Connect with us

ACTUALITATE

VIDEO. Compania IULIUS continuă să investească în Cluj–Napoca și să contribuie la dezvoltarea orașului

Publicat


iulius carbochim1

IULIUS este o companie concentrată pe dezvoltarea și administrarea de proiecte de regenerare urbană, cu o experiență de peste 25 de ani în real-estate și cu investiții în Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava ce depășesc 1,2 miliarde de euro. Concepute pe formate mixte, care includ grădini urbane, clădiri de birouri premium, zone de shopping și entertainment, dar și cu importante infuzii de capital în infrastructură, proiectele au devenit ancore pentru comunitate și surse de dezvoltare pentru cele patru orașe.

În Cluj-Napoca, IULIUS continuă investițiile printr-un amplu proiect de reconversie și regenerare urbană inițiat pe fosta platformă Carbochim, cu o investiție ce depășește 500 milioane euro și care va reda vitalitatea unei zone industriale, va crea oportunități investiționale, locuri de muncă și va contribui la consolidarea orașului ca un centru urban modern și atrăgător.

 

YouTube video

Capacitatea de a valorifica potențialul unui oraș

Dezvoltările IULIUS merg dincolo de remodelarea peisajului urban, pentru că imprimă valoare locurilor în care sunt realizate și stabilesc standarde pentru o viață sustenabilă generațiilor actuale și celor viitoare.

Un exemplu în acest sens este primul ansamblu mixed-use din România, Palas Iași, inaugurat în 2012, ce reprezintă un etalon în acest domeniu și 12 ani mai târziu și care contribuie la crearea de importante oportunități economice și sociale pentru oraș.

Cu o investiție de peste 320 milioane de euro, Palas Iași îmbină funcțiuni de retail, office și entertainment, în jurul unei grădini urbane, care a devenit o destinație în sine, pentru comunitatea ieșeană, cea regională, dar și pentru locuitorii din Republica Moldova.

Modelul a fost apoi replicat la Timișoara, unde, în 2019, s-a inaugurat Iulius Town, un proiect mixt ambițios, cu o investiție în valoare totală de 442 milioane de euro, care a transformat o zonă urbană nevalorificată, reconectând-o cu orașul.

Iulius

 (Palas Iași – primul ansamblu mixed-use de regenerare urbană din România)

130 de birouri ale multinaționalelor care pun lumea în mișcare, 35.000 de locuri de muncă

Prin proiectele sale integrate, cu o viziune puternică de a susține creșterea economică, atractivitatea investițională și oportunitățile pentru tineri, huburile creative realizate de IULIUS în trei mari orașe – Iași, Timișoara și Cluj-Napoca – au devenit un reper național.

Prin brandul United Business Center, portofoliul a ajuns la 15 clădiri office premium, cu suprafață totală de peste 242.000 mp, în care se regăsesc peste 130 de birouri ale unor companii internaționale din domeniul IT, outsourcing și automotive, în care lucrează aproximativ 25.000 de angajați.

 

(Iulius Town Timișoara – proiect mixed-use de regenerare urbană IULIUS)

De altfel, numărul total al locurilor de muncă create prin intermediul tuturor proiectelor IULIUS depășește 35.000, incluzând și componentele de retail.

Conceptul work-live-play: 70 de milioane de vizite într-un an

Lidere de piață în regiunile în care operează, proiectele dezvoltate de IULIUS oferă experiențe de distracție multiple și reprezintă destinații în care vrei să-ți petreci timpul.

Cele 8 proiecte cuprind peste 310.000 mp de retail și prezența a peste 1.000 de branduri internaționale, naționale, producători locali și concepte de entertainment.

Prin mixul ce include și parcuri ample, care au și rolul de a fi „scenă” pentru evenimente în aer liber, proiectele IULIUS au atras anul trecut peste 70 de milioane de vizite.

(Grădinile IULIUS, scenă pentru evenimente în aer liber)

130.000 mp de parcuri create de la zero

Proiectele IULIUS nu se remarcă doar prin faptul că integrează funcțiuni diverse, generând valoare prin îmbinarea spațiilor de birouri premium cu zone de retail și de petrecere a timpului liber, ci și prin crearea de spații verzi.

Compania a investit peste 18 milioane de euro în grădinile integrate în ansamblurile Palas Iași, Iulius Town Timișora și în Iulius Parc din proximitatea Iulius Mall Cluj, care au fost amenajate de o echipă formată din peisagiști din Italia și România și care au devenit părți vii din orașe.

Sunt parcuri create de la zero, acolo unde spațiile verzi nu existau, și care aduc împreună natura și comunitatea. În aceste parcuri sunt găzduite numeroase evenimente, sportive, creative, culturale și artistice, care completează experiențele oferite de proiectele IULIUS.

(Parcurile IULIUS, create de zero)

Proiecte ce reconectează comunitatea cu orașul

Un alt element care diferențiază proiectele IULIUS este reprezentat de conceptele sustenabile integrate. Acestea sunt certificate conform standardelor pentru clădiri verzi ce includ și investiții în soluții de conectivitate și modernizare a infrastructurii rutiere și pietonale.

Integrarea lor naturală în oraș este esențială pentru proiecte de o asemenea amploare, care redesenează zone urbane, iar IULIUS și-a asumat investiții consistente pentru soluții de trafic.

Deși preponderent pietonale, proiectele includ crearea de infrastructură rutieră, conform strategiilor de dezvoltare locale. Spre exemplu, în plus față de modernizarea și lărgirea străzilor perimetrale proiectelor, la Timișoara a fost realizat un pasaj subteran cu patru benzi, care a întregit un inel de circulație important pentru oraș, la Palas Iași a fost creată o stradă nouă, care tranzitează proiectul, iar la Palas Campus, tot în Iași, s-a inaugurat recent o nouă arteră, care să susțină fluidizarea traficului din zona centrală.

În total, compania a investit 170 de milioane de euro în soluții de conectivitate, infrastructură, mobilitate alternativă, amenajarea de piste și peste 1.000 de locuri de parcare pentru biciclete.

În plus, sunt amenajate peste 100 de stații de încărcare pentru mașini electrice, iar în clădirile de birouri sunt prevăzute dușuri și vestiare, pentru a încuraja deplasarea cu bicicleta.

IULIUS continuă să fie Parte din Cluj

Compania IULIUS este activă în Cluj-Napoca de aproape 17 ani cu Iulius Mall, un proiect care înglobează, pe lângă portofoliul de branduri și opțiunile de recreere, clădiri de birouri clasa A, dar și un parc de 30.000 mp, foarte îndrăgit de clujeni, ce atrage un public numeros la fiecare eveniment găzduit aici și nu numai. Peste 5.100 de persoane lucrează în acest proiect, care a devenit reper pentru comunitatea locală.

Însă, IULIUS continuă dezvoltarea de proiecte de amploare, iar unul dintre acestea este tot în Cluj-Napoca și presupune transformarea fostei platforme Carbochim într-un proiect mixt.

Acesta va deschide orașului o zonă acum inaccesibilă și va contribui la consolidarea polului de dezvoltare care se conturează deja în zonă. Investiția se ridică la peste jumătate de miliard de euro și va include funcțiuni culturale, office, de retail, entertainment, dar și o grădină urbană amplă.

Și aici, pe lângă zonele verzi generoase, se pune accentul pe conexiunea proiectului ca parte a orașului prin crearea de infrastructură.

Vor fi propuse soluții de sistematizare și restructurare a infrastructurii auto, velo și pietonale din zonă.

Astfel, se va construi un nou pod rutier cu patru benzi auto și două pasarele pietonale peste râul Someș, prevăzute cu piste pentru biciclete, se vor realiza două sensuri giratorii, se vor moderniza și lărgi două străzi, se vor sistematiza trei intersecții în zona Pieței 1 Mai, se vor amenaja piste velo aferente acestora, dar și în cadrul proiectului, pe linia Someșului.

 



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

ACTUALITATE

Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni

Publicat

În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii. 

Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.

Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.

Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.

Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.

Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.

”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.

Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.

De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.

Dosar retrimis procurorului

Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca  în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.

S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.

Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.

Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

2024, anul controverselor. Anularea alegerilor, inflația și victoria lui Georgescu, cele mai mari îngrijorări ale românilor

Publicat

Anularea alegerilor prezidențiale, clasarea lui Călin Georgescu pe primul loc și inflația s-au numărat în topul preocupărilor românilor în anul 2024, potrivit unui sondaj realizat de IRES.

Un studiu realizat de IRES a analizat percepția populației cu privire la evenimentele negative care au marcat anul 2024. Potrivit sondajului de opinie, evenimentele cele mai frecvent menționate de respondenți au fost: anularea alegerilor prezidențiale, clasarea candidatului Călin Georgescu pe primul loc și inflația.

Fiecare respondent a avut posibilitatea să menționeze un singur eveniment negativ considerat cel mai important, iar răspunsurile au fost codificate de operatorii IRES.

Cum s-a realizat studiul?

Datele sondajului IRES au fost reanalizate de pagina Doar un grafic să-ți mai spun, care a evidențiat variații semnificative în percepția evenimentelor negative din 2024, în funcție de gen, educație și mediul de rezidență al respondenților.

„Pentru a vedea dacă există diferențe în funcție de caracteristicile respondenților, am analizat variația răspunsurilor folosind un model de regresie logistică. Apoi, pe baza modelului am calculat probabilitățile prezise pentru fiecare dintre caracteristicile considerate. La modul general, citim datele astfel: «Celelalte caracteristici considerate fiind aceleași, categoria 1 (de exemplu bărbat) are o probabilitate mai mare/mică de a menționa evenimentul negativ N comparativ cu categoria 2 (de exemplu femeie)»”, a explicat Mircea Comșa de la Doar un grafic să-ți mai spun.

Cum au perceput românii evenimentele?

Astfel, anularea alegerilor prezidențiale a fost menționată mai frecvent de bărbați și de cei care consideră că România merge într-o direcție greșită.

Clasarea candidatului Călin Georgescu pe primul loc a fost percepută ca un eveniment negativ mai ales de persoanele cu un nivel de educație ridicat și de cei care cred că România merge într-o direcție bună.

Inflația, care a afectat în mod direct bugetele familiilor, a fost semnalată mai des de femei, de persoanele cu un nivel de educație mai scăzut și de cei care locuiesc în mediul rural.

Aceste rezultate reflectă modul în care diferite segmente ale populației percep problemele sociale și politice din România. Diferențele de gen, nivel de educație și mediul de rezidență joacă un rol important în determinarea preocupărilor principale.

Citește mai departe

EVENIMENT

Scandal în Cluj-Napoca din cauza unei mașini parcate pe două locuri: locatarii unui bloc nemulțumiți de o ”șoferiță cu tupeu”

Publicat

parcare locuri

Un incident petrecut într-o parcare din cartierul Mărăști din Cluj-Napoca a stârnit nemulțumirea locatarilor unui bloc. O vecină, descrisă de ceilalți drept „nesimțită și tupeistă”, și-a parcat mașina de mai multe ori în fața blocului ocupând nu unul, ci două locuri de parcare.

”Nu știu cine i-a dat permisul. Are un loc de parcare și își parchează Mercedesul primit de la iubi, după cum s-a lăudat, jumătate pe locul ei și jumătate pe locul meu, astfel că Loganul meu nu mai încape. Noroc că nu vine zilnic acasă și atunci am loc și pentru mașina mea.

I-am atras atenția cu frumosul prima dată că nu știe parca și să aibă grijă că eu nu mai am loc și m-a făcut prost și să o las în pace că ea parchează cum vrea și să nu îi dau lecții. Mi-a zis că mașina sa e mai lungă și are nevoie de loc mai mult decât rabla mea.

Și alți vecini i-au zis vreo două de la obraz că are un limbaj spurcat, tot ea e cu gura mare, dar ne-a amenințat că vine iubi să ne bată”, a povestit un clujean pe o rețea de socializare.

Poliția Locală, sesizată

Acesta a precizat, revoltat, că plătește impozit pentru locul de parcare rezervate, de care nu beneficiază zilnic.

Clujeanul va sesiza Poliția Locală să ia măsuri împotriva vecinei tupeiste.

”Mi-a aruncat că nu îi pasă dacă va fi amendată, că rezolvă iubi al ei totul. Dar o să cer să îi ridice mașina și să i-o ducă în Someșeni”, a mai spus vecinul nemulțumit.

Reacții de solidaritate

Internauții au sărit în ajutorul vecinului și i-au dat niște sfaturi.

”Eu îi lăsam pe caroserie niște amintiri cu un cui. Asta ar fi meritat”, a scris unul dintre ei.

Un altul a comentat că ar trebui ca vecinul să se ocupe de cauciucurile Mercedesului, iar altcineva i-a recomandat să sesizeze Poliția Locală de mai multe ori și să o amendeze zilnic pe vecină.

”Și noi am avut la bloc un șmecheraș care parca cum îl tăia capul și ne enerva. După ce a primit 3 amenzi de la Poliția Locală și o dată i-au ridicat mașina s-a potolit. Cu ăștia nu se poate altfel”, a precizat internautul.

Foto: arhivă

Citește mai departe

EVENIMENT

VIDEO. Concert cu scandal la Cluj. Manelistul Dani Mocanu a întrerupt spectacolul după interdicția de a primi dedicații

Publicat

Concertul susținut de manelistul Dani Mocanu vineri, 24 ianuare, în clubul NOA din Cluj-Napoca, s-a încheiat abrupt după ce artistul a decis să întrerupă spectacolul în semn de protest față de interdicția de a primi dedicații, primită de la patronul clubului.

Spectacolul, care atrăsese un număr mare de fani, s-a oprit brusc, iar Dani Mocanu a părăsit scena, explicând că patronul clubului i-a interzis să accepte dedicații pe bani din partea publicului, o practică des întâlnită la concertele de manele.

@jenihodis♬ sunet original – Jeni✨ Jeni💫

Reacții împărțite în mediul online

Decizia lui Dani Mocanu a generat controverse pe internet. Unii l-au criticat, considerând gestul lipsit de profesionalism și nejustificat. Pe de altă parte, fanii artistului i-au luat apărarea.

Clubul nu a comentat incidentul până la acest moment.

Primul concert după condamnarea la 6 ani de închisoare

Recent, interpretul de manele a fost condamnat la 6 ani și 5 luni de închisoare, cu executare, într-un dosar de proxenetism și spălare de bani.

Înainte să urce pe scenă, el a filmat un clip, postat pe rețelele de socializare, în care spune: „Primul concert după problemele astea ale mele, aici mă încarc eu cu energie pozitivă, indiferent de problemele mele. Vă iubesc”.

Într-un alt clip postat de manelist, el spune de pe scenă: „Nu sunt arestat și nu o să fiu pentru că voi mă iubiți și Dumnezeu mă iubește”.

Sentința poate fi atacată cu apel. Dani Mocanu a fost inculpat, alături de alți nouă inși, unul fiind fratele său, Romario, pentru constituirea unei rețele prin care ar fi exploatat mai multe femei, vreme de șase ani, între 2011 și 2017.

Indivizii ar fi racolat victimele pe care le-ar fi trimis în Marea Britanie, să se prostitueze.

Acolo le-ar fi promovat pe site-uri de profil și ar fi asigurat apartamentele în care aveau loc întâlnirile cu clienții. Banii obţinuţi erau trimişi în țară prin servicii de transfer monetar și prin intermediari.

DIICOT i-a acuzat de constituirea unui grup infracțional organizat, însă această faptă s-a prescris.

Citește mai departe

EVENIMENT

UPDATE FOTO. Tamponare între trei mașini pe strada Primăverii din Cluj-Napoca. Circulația tramvaielor, blocată

Publicat

Pompierii au intervenit, duminică dimineață, la un accident petrecut pe strada Primăverii din Cluj-Napoca. A fost vorba despre o tamponare între trei autoturisme, fără victime.

O tamponare între trei autoturisme a avut loc pe strada Primăverii, fără a exista victime sau probleme majore. Potrivit martorilor, unul dintre autoturismele implicate era electric. Din cauza tamponării, linia de tramvai a fost blocată timp de aproximativ 30 de minute.

Tamponare între trei mașini pe strada Primăverii

La fața locului au intervenit un echipaj ISU și poliția pentru a asigura zona și a fluidiza traficul.

„A fost o tamponare între trei autoturisme, fără victime. Din fericire, nu au fost probleme. A intervenit un echipaj pentru a asigura zona”, a transmis ISU Cluj.

Update

„La data de 26 ianuarie, în jurul orei 09:15, în municipiul Cluj-Napoca, s-a produs un eveniment rutier în care au fost implicate trei autovehicule, soldat r cu pagube materiale.

Din primele cercetări efectuate la fața locului, polițiștii au constatat că o tânără de 24 de ani, aflată la volanul unui autoturism, nu ar fi păstrat o distanță corespunzătoare față de vehiculul care circula în fața sa, intrând în coliziune cu acesta.

În urma impactului, autoturismul acroșat a fost proiectat în cel din fața sa, rezultând avarierea celor trei vehicule.

Conducătorii auto au fost testați cu aparatul etilotest, rezultatele fiind negative.

Cercetările continuă pentru stabilirea tuturor circumstanțelor producerii evenimentului rutier”, a transmis IPJ Cluj.

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate

Știri din Alba

Publicitate
Publicitate
Publicitate