Primăria Cluj-Napoca vrea să cumpere „Palatul Telefoanelor” cu 3,23 milioane de euro. Suma ”negociată”, identică cu cea inițială

Consiliul Local Cluj-Napoca va vota, în ședința din 7 noiembrie, un proiect de hotărâre prin care Primăria ar urma să cumpere imobilul „Palatul Telefoanelor” de pe strada Octavian Petrovici nr. 2, de la compania Orange România, cu prețul de 3,23 milioane de euro.

Imobilul are o suprafață totală de 715 metri pătrați de teren și 574 metri pătrați construiți, fiind compus din teren și clădirea cu regim de înălțime subsol, parter, patru etaje și etaj retras.

Prețul tranzacției: 3,23 milioane de euro

Potrivit hotărârii care va fi adoptată, municipalitatea a exercitat dreptul de preemțiune pentru cumpărarea imobilului de la Orange România S.A., actualul proprietar al clădirii. Prețul de achiziție stabilit în urma negocierilor este de 3.230.000 de euro, echivalentul în lei la cursul valutar al zilei emiterii facturii.

Suma a fost stabilită pe baza raportului de evaluare realizat de o comisie mixtă și a fost considerată echitabilă în raport cu valoarea de piață.

De remarcat că după o lună de ”negocieri”, comisia a acceptat prețul inițial avansat de Orange, adică 3.230.000 milioane euro.

De la Orange la Primărie

Clădirea a fost deținută anterior de compania Orange România, iar Consiliul Local Cluj-Napoca a decis că imobilul are o importanță arhitecturală și funcțională pentru oraș. Achiziția a fost posibilă datorită dreptului de preemțiune, care permite ca statul sau autoritățile locale să cumpere cu prioritate un imobil atunci când acesta este scos la vânzare.

Scopul este de a proteja clădirile de patrimoniu sau de interes public și de a împiedica vânzarea lor către cumpărători privați care le-ar putea modifica sau demola.

Ce urmează

Astfel, Consiliul Local va vota, în ședința din 7 noiembrie achiziția „Palatului” și va asigura evidența imobilului în patrimoniul municipiului Cluj-Napoca.

Ulterior, Direcția Patrimoniului, Direcția Economică și Direcția Juridică din cadrul Primăriei vor fi împuternicite să semneze contractul de vânzare-cumpărare și să finalizeze procedura.

Prin această achiziție, Primăria își propune să conserve și să valorifice „Palatul Telefoanelor”, o clădire cu valoare istorică, urmând ca ulterior să stabilească destinația finală a spațiului.