FOTO/ Revin cele două blocuri de 9 etaje de lângă viitoarea bază sportivă La Terenuri. Investiție de 20 mil. euro

Încă nu e realizată baza sportivă din cartierul Mănăștur, dar terenul verde generos din apropiere devine o mină de aur pentru dezvoltatorii imobiliari. Astfel, joi, 6 mai 2021, au fost amplasate noi panouri de informare pentru locuitorii din apropiere, pentru investiția estimată la circa 20 milioane de euro.

Urbaniștii de la Transform propun două blocuri de 9 etaje în vecinătatea bazei sportive, pe un teren de 8300 mp.

Lângă ansamblu se mai află o grădiniță și blocurile de 10 etaje, amplasate mai sus, pe strada Parâng.

În proiectul înregistrat la Primăria Cluj-Napoca se propune o legătură funcțională între zonele Parâng și Mehedinți prin construirea imobilelor cu funcțiuni mixte (zone comerciale, servicii și locuire), realizarea a două poduri peste pârâul Clavaria și revizuirea profilului Alei Tazlău cu reglementarea circulației în sens unic.

Un plus ce aduce masterplanul propus este propunerea de amenajare a 922 m de piste de biciclete, atât pe lângă circulațile auto nou amenajate cât și pe latura estică a pârâului Calvaria pe o porțiune de 300m.

Pentru conectarea zonelor Parâng si Mehedinți se vor crea două poduri pentru circulaie pietonală și velor cu lungimea de 15 m, respectiv 23 m.

Inițial s-a discutat despre proiect în urmă cu trei ani, când societatea civilă atrăgea atenția asupra faptului că aici se ridică blocuri de 13 etaje. Mai mulți cetățeni au cerut să se construiască aici blocuri de maxim 4 etaje.

PUZ-ul a mai fost prezentat în Comisia de Urbanism a Primăriei, însă a fost respins fiind solicitată o retragere mai mare față de baza sportivă, astfel încât să rămână disponibilă o suprafață verde cât mai unitară.

Se dorește aici amenajarea a 162 de apartamente, a 2 locuri de joacă pentru copii noi propuse în zona reglemetată și unul în zona intersecției dintre strada Bucegi cu Aleea Parâng plus 3 locuri de joacă reamenajate pe albia pârâului Calvaria.

Zonele verzi nou propuse amenajate vor însuma o suprfață de 7100 mp.

Se vor reamenaja două intersecții: str. Tazlău cu Bucegi și str. Parâng cu Bucegi. În total prin proiect se propun spre reamenajate o lungime de 750 m de stradă și crearea a 150 m de stradă noua. Prin reamenajarea străzilor și desființarea garajelor se vor obține un număr de 46 de locuri de parcare noi.

În total costul realizării investiților aferente obiectivelor de interes public este de 2,5 milioane de euro fără TVA, aproximativ 12% din valoarea totală a investițiilor.

Într-o altă propunere, cele două blocuri ar urma să fie transformate într-unul, mai lat, care să fie înalt de 10 etaje, și cu 3 niveluri de subsol.