Connect with us

ACTUALITATE

EXCLUSIV Casă unifamilială, transformată în BLOC cu 12 apartamente? Clujeni, aveți grijă cum construiesc VECINII

Publicat


casa trifoiului

Deții o casă în Cluj-Napoca și vezi că vecinii se apucă de construit. O casă, apoi alta – în spatele celei dintâi – de mari dimensiuni. Nu știi nimic despre investiție și cauți pe internet. Găsești o Hotărâre de Consiliu Local care consfințește că acolo se fac două locuințe unifamiliale. Însă motorul de căutare îți afișează și o ofertă de vânzare, pentru aceeași adresă, care cuprinde 12 locuințe, nu una. Ce poți face?

Imobiliarele merg în continuare foarte bine la Cluj-Napoca și vor merge și mai departe, când se va trece la faza de demolat case vechi și ridicat imobile de zeci de etaje.

Sunt unii dezvoltatori care deja vânează și proiectele altor competitori de pe piață, să le cumpere, să le modifice, să le ducă la final pentru un profit uriaș. Tocmai de aceea trebuie să fii foarte atent când se construiește lângă tine, la fiecare etapă de realizare.

Cazul de pe strada Trifoiului nr. 8

Cetățenii care locuiesc pe strada Trifoiului din Cluj-Napoca ne-au atras atenția asupra unui astfel de caz, ei fiind în situația descrisă mai sus.

În planurile oficiale, de la Primărie, au găsit la numărul 8 două case unifamiliale, una la stradă, mai mică, de 182 de mp, și una mai în spate, care are 550 de mp. Pe site-urile de imobiliare, vecinii au constatat că locuința unifamilială pare că va fi transformată în bloc în condițiile în care, deja, se vând acolo 12 apartamente și au suspiciuni că proiectul va arăta altfel la final decât în proiectul inițial.

Beneficiarul investiției este Nicoleta Neag, o persoană de succes în lumea dezvoltatorilor imobiliari, cu proiecte atât în municipiu, cât și la Florești.

Cei care s-au ocupat de autorizații și de planuri sunt arhitecții de la o cunoscută casă de proiectare, Atelier Schmidt. La Primărie au fost propuse două locuințe unifamiliale, cu P+1 Etaj, respectiv S+P+1E+Er.

Asta înseamnă că în zonă ar trebui ca aceste două case, doar pentru două familii, ar trebui să genereze un trafic redus.

2 trifoiului 8

Pe site-urile de imobiliare se poate cumpăra însă proiectul de mai jos:

1trifoiului 8

Deja vecinii au înaintat solicitări către Serviciul de Urbanism al Primăriei Cluj-Napoca pentru a verifica dacă situația din teren respectă proiectul aprobat de către Consiliul Local, pentru că li se pare că s-ar fi construit ceva mai mult. Totodată, ei și-au angajat avocați și vor solicita celor s-au ocupat de documentație să dovedească faptul că și-au notificat vecinii cu privire la această investiție.

Ce spun beneficiarii

Contactată de Cluj24, Nicoleta Neag neagă că acolo s-ar face altceva în afara proiectului propus, adică două case unifamiliale.

Arhitecții de la Atelier Schmidt confirmă spusele beneficiarului, cu toate că pe planurile care prevăd 12 apartamente apare ștampila lor. Această ștampilă are la rândul ei o însemnătate aparte, arată cine este autorul unui plan. Totuși, ei susțin că planșa de mai sus nu le aparține. După cum ne-au semnalat, cineva a desenat cu verde compartimentarea apartamentelor, peste fațada propusă de ei.

”Nu este prima dată când pățim asta”, completează arhitecții.

În cazul în care cineva ar dori să cumpere proiectul și să îl modifice, ar trebui să reia procesul de autorizare, să propună o modificare de soluție și să notifice din nou vecinii.

De remarcat că din schița etajului retras al imobilului, intrată în posesia Cluj24, rezultă o compartimentare clară a casei unifamiliale în trei apartamente de sine stătătoare, cu câte două camere, bucătărie, baie și două terase, unul având o suprafață de 116,7 mp, altul de 71,8 mp și al treilea de 60 mp.

plan etaj retras (5)

Proiectul trebuie finalizat până în septembrie 2023

Situația pare lămurită la prima vedere, însă nu și pentru vecinii de pe strada Trifoiului, care urmăresc cu semne de întrebare întregul proiect, până la recepție.

Întâmplător sau nu, în ultimele zile șantierul la drum a fost închis astfel că nu se mai vede panoul de identificare care trebuie obligatoriu afișat la loc vizibil, conform normelor de aplicare a Legii nr. 50, art 76 litera b.

Pentru a da o mână de ajutor polițiștilor locali din cadrul Primăriei clujene care s-ar încumeta să verifice șantierul, Cluj24 publică acest panou, din care reiese că proiectul trebuie finalizat la sfârșitul lunii septembrie 2023.

panou

Surse din piața imobiliară clujeană ne-au precizat că mai multe apartamente din cea de-a doua ”casă unifamilială” au fost deja vândute, prețul fiind situat între 250.000 și 300.000 de euro.

Cluj24 va urmări finalizarea acestei construcții și recepția pentru a vedea dacă Nicoleta Neag chiar a transformat o casă unifamilială în bloc sau nu.

Reporterii Cluj24 au cerut în urmă cu trei săptămâni și un punct de vedere de la Primăria Cluj-Napoca despre situația de pe Trifoiului dar acesta nu a mai venit.

 

casa trifoiului1

Așa arată o casă unifamilială pe strada Trifoiului.

Urmărește știrile Cluj24.ro pe Google News


Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată.

Publicitate

ACTUALITATE

Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni

Publicat

În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii. 

Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.

Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.

Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.

Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.

Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.

”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.

Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.

De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.

Dosar retrimis procurorului

Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca  în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.

S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.

Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.

Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

VIDEO FOTO. ACCIDENT în Piața Cipariu din Cluj. Două mașini implicate

Publicat

accident

Un accident rutier a avut loc, marți dimineața, în Piața Cipariu din Cluj-Napoca. Au fost implicate două mașini.

Traficul este îngreunat în zonă.

Vom reveni cu detalii.

Sursa: ISU Cluj

Citește mai departe

EVENIMENT

Ploșnițele ATACĂ Penitenciarul Gherla. Goangele împart birourile cu polițiștii

Publicat

De

plosnita

Polițiștii de la Penitenciarul Gherla reclamă că, în ultima perioadă, au fost asaltați de ploșnițe chiar în birouri și cer conducerii instituției să ia măsuri urgente de dezinsecție. 

”Ploșnitele de la Gherla au trecut de la detinuți la cadre.

Birou împărțit de polițiști cu ploșnițele

În timp ce Administrația Națională a Penitenciarelor (ANP)  face sondaje referitoare la conditiile de munca, eu mi-am facut evaluarile luptand cu vreo 3 goange: una mare am dovedit-o, a ramas cu burta in sus, una a fugit, dar cu una mai hotărâtă a trebuit să împart biroul.

Ploșnitele, desi sunt, nu au intrat încă în luptă.

Când o sa ma intrebe copiii ce le-am adus, voi răspunde: ploșnițe. Mă intreb, chiar nu se poate face nimic?”, a relatat un polițist de la penitenciar.

Ploșnițele au fost găsite în biroul supraveghetorului de la parterul secției de detinere.

 

Citește mai departe

ADMINISTRAȚIE

VIDEO. La scăldat în fântâna de pe Bulevardul Eroilor. În Clujul smart, de 5 stele

Publicat

puradel

Fântâna de pe Bulevardul Eroilor din centrul municipiului Cluj-Napoca, lângă Lupoaică, a ajuns loc de făcut baie în plină zi pentru niște puradei.

Fără nicio jenă, sub privirile trecătorilor, unul dintre ei s-a dezbrăcat în chiloți și a sărit în apă, urmat imediat de un altul.

Inutil să mai spunem că în zonă, una plină de terase și turiști, ar fi trebuit să se afle polițiști locali.

Ar fi trebuit, dar nu au fost, să îi urecheze și să le dea o amendă părinților care îi însoțeau pe cei doi.

 

 

Citește mai departe

Aberații de România

VIDEO. Ministra lui Boc, arestată de Bulgaria, lăudată de Bode pentru o investiţie falimentară: „Felicitări Elena Udrea!”

Publicat

De

udrea bode buda turcas boc baile boghis 1 horz

„Ai dreptul să nu spui nimic; orice spui poate fi folosit împotriva ta”, cum zice poliţia din SUA, cu referire la Al cincilea amendament din Constituţia Statelor Unite. Actualul ministru de Interne, Lucian Bode, a spus, nebănuind, probabil, că laudata sa, Elena Udrea, va fi azi arestată în Bulgaria. Şi poate că şi Emil Boc, premierul prea lăudatei sale ministre, şi-ar retrage acum din spaţiul public multe vorbe şi poze pe care le etala odinioară cu şi despre ministra sa preferată şi a preşedintelui Traian Băsescu.

emil boc traian basescu elena udrea

„Felicitări Elena Udrea!”

„Felicitări Elena Udrea!”. Aşa îşi începe odioniară Lucian Bode, acum ministru de Interne, o postare în care o lăuda pe Elena Udrea pentru investiţia sa de la Băile Boghiş, Sălaj.

udrea bode buda turcas boc baile boghis 1

Timpul a trecut şi vremurile s-au schimbat. Elena Udrea e arestată în Bulgaria, iar investiţia sa de la Băile Boghiş a ajuns falimentară.

Curtea de Apel Cluj deschide falimentul

„Admite apelul declarat de apelantul C.I. S.C. împotriva încheierii civile din data de 05.10.2021 a Tribunalului Sălaj, pronunțată în dosarul nr. 135/84/2019, pe care o anulează în parte în ceea ce priveste soluția dată cererii formulate de C.I.I. S.C. având ca obiect stabilire onorariu administrator judiciar si trimite cauza spre rejudecare judecătorului sindic cu privire la această cerere.

Admite apelul declarat de SC C.E. SA împotriva sențintei civile nr. 903/2021 pronunțată la data de 22.10.2021 de Tribunalul Sălaj în dosarul nr. 135/84/2019 pe care o anulează si trimite cauza judecătorului sindic pentru a deschide procedura falimentului debitoarei SC B.B. SRL. Fără cheltuieli de judecată. Decizia este definitivă si executorie. Pronunțată în ședința publică din data de 17 ianuarie 2022 prin punerea soluției la dispoziția părților prin intermediul grefei”, se arată în decizia din ianuarie 2022 a magistraţilor clujeni.

Tribunalul Sălaj aprobase planul de reorganizare

În octombrie 2021, Tribunalul Sălaj a aprobat un plan de reorganizare pentru Băile Boghiș SRL.

„Confirmă planul de reorganizare judiciară a debitorului B. B. SRL Zalău propus de către creditori deţinând împreună cel puţin 20% din valoarea totală a creanţelor cuprinse în tabelul definitiv de creanţe și aprobat de adunarea creditorilor din data de 22.09.2020. Executorie de drept.

Cu drept de apel în termen de 7 zile de la comunicarea care se va realiza prin BPI. Cererea pentru exercitarea căii de atac se depune la Tribunalul Sălaj. Fixează data de 12.01.2022 ca termen de control administrativ și judecată, dacă este cazul, pentru verificarea raportului trimestrial cu privire la modul de îndeplinire a planului de reorganizare”, arată decizia magistraților.

Doar că la termenul fixat în data de 12 ianuarie, instanța a amânat cauza pentru data de 5 aprilie 2022, în vederea soluționării dosarului aflat pe rolul Curții de Apel Cluj.

Elena Udrea încearcă să recupereze banii băgaţi în Boghiș

Pe lista creditorilor care s-au constituit parte în proces apar o serie de societăți comerciale, dar și Municipiul Zalău, Direcția Județeană a Finanțelor Publice, Administrația Națională „Apele Române” – Admnistrația Bazinală Crișuri. În total, 27 de creditori. Tot pe lista creditorilor apare și numele Elenei Udrea, care încearcă acum să îşi recupereze investiţia făcută în staţiunea Băile Boghiș.

SC Băi Boghiș SRL a fost înființată în anul 2013, asociate fiind Elena Udrea și Lia Stanca, ambele cu câte 50%. Elena Udrea a venit cu banii, iar Lia Stanca a adus ștrandul, aflat în paragină la acea vreme. Băile Boghiș au fost modernizate de către societatea SC Constructii Erbașu SA, constituită în prezent parte în proces pentru a recupera banii.

La începutul anului 2019, Profit.ro a anunțat că Băi Boghiș, care administrează mai multe active ale stațiunii balneoclimaterice Boghiș Băi, judetul Sălaj, inclusiv un hotel, și la care fostul ministru Elena Udrea este cel mai mare acționar, își cere insolvența, pe fondul unor datorii care, conform datelor analizate atunci, au depășit 14,3 milioane lei.

Cine a fost Elena Udrea

Udrea a fost ministru al Turismului și ministru al Dezvoltării Regionale și Turismului în guvernele Boc. La momentul insolvenței, Elena Udrea se afla în Costa Rica, de la începutul anului 2018, fiind eliberată de Crăciun din închisoare.

udrea bode buda turcas boc baile boghis 1 horz

Elena Udrea (nume complet Elena Gabriela Udrea; n. 26 decembrie 1973, Buzău, România) este o fostă politiciană română, care a deținut funcțiile de consilier prezidențial, șef al Cancelariei Prezidențiale, deputat, ministru al turismului și ministru al dezvoltării regionale și turismului. A fost ministru al turismului și dezvoltării regionale în perioada 22 decembrie 2008 – 9 februarie 2012.

A fost membră a Partidului Național Liberal și a Partidului Democrat Liberal. La 30 ianuarie 2014, Udrea a demisionat din PDL și s-a alăturat Partidului Mișcarea Populară, din care s-a autosuspendat pe 30 ianuarie 2015. Din partea PMP a participat la alegerile prezidențiale române din 2014, obținând un scor mic în primul tur.

Udrea a fost o apropiată a președintelui Traian Băsescu, contestată puternic atât de oponenții, cât și de susținătorii acestuia. A fost implicată în mai multe dosare penale și a fugit în 2018 din România, fiind încarcerată pentru scurt timp în Costa Rica.

În 7 aprilie 2022, a fost arestată în Bulgaria, urmând a fi încarcerată în penitenciarul Rahova pentru o perioadă de șase ani.

știrile Cluj24.ro pe Google News

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate
Publicitate
Publicitate