FOTO. Premieră în imobiliare la Cluj. Apartament cu 2 camere, SUB 250 de euro CHIRIA. Altul, cu aceeași suprafață, e 600 de euro

Un proprietar din Cluj-Napoca oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere în centrul orașului, la un preț care poate fi considerat o premieră pe piața imobiliară locală.

„Apartamentul este decomandat, situat la etajul 2 pe Bulevardul 21 Decembrie, în blocul cu Cec Bank și Orange Shop”, se arată în anunțul său.

Dispune de centrală termică, internet, cablu TV, fiind utilat cu mașină de spălat, aragaz și frigider.

53 de metri pătrați cu mobilier modern, la preț sub medie

Pe lângă baie și bucătărie, este compus dintr-un dormitor și un living mobilate modern. Camerele sunt spațioase, locuința având, în total, 53 de metri pătrați.

Chiria este de 1150 de lei pe lună, echivalentul a 235 de euro, ceea ce face ca prețul pe metru pătrat să fie de aproximativ 4 euro (21 de lei).

Proprietarul dorește chiria pe 3 luni (3450 de lei) în avans, fără altă garanție.

„Din momentul în care vă mutați nu o să plătiți primele 3 luni deoarece ați plătit în avans”, adaugă acesta.

Prețul poate fi considerat premieră pe piața imobiliară clujeană din ultimul timp, dat fiind că ofertele de chirii depășesc adesea 250 de euro. Anunțurile existente care se încadrează în acest buget sunt cu locuințe semnificativ mai mici ca suprafață.

Cele mai ieftine chirii la momentul actual pornesc de la aproximativ 200 de euro. Există garsoniere care au jumătate din suprafața apartamentului de pe Bulevardul 21 Decembrie, dar care sunt mai mari ca preț, cum ar fi ofertele 2 și 3 din imaginea de mai jos.

Prima ofertă este singura mai ieftină, dar avantajul financiar este aparent. Având o suprafață de 23 de metri pătrați, la 220 de euro chiria, prețul pe metru pătrat este 9.5 euro. Cu alte cuvinte, este un spațiu cu 30 de metri pătrați mai mic, dar semnificativ mai scump, într-o zonă departe de cea centrală (mai exact, în cartierul Iris), spre deosebire de primul apartament prezentat, aflat în centrul orașului.

Tot 53 de metri pătrați „moderni”, dar la 600 de euro chiria

Un alt imobil cu 2 camere și 53 de metri pătrați se oferă spre închiriere în Bună Ziua, la un preț mai mult decât dublu. Chiria este de 600 de euro. Suprafața este aceeași, compartimentarea este similară.

Baia este mai spațioasă, dar mai puțin modernă, în ciuda faptului că apartamentul este prezentat ca fiind „cochet”. În plus, bucătăria și livingul sunt comune (open space).

Pe de altă parte, dispune de parcare supraterană.