S-au săturat chiriașii, dar și proprietarii. Reacțiile clujenilor la un anunț imobiliar, de savurat cu popcorn

Piața imobiliară din Cluj-Napoca este un subiect care stârnește interesul multor oameni, fie ei clujeni sau persoane din afara orașului, dată fiind explozia prețurilor din ultima perioadă. Numeroase anunțuri imobiliare au generat revoltă sau comentarii amuzante de la utilizatorii din grupurile de chirii de pe Facebook, care nu ezită să își exprime nemulțumirea cu privire la prețurile exagerate, prin replici acide sau glume, cum s-a întâmplat în cazul unei postări recente despre un apartament cu 3 camere din Mărăști, excepție făcând faptul că, de data aceasta, proprietarul a părut să se fi săturat, la rândul lui, de părerile celorlalți.

Acesta oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, 2 băi, balcon și 2 spații pentru depozitare, la etajul 6 din 8 al unui bloc situat pe strada Fabricii, vis-a-vis de Școala Generala Ion Agârbiceanu și magazinul Kaufland, la 5 minute distanță de stația din Piața Mărăști, pentru 600 de euro pe lună.

Conform descrierii, dispune de aer condiționat nou, montat pe hol, aragaz, hotă, frigider, mașină de spălat și centrală proprie în condensare, despre care a spus că implică un consum redus de gaz. De asemenea, imobilul este zugrăvit și are un singur perete exterior, conferind un grad termic ridicat.

Impozitul pe chirii, dezbatere în comentarii: „Dacă vrei să plătești mai puțin, ceri chirie mai mică”

În ciuda zonei avantajoase în care se află, postarea a strâns, până în prezent, peste 130 de reacții amuzate și zeci de comentarii de la utilizatori, cărora proprietarul le-a răspuns. Mai mulți au precizat că prețul este exagerat.

„Mulțumesc pentru feedback, calculați cât se plătește la finanțe”, a punctat proprietarul, făcând referire la impozitul de 10% pe chirii.

„Dacă vrei să plătești mai puțin, ceri chirie mai mică și plătești mai puțin”, a recomandat cineva.

„Nu cred că e treaba chiriașului cât plătiți la finanțe! Nu vă convine, nu închiriați! Când dai în chirie ceva, ai în vedere 10% pentru reparații și alte lucruri necesare. Că, mai nou, s-au domnit proprietarii, vor chirii mari de parcă sunt în Las Vegas și de toate să se ocupe chiriașul. Aveți în vedere omenia. Respectul îl primești doar atunci când oferi! Succes, la prețul ăsta am găsit apartament cu piscină”, a punctat altcineva.

Singurul susținător, aparent: „Să știți că și eu cred că e cam mult cât cereți pentru ce oferiți”

Autorul postării a revenit cu un răspuns în urma comentariilor: „Vă mulțumesc pentru studiul de piață și gândurile bune”. Inițial, s-a bucurat de comentariul unei persoane despre care credea că e de aceeași părere cu el.

„Calculul nu e așa simplu. CASS se plătește doar dacă suma încasată din chirii depășește într-un an 12 salarii minime brute pe economie, iar procentul de 10% se aplică doar la ce depășește această sumă”, a spus persoana în cauză.

„Corect, deci un proprietar ce închiriază 600 euro va rămâne cu 450. Mulți doar comentează, aștept să văd cât va ajunge o chirie după ce vor intra în legalitate toți proprietarii”, a răspuns el.

Spre dezamăgirea sa, persoana se numără printre cei care consideră că prețul e exagerat.

„Domnule, nu este treaba mea cu cât închiriați dumneavoastră apartamentul. Ca părere personală, să știți că și eu cred că e cam mult cât cereți pentru ce oferiți. Am doi copii care stau în Cluj cu chirie și cunosc destul de bine piața. Dar știți vorba aia: nu e prost cine cere… Multă baftă vă doresc!”, se arată în comentariul său.

Glume pe seama mobilierului: „E vintage, nu prea găsești de cumpărat acum”

Asemenea acelui utilizator au fost mulți alții care au glumit pe seama ofertei, prin prisma faptului că prețul li se pare mare pentru un imobil care nu este mobilat modern.

„Oldies but goldies! Îmi era dor să văd o mobilă de pe vremea bunicii”, a comentat, ironic, cineva.

„Aici te poți simți ca acasă”, a răspuns, la fel de ironic, proprietarul.

„De ce râdeți, e un design contemporan care datează din secolul 19”, a glumit altcineva.

„Mobilă belvedere din 1980”, a precizat un utilizator.

Altul a întrebat dacă aveau și mai nouă la magazin.

„Este vintage, nu prea găsești de cumpărat acum”, s-a apărat proprietarul.

„Măcar aerul condiționat e nou”, a spus o persoană.

„Confirm!”, a revenit proprietarul.

Reacția proprietarului la critici: „Mă ajutați să ținem anunțul cât mai vizibil!”

Printre comentarii s-a strecurat și unul serios: „Faptul că aveți 59 de reacții amuzate din 60 (la momentul respectiv) ar trebui să vă pună pe gânduri. Pe lângă asta, cu 600 € îți închiriezi un duplex în Ibiza, la câteva minute de centru. Totuși, să nu dau exemple atât de departe de realitatea imobiliară de aici, am să dau din Cluj exemplu: Dorobanților, mobilate elegant, cu gust și tact omenesc. Sau în centru. Iertați dacă v-a ofensat acest comentariu în anume fel”.

Cu toate acestea, proprietarul a păstrat tonul ironic: „Am depășit 100 de reacții. Vreau să vă mulțumesc pentru faptul că reacționați la această postare, așa mă ajutați să ținem anunțul cât mai vizibil!”.