Cine n-are locuinţă, să-şi cumpere. Chiria în Cluj a ajuns la peste 600 de euro/apartament

Cu vreo 100.000 de studenţi, printre care şi mulţi străini, cu multe multinaţionale şi cu un consistent segment de IT-işti, cu salarii mari, Cluj-Napoca a ajuns să fie cel mai scump oraş din România în ceea ce priveşte piaţa imobiliară, cu un accent mai pronunţat în ultima vreme în privinţa preţului chiriilor.

Chiria în Cluj a ajuns la peste 600 de euro/apartament

În prezent, preţul mediu lunar de închiriere a unui apartament în Cluj-Napoca a ajuns la aproape 600 de euro, cu o creştere de 50% în ultimii doi ani.

„Ceea ce s-a văzut într-adevăr a fost o schimbare de paradigmă pe zona aceasta de închirieri, unde se vede o creştere a preţului chiriilor cu câteva zeci de puncte procentuale. Dacă comparăm numai 2022 cu 2023, au crescut cu 25-30%. În ultimii doi ani au crescut chiriile cu vreo 50%. Acum la Cluj, preţul mediu de închiriere este de 562 de euro/apartament pe lună. La începutul anului a fost 470-480, acum e 562”, a declarat, pentru Cluj24, Cătălin Priscorniţă. fomdator şi CEO Blitz.

Însă, în unele zone ale Clujului, preţul mediu al chiriilor este semnificativ mai mare decât media pe oraş. Astfel, în luna octombrie 2023, de exemplu, preţul mediu al chiriilor în Grigorescu a fost de 675 de euro/apartament şi de 650 de euro/apartament în Bună Ziua.
El mai spune că scăderea mai mare a numărului de proprietăţi a fost pe zona de imobile de închiriat, apartamente, case de închiriat şi aici, corelat, au crescut preţurile la chirii cu 20-25%.

Clujul, cel mai scump oraş din ţară

Conform unei analize din august 2023, realizată la nivel naţional, oraşele Cluj-Napoca și București aveau au cele mai scumpe chirii din România.

Atunci, conform analizei imobiliare.ro, în Cluj-Napoca, prețurile solicitate se situau la 300 de euro pe lună pentru o garsonieră, 450 de euro pe lună pentru un apartament cu două camere și 580 de euro pe lună pentru trei camere.