Connect with us

ECONOMIE

Chiriile au scăzut cu până la 40% în Cluj. Vezi noile prețuri în fiecare cartier

Publicat


preturi Chirii cluj napoca

Spre deosebire de perioada similară a anului trecut, viitorii chiriași din Cluj-Napoca nu au venit în număr așa mare să negocieze pentru un apartament. 50% din totalul chiriilor din Cluj sunt în acest moment disponibile. Cererea a scăzut drastic. Anul trecut, în această perioadă, cererea pentru chirii în Cluj era cu 90% mai mare. Motivul este pandemia de coronavirus.

Cei peste 150.000 de studenți, care sunt nucleul chiriilor, nu au certitudinea că se va relua facultatea din toamnă sau se vor continua cursurile online. Din cauza cererii scăzute, prețul chiriilor în unele zone din Cluj-Napoca au scăzut chiar cu 40%. 

Pentru mai multe detalii am luat legătura cu Stelian Popescu, consultant imobiliar din Cluj-Napoca. Acesta ne-a explicat cum stau prețurile chiriilor pentru fiecare cartier. Menționăm faptul că prețurile au o marjă de eroare, fiind vorba de mai mulți factori (vechimea, aspectul sau locația apartamentelor).

Viitorii chiriași cer apartamente proaspăt zugrăvite și dezinfectate

Din cauza pandemiei de coronavirus, viitorii chiriași cer foarte mult apartamente proaspăt zugrăvite și dezinfectate.

„Foarte multe persoane solicită apartamente proaspăt zugrăvite, minim dezinfectate sau igienizate total. Aceste elemente sunt, în momentul de față, necesare”, afirmă Stelian Popescu.

*Prețurile care urmează sunt pentru apartamentele cu o cameră, respectiv două*

Chiriile din Hasdeu au consemnat cea mai mare scădere.

„O chirie în Hașdeu care anul trecut costa undeva la 500 euro, astăzi este cotată la 350 euro și nu există o cerere foarte mare pentru ea”, a explicat Stelian Popescu.

Chirii Cluj – Cartier Mărăști

150 / 200 euro (o cameră) – 250 / 300 euro (două camere)

„Majoritatea chiriilor sunt pentru apartamente cu două camere aici. Motivul principal sunt blocurile care au o construcție în acest sens”, a spus Stelian Popescu.

Chirii Cluj – Cartier Gheorgheni

160 / 210 euro (o cameră) – 260 / 310 euro (două camere)

„În Gheorgheni prețurile chiriilor sunt mai mari cu 10-20 euro față de Mărăști pentru că are o altă clientelă. Spre deosebire de Mărăști care este considerat un cartier muncitoresc, Gheorgheniul este un cartier consacrat, fiind primul cartier al Clujului”.

Citește și Prețul chiriilor la apartamente a scăzut la Cluj-Napoca în ,,Era Covid”. Casele sunt noul trend

Chirii Cluj – Cartier Mănăștur

140 / 190 euro (o cameră) – 240 / 290 euro (două camere)

Chirii Cluj – Cartier Zorilor

150 / 250 euro (o cameră) – 250 / 350 euro (două camere)

„Prețurile de aici cresc cu cât locația este mai aproape de UMF, USAMV sau Universitatea Tehnică”, spune Stelian Popescu.

Chirii Cluj- Cartier Grigorescu

200 / 220 euro (o cameră) – 300 / 320 euro (două camere)

„Studenții nu prea aleg cartierul Grigorescu pentru chirii. În schimb, este o zonă mult mai bine văzută de cupluri / familii, persoane care lucrează”.

Chirii Cluj – Cartier Bună Ziua

250 / 450 euro (două camere)

„În Bună Ziua sunt diferențe majore. Dacă sunt apartamente cu două camere la prima închiriere, cu dotări moderne, chiria ajunge și la 400, 450 de euro”, ne-a spus consultantul imobiliar.

Chirii Cluj- Cartier Borhanci

260 / 350 euro (două camere)

„Contează foarte mult aici cum este apartamentul. Poate să existe diferențe de până la 80 euro în funcție de vechimea și dotările locului dat în chirie”, a completat Stelian Popescu.

Chirii Florești

În Florești, chiriile variază. Punctul de plecare este 150 euro, dar se poate ajunge și la 300 euro (în funcție de zonă și facilități).

 

 



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




1 Comentariu

1 Comentariu

  1. Coroian-Vlad Monica

    august 19, 2020 la 11:58 pm

    Parcul Colina este spațiul de relaxare al multora din cartierul Manastur. Marea problema o constituie traversarea unei șosele foarte circulate. Traversarea șoselei este o adevărată aventură, șoferii nu respecta marcajul. Dacă totuși izbutește sa traversezi nimerești pe un teren accidentat, denivelări, gropi și dacă ai noroc și mult noroi! Poate ne aude și pe noi cineva!

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

ACTUALITATE

Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni

Publicat

În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii. 

Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.

Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.

Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.

Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.

Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.

”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.

Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.

De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.

Dosar retrimis procurorului

Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca  în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.

S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.

Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.

Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

FOTO. Trandafirul negru, pe cea mai frumoasă stradă din Cluj-Napoca, Potaissa

Publicat

tranda 2

Strada Potaissa, cea mai frumoasă stradă din Cluj-Napoca în aceste zile, oferă trecătorilor numeroase surprize florale.

Cei aflați în căutarea unei plante cu adevărat speciale, pot găsi aici trandafirul negru.

“Este o plantă subtropicală, destul de rară în România. Noi de câțiva ani o aducem în țară și a devenit o vedetă a standurilor noastre.

tranda 1

Întotdeauna pe unde am mai fost oamenii s-au întors să cumpere și pentru vecini sau prieteni, pentru că așa frumoasă crește. Se poate ține în interior sau pe o terasă pentru că îi place din plin soarele, însă nu rezistă la temperaturi scăzute”, explică Adrian Popa, reprezentantul standului unde se pot cumpăra ghivece cu aceste flori.

”Strada Potaissa – Strada cu flori altfel”, durează până luni, 5 iunie.

Sursa foto: Andreea Boros

dsc06616

dsc06578

dsc06527

dsc06534

dsc06576

dsc06487

dsc06451

dsc06515

 

 

 

 

 

 

 

Citește mai departe

EVENIMENT

Zboruri externe anulate pe Aeroportul ”Avram Iancu” Cluj. Pasagerii au rămas la sol

Publicat

wizz avion

Compania aeriană Wizz Air a anulat, vineri, 2 zboruri care urmau să decoleze de pe Aeroportul Internațional ”Avram Iancu” Cluj spre destinații externe, cauza fiind vremea nefavorabilă de la Cluj-Napoca în urma emiterii unui cod portocaliu de furtună.

Astfel, a fost anulată cursa spre Nisa, care trebuia să decoleze la ora 18,50  și cea care  trebuia să aterizeze de la Nisa la Cluj-Napoca la ora 00,15, dar și zborul de Malmo care trebuia să plece de la Cluj la ora 19,40.

Pasagerii care urmau să ajungă la Nisa și la Malmo au rămas la sol, mulți dintre ei find foarte nemulțumiți de situația creată.

Citește și ATENȚIE! Avertizare RO ALERT la Cluj. Vijelie puternică, grindină și poli torențiale

Vom reveni cu detalii.

Citește mai departe

EVENIMENT

VIDEO FOTO. Meci de 5 stele la Sports Festival pe Cluj Arena. All Stars România – Galatasaray Legends: 4-4

Publicat

galata 1

Sports Festival a adus împreună, vineri seară, pe Cluj Arena vedete ale naționalei de fotbal a României într-o înfruntare caritabilă în companiei legendelor echipei turce Galatasaray.

După ce au jucat în prima repriză în culorile naționalei României, jucătorii Gică Hagi, Gică Popescu și Adi Ilie au schimbat tricourile și au jucat în echipa Galatasaray Legends.

La sfârșitul primei reprize, scorul a fost 3-1 pentru România, golurile fiind marcate de Adi Mutu, de două ori, și Ciprian Marica.

După 90 de minute, scorul final a fost de 4-4, ultimul gol al naționalei fiind înscris de Ciprian Marica în repriza a doua.

Echipele din teren

galata 2

Din echipa All Stars Romania au făcut parte Gheorghe Hagi, Gheorghe Popescu, Adrian Ilie, Adrian Mutu, Florin Răducioiu, Dorinel Munteanu, Ciprian Marica, Ionel Ganea, Marius Niculae, Ioan Ovidiu Sabău, Ionuț Lupescu, Răzvan Raț, Gheorghe Mihali, Iulian Filipescu, Bănel Nicoliță, Constantin Gâlcă, Răzvan Prodan – fiul regretatului Didi Prodan, Cristian Dulca, Bogdan Stelea, Florin Prunea.

În echipa Galatasaray Legends au jucat Mario Jardel, Bülent Korkmaz, Hakan Unsal, Ümit Davala, Ergun Penbe, Fatih Akyel, Kerem İnan, Suat Kaya, Hamit Altintop, Capone (Carlos Alberto de Oliveira), Ayhan Akman, Ümit Karan, Hasan Kabze, Cihan Haspolatlı, Faruk Atalay.

Meciul demonstrativ a fost și o modalitate de a ajuta victimele cutremurului devastator din Turcia, iar încasările primite de clubul Galatasaray pentru a participa la evenimentul organizat în cadrul Sports Festival vor fi donate către organizațiile care se ocupă de eforturile de ajutorare a victimelor acestei calamități.

Sports Festival se încheie duminică, 4 iunie, când este programat Crosul Supereroilor, tot în scop caritabil, pentru a se strânge banii necesari renovării Clinicii de Obstretică – Ginecologie ”Dominic Stanca” Cluj-Napoca.

Sursa foto: Nelu Dragomir & Sergiu Răzvan

dji 0994

galata 3

 

dsc 0058

galata 6

galata 5

 

Citește mai departe

EVENIMENT

Deținut violent la Penitenciarul Gherla. A lovit cu pumnul un agent de supraveghere, dar și un alt deținut

Publicat

pumn

Penitenciarul Gherla a devenit locul unor incidente care ar trebui să ridice semne de întrebare conducerii, pentru că, uneori, lururile par a fi scăpate de sub control, fiind tot mai multe cazuri de ultraj la adresa agenților supraveghetori.

Joi după amiază, în urma unui conflict spontan, un deținut a fost agresat fizic de către un deținut în celulă, iar la fața locului s-a deplasat agentul supraveghetor din cadrul secției de deținere care a dispus ieșirea din cameră a deținutului agresor.

Acesta din urmă se numește Nathan Nădășan și a fost condamnat la închisoare pentru tâlhărie, după ce a lovit cu pumnii o fată de 13 ani și i-a luat telefonul și poșeta.

Agent lovit cu pumnul în ceafă

În sprijinul agentului supraveghetor s-a deplasat și agentul însoțitor din cadrul secției, moment în care deținutul aflat pe holul secției, l-a lovit cu pumnul în zona cefei pe agentul supraveghetor, iar, ulterior, deținutul a fost proiectat la sol prin folosirea tonfei și a forței fizice, fiind necesară imobilizarea acestuia prin aplicarea cătușelor metalice pentru mâini, în poziția cu mâinile la spate, pentru o perioadă de aproximativ 30 de minute.

Cei doi deținuți între care a izbucnit altercația au fost prezentați la cabinetul medical al unității, unde s-a constatat că unul nu prezenta urme de violență corporală, iar celălalt prezenta eritem roșiatic ureche stângă și echimoză retro-auriculară de aproximativ 2.5 centimetri, ureche stângă, pentru care i-au fost acordate îngrijiri medicale.

Și agentul însoțitor s-a prezentat la cabinetul medical, unde a fost diagnosticat cu eritem de aproximativ 10 centimetri în zona cefei și s-a prezentau la UPU Cluj-Napoca pentru investigații medicale de specialitate.

Deținutului agresor i-a fost întocmit raport de incident, a fost informat judecătorul de supraveghere a privării de libertate fiind sesizat și Parchetul de pe lângă Judecătoria Gherla.

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate

Știri din Alba

Publicitate
Publicitate
Publicitate

Parteneri Alba24.ro , România24.ro, Ardeal24.ro, Botosani24.ro Copyright © 2022 Cluj24.ro powered by MEDIA CLUJ24 SRL Cluj Napoca & INDEPENDENT MEDIA Alba Iulia. Cluj24.ro folosește fluxurile de știri ale agențiilor Agerpres și Mediafax