Chiriile „explodează” la Cluj înainte de revenirea studenților. Creșteri de peste 25% în cele mai căutate cartiere!

Chiriile din Cluj-Napoca au crescut dramatic, pe măsură ce studenții încep să-și caute locuințe înainte de noul an universitar, cu majorări de peste 25% în cartierele Mănăștur și Zorilor.

Dinamica de prețuri pe segmentul închirierilor a fost intensă în luna august, la Cluj-Napoca, potrivit unei analize Blitz Imobiliare.

Creșterea înregistrată a fost de +23,41% față de luna anterioră. Prețul mediu al unei chirii a ajuns în luna august la 622 de euro pe lună, cu fluctuații semnificative în diverse zone ale orașului.

Cele mai mari creșteri, în Mănăștur, Zorilor și Mărăști

Printre cele mai mari creșteri s-au înregistrat în Mănăștur (+26,1%), unde prețul mediu al chiriilor a ajuns la 517 euro pe lună, și în Zorilor (+25,31%), unde chiria medie a atins 797 de euro.

Alte cartiere, cum ar fi Mărăști, au înregistrat creșteri notabile de 21,03%, cu o chirie medie de 472 de euro pe lună, în timp ce zona centrală a orașului a avut o creștere de 18,91%, ajungând la 723 de euro.

Scăderi ușoare în Gheorgheni și Florești

În contrast, câteva cartiere au înregistrat scăderi ale prețurilor, cum ar fi Gheorgheni, cu o reducere de 4,17%, unde chiria medie a scăzut la 483 de euro, și Florești, unde prețurile au coborât cu 3,4%, până la 313 euro pe lună.

Creșterea chiriilor a fost accentuată de cererea ridicată generată de studenți, dar și de tendința proprietarilor de a majora prețurile odată cu apropierea începerii cursurilor.