Cu cât se închiriază o garsonieră sau un apartament în Cluj? Chirii ce le depășesc pe cele din Capitală

Chiriile din Cluj-Napoca rămân în topul celor mai mari din țară. Multe proprietăți se închiriază chiar mai scump ca în București.

Garsonierele și apartamentele cu 2 camere din Cluj-Napoca se închiriază, la ora actuală, cu prețuri mai mari decât în Capitală, arată o analiză Imobiliare.ro. Este vorba despre o medie de 350 euro/lună în cazul garsonierelor și de 550 euro/lună în cazul locuințelor cu 2 camere.

Chiriile sunt în creștere

Sumele solicitate la nivel de piață sunt în creștere față de anul trecut în toate centrele regionale majore din România, atât în cazul garsonierelor, cât și în cazul apartamentelor cu 2 și 3 camere.

„Există diferențe mari între un oraș sau altul dar și între o zonă sau alta în cadrul aceluiași oraș. Zona, dar și starea generală a apartamentului, nou sau vechi, tipul de mobilă și gradul de utilare și confort sunt principalele aspecte care contribuie la stabilirea prețului final. Cererea este mare, în continuare, iar un apartament bine poziționat ca preț, se închiriază în doar câteva zile de la listare. Dacă, dimpotrivă, nu sună telefonul, înseamnă ca prețul nu este în piață”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Cartierele unde se pot câștiga cele mai mari sume

Garsonierele din Cluj-Napoca se închiriază, la ora actuală, în medie cu 350 euro/lună în cazul garsonierelor. Apartamentele cu două camere au prețul mediu 550 euro/lună. Chiriile pentru acestea sunt mai mari decât în Capitală.

Un apartament cu 3 camere însă se închiriază la Cluj-Napoca cu mai ieftin decât o proprietate similară din București.

Cele mai căutate zone din Cluj-Napoca

Zonele Mărăști și Mănăștur se bucură de un interes foarte mare și de un număr considerabil de potențiali chiriași. Chiria medie pe care o poți solicita pentru un apartament în Mărăști este de 550 euro/lună.

În Mănăștur prețurile sunt printre cele mai mici de pe piață, media situându-se în jurul valorii de 450 euro/lună. Doar în cartierul Someșeni apartamentele se închiriază mai ieftin.

Apartamentele cele mai scumpe, la 650 euro/lună

Alte două zone-magnet pentru chiriași sunt Gheorgheni și Zorilor. Apartamentele se închiriază aici la prețuri similare cu cele din Mărăști.

Centrul orașului este și el atractiv, iar avantajul proprietarilor este că în acest caz pot solicita chirii semnificativ mai mari pentru locuințele lor. Apartamentele de aici se închiriază, în medie, cu 650 euro/lună, cel mai mare preț din oraș.

Experții imobiliari arată că cererea pentru apartamentele din Cluj-Napoca va începe să crească semnificativ în scurt timp, odată cu apropierea noului an universitar și întoarcerea studenților la cursuri.