agafiței.

Casele de pe lângă Cluj-Napoca, la mare căutare

Din cauza pandemiei de coronavirus, clienții de pe piața imobiliară preferă casele de pe lângă Cluj-Napoca. Statistic, șansele de a te infecta cu COVID-19 dacă locuiești departe de aglomerațiile din marile orașe sunt mult mai mici. Acest lucru se reflectă și în tendințele de pe piață când vine vorba de locuințe.

,,Casele sunt cele mai căutate în perioada această, inclusiv în zonele de pe lângă Cluj-Napoca. De asemenea se caută și terenuri pentru construcție”, ne-a spus agentul imobiliar.

Vestea bună pentru cei care doresc să închirieze sau să își cumpere o casă este că prețurile au rămas neschimbate chiar dacă cererea este mult mai mare pentru acest tip de locuințe față de perioada similară a anului precedent.

,,Prețurile caselor au stagnat atât la ofertele de închiriere, cât și la cele de vânzare, iar după cum am menționat mai sus sunt cele mai căutate”, a continuat agentul.

Pentru spațiile de birouri, trendul este de stagnare.

Răzvan DAN

FOTO: pexels, pixbay