Connect with us

ACTUALITATE

Vine toamna, cresc CHIRIILE. Cele mai MARI prețuri sunt la Cluj. Cât trebuie să scoateți din buzunar pentru un apartament

Publicat


bloc

Chiriile încep să crească în marile orașe universitare, înainte de începerea anului universitar. Studenții care vin la Cluj-Napoca vor trebui să scoată și în acest an cei mai mulți bani din buzunar.

Pe fondul cererii crescute generate de revenirea studenților, prețurile solicitate pentru apartamentele date spre închiriere în marile centre universitare tind, în general, să crească încă din luna iulie, spre deosebire de anii anteriori, arată o analiză imobiliare.ro.

Comparativ cu perioada similară a anului trecut, însă, datele imobiliare.ro arată că la finalul lunii august 2022, chiriile medii solicitate pentru apartamentele cu una, două și trei camere, construite până în anul 2000, au consemnat, în general, majorări de până în 10%. Singura excepție de la „regulă” este reprezentată de locuințele din Cluj-Napoca și locuințele cu trei camere din Brașov.

„Chiriile practicate pentru majoritatea segmentelor rezidențiale sunt în continuare mai ieftine decât în 2019, nereușind să recupereze scăderile masive din 2020. Totuși, sub impactul inflației și a creșterii generale de costuri și în contextul unei creșteri ridicate a cererii, ne așteptăm că această toamnă să depășim nivelul de prețuri practicat înaintea pandemiei.

Dacă cele mai mari prețuri vor continua să fie în Cluj pentru apartamentele cu 1 și 2 camere, ne așteptăm ca cele mai mari scumpiri să le vedem în Timișoara, deoarece raportul dintre veniturile locuitorilor din Timișoara și nivelul chiriilor este mult mai bun decât în Brașov, Iași sau Constanța”, arată Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Clujul, peste București la chiriile solicitate pentru apartamente cu una și două camere

De menționat este că, pe unele segmente de piață, așteptările proprietarilor se situează, în medie, la un nivel similar cu perioada prepandemică.

Cluj-Napoca ocupă primul loc în clasamentul celor mai mari prețuri medii solicitate la închirieri, depășind Capitala la prețurile pentru apartamentele cu una și două camere.

La polul opus, dintre cele cinci mari centre regionale analizate, Timișoara are cele mai accesibile locuințe disponibile spre închiriere.

Scump, dar la mare căutare

De asemenea, cererea pe segmentul chiriilor a crescut considerabil în această vară. Cea mai mare creștere a avut loc în București, unde numărul căutărilor legate de chirii a crescut cu 24.2% față de perioada similară a anului trecut.

De asemenea, în Brașov, s-a înregistrat cu o creștere de 22.8% a numărului de căutări, în timp ce în Cluj-Napoca, cererea a crescut cu 19.9%.

Care sunt prețurile la chirii în Cluj-Napoca

Suma medie necesară pentru închirierea unei garsoniere s-a majorat semnificativ în ultimul an în Cluj-Napoca, situându-se în prezent la 300 de euro pe lună, față de 250 de euro pe lună în august 2021. În continuare există un ușor decalaj față de perioada pre-pandemică, de -0.3%.

Prețul mediu cerut la închiriere s-a majorat semnificativ și pe segmentul apartamentelor cu două camere, care au ajuns să coste 450 de euro pe lună, comparativ cu 400 de euro pe lună în august 2021, ceea ce semnifică o creștere procentuală de peste 10%.

Comparând prețurile actuale cu cele din aceeași perioadă din 2019, la fel ca în București, analiza a consemnat o depășire de +6%.

Comparativ cu perioada similară a anului trecut, prețurile segmentului locuințelor cu trei camere au crescut cu 14.5%, ajungând la 550 de euro pe lună. De asemenea, pe acest segment au fost depășite cu aproape 2% prețurile solicitate în 2019.

Cele mai mici prețuri medii pe metrul pătrat din Cluj-Napoca s-au înregistrat în zona Someșeni (6.3 €/mp), Câmpului (6.7 €/mp) și Grigorescu (7.4 €/mp), în vreme ce Mărăști, Horea sau Calea Turzii se numără printre cele mai scumpe zone cu prețuri care depășesc 8 €/mp.

Sursa: Mediafax

Foto: Arhivă



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

EDUCATIE

FOTO. Studenții Universității Tehnice din Cluj-Napoca, dublu câștigători în Slovenia, la competiția de poduri din spaghete

Publicat

Studenții Facultății de Construcții din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca (UTCN) au obținut locurile 1 și 2 la competiția internațională How Strong is the Bridge, desfășurată în Maribor, Slovenia, unde au concurat cu poduri realizate exclusiv din paste făinoase.

Evenimentul, desfășurat între 22 și 24 aprilie, a reunit echipe de studenți din mai multe țări europene, care au testat rezistența și ingeniozitatea structurilor realizate din… spaghete.

„!!Ce zi!!

Echipa Facultatea de Construcţii din Cluj Napoca din cadrul Universitatea Tehnica din Cluj-Napoca s-a clasat pe primele două poziții ale competiției de poduri din paste făinoase «How Strong is the Bridge» din Maribor, Slovenia!

Felicitări pentru efortul depus și rezultatul obținut!”, a transmis UTCN Spaghetti Bridge Building.

Cele mai rezistente poduri au fost desemnate în urma unei etape locale desfășurate la Cluj, unde șase echipe au testat poduri din paste Barilla nr. 7, cu greutăți de până la 1,9 kg și deschidere de 1 metru. Construcțiile au fost încărcate până la rupere, iar câștigătorul a rezistat la un impresionant 123,9 kg.

După succesul de la Maribor, echipele UTCN se pregătesc pentru următorul test, RECCS – World Championship in Spaghetti Building, care va avea loc pe 29 mai la Budapesta, Ungaria.

Citește mai departe
Publicitate

ECONOMIE

Maria Metz, CEO NTT DATA Romania, la Osaka World Expo 2025: „România poate fi un lider regional de avangardă cu tehnologia IOWN”

Publicat

CEO-ul NTT DATA Romania, Maria Metz, singurul manager din Europa Centrală și de Est prezent pe scena Summit-ului Global Women in Tech, organizat în cadrul prestigiosului Osaka World Expo 2025, a declarat că România poate fi un lider regional veritabil prin adoptarea unei tehnologii de avangardă în comunicații, care poate dezvolta viteze de până la 100 de ori mai mari față de orice altă soluție prezentă acum pe piață, totul cu un consum de peste 125 de ori mai mic de energie. 

„Mesajul meu la Osaka rămâne este unul puternic optimist pentru România, pentru că țara noastră a fost întotdeauna un teren fertil pentru idei și tehnologii de avangardă. Sunt foarte mândră pentru că am avut ocazia să le povestesc delegaților de rang înalt din peste 90 de state cum România a crescut de la zero una dintre cele mai puternice infrastructuri de comunicații și tehnologie din lume”, a explicat Maria Metz, CEO NTT DATA Romania, in urma intervenției în cadrul Summit-ului Global Women in Tech.

„Tehnologia IOWN dezvoltată de NTT are potențialul de a schimba lumea”

„România are un potențial demonstrat în adoptarea avangardistă a tehnologiilor noi și acum sunt sigură că ne putem poziționa din nou în primele rânduri ale noii revoluții tehnologice. În perfectă consonanță cu dezvoltarea AI-ului și a calculatoarelor cuantice, tehnologia IOWN dezvoltată de NTT are potențialul de a schimba lumea”, a continuat Maria Metz.

IOWN este prescurtarea de la Innovative Optical and Wireless Network, o tehnologie patentată de NTT, care va revoluționa comunicațiile la nivel global, departe de limitările actuale. Latența este redusă în raport de 1/200, ceea ce permite interacțiuni în timp real cu aplicabilități în telemedicină, transport autonom sau realitate augmentată. Mai mult decât atât, viteza datelor va crește de 125 de ori față de tehnologiile actuale, totul cu un consum de energie mai eficient, de 100 de ori mai redus decât cel actual.

„O oportunitate reală de a pune România pe harta parteneriatelor strategice din Asia-Pacific”

Avantajele IOWN pentru umanitate au fost explorate în panelul organizat în cadrul Summit-ului Global Women in Tech, atât de către Maria Metz, CEO NTT DATA Romania, care a vorbit despre potențialul României de a se înscrie în avangarda tehnologică, cât și de către restul participanților la dezbatere.

La aproape o lună de la prezența Mariei Metz pe una din scenele Osaka Expo,  pe 26 iunie, România va marca evenimentul său de maximă vizibilitate la aceasta expoziție mondială – Forumul Economic Multisectorial la care vor fi prezente peste 80 de companii din țară, reprezentanți relevanți ai comunității de afaceri japoneze precum și înalți oficiali ai celor două state. În cadrul forumului vor avea loc prezentări de țară și de proiecte investiționale cu potențial ridicat din România, precum și sesiuni B2B dedicate participanților.

„World Expo 2025 Osaka reprezintă o oportunitate reală de a pune România pe harta parteneriatelor strategice din Asia-Pacific. Prin tehnologie și inovație, dar și prin conexiunile pe care le construim zi de zi, prin business-ul pe care-l derulăm, NTT DATA Romania joacă deja un rol în apropierea dintre România și Japonia. La NTT DATA Romania, credem în colaborări pe termen lung și în potențialul pe care îl putem activa împreună, mai ales în domenii cheie, unde tehnologia face diferența, iar tehnologia IOWN are potențialul enorm de a genera schimbare și investiții la un nivel fără precedent”, a subliniat Maria Metz în contextul Osaka World Expo 2025.

Compania NTT, pavilion la Osaka World Expo 2025

În cadrul Osaka World Expo 2025, compania NTT a amenajat un pavilion pe cel mai mare sit disponibil pentru o companie privată, (3.5000 mp) cu tema centrală „PARALLEL TRAVEL”. Expoziția este organizată pe trei zone, „Prologue – The Evolution of Communication and the Gap Yet to Be Bridged”, „Main Experience – The Rhythm of Connection Beyond Distance” și „Epilogue – The Possibility of a New „We”. Vizitatorii vor avea acces la tehnologia IOWN care însoțește întreaga experiență.

Click pentru mai multe detalii despre:

Despre NTT DATA România

NTT DATA România, parte din NTT DATA Group este lider în transformare digitală și inovație. Furnizăm soluții și servicii de ultimă generație care cresc eficiența, sustenabilitatea și profitabilitatea clienților noștri. Portofoliul nostru include o gamă variată de servicii IT, de la securitate cibernetică, consultanță și dezvoltare de sisteme, până la soluții de outsourcing și cloud, adaptate pentru a satisface nevoile dinamice ale industriilor diverse.

La nivel de grup, NTT DATA dezvoltă venituri de peste 30 de miliarde de dolari. Servim 75% din Fortune Global 100 și ne angajăm să ajutăm clienții să inoveze, să optimizeze și să se transforme pentru a avea succes pe termen lung. Investim anual peste 3,6 miliarde de dolari în cercetare și dezvoltare pentru a sprijini organizațiile și societatea să avanseze cu încredere și sustenabilitate în era digitală.

Ca Angajator Global de Top, avem experți diversificați în peste 50 de țări și un ecosistem robust de parteneri, incluzând atât companii consacrate, cât și start-up-uri.

Citește mai departe

EVENIMENT

VIDEO FOTO Fântâna dorințelor, cea mai nouă atracție turistică a comunei Sâncraiu. Turiștii aruncă monede ca în Fontana di Trevi

Publicat

De

fântâna

Comuna clujeană Sâncraiu are un nou punct de atracție pentru turiști, și anume o fântână a dorințelor amplasată în fața Centrului Cultural, unde aceștia aruncă monede la fel ca în Fontana din Trevi din Roma.

”Avem o investiție nouă în comună, de 4 milioane de euro, realizată prin CNI, și anume un Centru Cultural, care cuprinde mai multe săli de conferințe, spectacole și o bibliotecă, inclusiv una de fitness și forță.

În fața Centrului am amplasat și o fântână arteziană care este și iluminată cu leduri colorate.

Este o nouă atracție turistică în Sâncraiu, o fântână a dorințelor, unde turiștii aruncă monede ca în alte fântâni celebre din lume”, a declarat primarul Poka Andras.

Acesta a precizat că noul Centru Cultural, care are o arhitectură specifică Ținutului Călatei, ar putea fi inaugurat în următoarele luni.

Sâncraiu a obținut în urmă cu 2 ani titlul de localitate de interes pentru turismul local, dar și cel de Sat European de Tineret în anul 2025.

La sfârșitul lunii iulie, în comună va fi organizat un summit pentru tineret, la care sunt așteptați peste 300 de invitați.

Citește mai departe

ECONOMIE

Remus Lăpușan (deputat PSD de Cluj): Industria asigurărilor poate fi un MODEL de urmat în adoptarea principiilor ESG

Publicat

lapusan

De la tribuna Parlamentului României, deputatul de Cluj Remus Lăpușan a atras atenția asupra faptului că legislativul trebuie să susțină includerea principiilor ESG în modelul de business al companiilor de asigurări, prin politici publice adecvate.

Încorporarea ESG (environment, social, governance) în practicile companiilor încurajează actorii economici să anticipeze impactul deciziilor de business asupra mediului, societății și a guvernanței. Este o dovadă de interes pentru sustenabilitate, prin care firmele își creează imaginea unui partener responsabil.

Remus Lăpușan (deputat PSD de Cluj): Industria asigurărilor poate fi un MODEL de urmat în adoptarea principiilor ESG

˝La nivelul întregii Uniuni Europene, încă din 2023, corporațiile au deja obligația de a raporta impactul activității lor asupra mediului, societății și a guvernanței. Trebuie să ne asigurăm, ca factori de decizie politică, de faptul că principiile ESG se transpun în practică uzuală a companiilor, dincolo de raportări statistice. Pentru asta, trebuie să gândim un set de politici publice prin care să impulsionăm companiile să facă acest lucru. Și pentru că domeniul asigurărilor îmi este foarte bine cunoscut prin prisma activității mele profesionale anterioare, am propus astăzi în Parlament câteva măsuri concrete pe care le-am putea adopta în această direcție˝, a declarat deputatul Remus Lăpușan.

În timpul alocuțiunii sale, deputatul a făcut referire la următoarele propuneri:

–          încurajarea investițiilor în produse de asigurare sustenabile, dedicate tranziției spre energia verde, clădirilor eficiente energetic sau agriculturii reziliente la schimbările climatice;

–          stimulente fiscale și parteneriate de tip public-privat pentru companiile care integrează activ ESG în modelul lor de business;

–          susținerea companiilor de asigurări să contribuie activ la dezvoltarea comunităților din care fac parte prin educație financiară, prin sprijin pentru persoanele vulnerabile și prin acțiuni în domeniul sănătății și siguranței publice.

„Industria asigurărilor poate fi un model de urmat în această direcție”

De asemenea, deputatul a punctat necesitatea integrării inteligenței artificiale în anticiparea riscurilor ESG, în reducerea costurilor și creșterea eficienței, inclusiv în găsirea unor soluții inovatoare pentru reducerea amprentei de carbon.

˝Este momentul ca România să nu mai fie doar un receptor pasiv al schimbărilor globale, ci un actor implicat în conturarea unei industrii a asigurărilor moderne, etice și orientate spre viitor. Avem expertiza, avem cadrul european, iar voința politică trebuie să vină în sprijinul acestui demers. Numai printr-o abordare coordonată între stat, mediul privat și societatea civilă putem integra real ESG în toate componentele economiei, iar industria asigurărilor poate fi un model de urmat în această direcție,” a mai susținut deputatul Remus Lăpușan.

 

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate

Știri din Alba

Publicitate
Publicitate
Publicitate