Apahida crește cu 200 de hectare! Se vor construi blocuri și “case albe“ ca-n Grecia

Arhiectul Rareș Drăgan, de la Atelier RVD, a prezentat, vineri, Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Consiliului Județean Cluj, noul Plan Urbanistic General al localității.

Studiile pentru noul PUG, aflat în consultare, au fost începute în urmă cu doi ani. Propunerile arhitectului Drăgan au fost agreate de membrii CTATU.

Comuna Apahida are în gestiune 8 localități, iar intravilanul acesteia urmează să se mărească cu 200 de hectare de teren.

Arhitectul Rareș Drăgan, care a prezentat noul PUG, e de părere că în ultimii 15 ani comuna s-a dezvoltat fără o viziune clară, cu fabrici între case.

Acesta a propus ca viitoarele blocuri din localitate să sa construiască la o distanță de două înălțimi între ele (2h). Ca și comparație, la Cluj-Napoca regulamentul prevede ca distanța dintre blocuri sa fie de o înălțime (1h). Între blocuri și case vor fi plantați neapărat copaci.

O altă regulă va fi ca toate blocurile nou construite să aibă prevăzute parcări subterane. “Mașinile vor trebui să stea neapărat sub blocuri”, a spus acesta.

Case ca și în Grecia

În ce privește viitoarele zone de case, în noul PUG va fi impusă o suprafață de minim 500mp pentru construcția unei locuințe.

De asemenea acestea vor avea obligatoriu acoperișul cărămiziu. Arhitectul a mai subliniat și faptul că dorește ca toate casele să fie albe. Opinia lui nu a fost agreată de toți membri comisiei CTATU. Aceștia au fost însă de acord să există o limită de culori pentru exteriorul locuințelor.

Creșterea intravilanului cu 200 de hectare de teren va atrage și o creștere a populației cu aproximativ 23.000 de noi locuitori.

O altă propunere interesantă a fost încurajarea investitorilor să aloce bani în rețelele publice. Astfel, la fiecare 1000 de euro dedicați comunității locale, vor primi aprobare pentru încă 3mp spațiu de construit.

Se urmărește și atragerea familiilor tinere în localitate prin autorizarea doar a locuințelor cu apartamente spațioase.

Localitatea va avea și un centru, care va fi dezvoltat prin clădiri de birouri de dimensiuni mici.

De asemenea, pentru zona Someșului a fost concepută o zonă de agrement specială, după devierea râului. Aceasta va beneficia de un luciu de apă statică.