Un apartament în Cluj-Napoca este cu 75% mai scump decât media pe țară. Preț RECORD la apartamentele noi

Cumpărătorii trebuie să scoată din buzunar cu circa 75% mai mulți bani pentru un apartament în Cluj-Napoca decât media la nivel național.

La Cluj-Napoca, cel mai scump oraș din țară, cumpărătorii trebuie să plătească, în medie, 2.896 de euro/mp pentru un apartament, cu 75% mai mult decât prețul mediu înregistrat la nivel național, arată o analiză Imobiliare.ro.

Un apartament în Cluj-Napoca este cu 75% mai scump decât prețul pe țară

În septembrie 2024, prețul mediu al unui apartament la Cluj-Napoca a fost de 2.896 euro/mp, cu 14% mai mult decât în septembrie 2023 și cu 75% peste media înregistrată la nivel national, de 1.656 euro/mp. Apartamentele s-au scumpit într-un an la nivel național cu 13%.

Apartamentele din Cluj-Napoca sunt mult mai scumpe și comparativ cu alte orașe de mărimea sa: în Cluj-Napoca, prețul mediu al unui apartament nou în luna septembrie 2024 a fost de 3.230 euro/mp, cu 40% mai mult decât în Brașov – 2.313. euro/mp și cu 62% mai mult decât în București – 1.993 euro/mp.

Doi potențiali cumpărători pentru fiecare apartament

Chiar și în aceste condiții, competiția este mare pe piața din Cluj-Napoca pentru că oferta se menține destul de limitată. În trimestrul III al acestui an, pe platforma menționată au fost scoase la vânzare 1.128 de apartamente noi, cele mai multe în Mănăștur, Mărăști, Între Lacuri, Gruia și Dâmbul Rotund.

Pentru fiecare apartament nou listat au existat doi potențiali cumpărători care și-au manifestat interesul față de acesta. În unele zone, numărul este de trei potențiali cumpărători pentru fiecare apartament nou, respectiv în Centru – unde prețul mediu este de 3.012 euro/mp și în cartierul Zorilor – 2.988 euro/mp.