Prețurile la apartamentele din Cluj, „umflate” în lunile de vară, au scăzut cu aproape 15% în septembrie

După ce prețurile la apartamente au atins un nou record în luna august, în urma unei creșteri de 19,5% față de luna precedentă, piața imobiliară a suferit o corecție importantă de -14,49%, în septembrie 2024.

În luna septembrie 2024, prețurile locuințelor din Cluj-Napoca au înregistrat o corecție importantă de preț, după majorările din luna precedentă, înregistrând o scădere cu -14,49%, arată Indicele Blitz.

Preț mediu de 2.425 euro/mp, în septembrie 2024

Prețul pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare din portofoliul Blitz s-a stabilizat astfel la medie de 2.425 euro/mp, fiind chiar mai scăzut decât în urmă cu 3 luni cu -0,49%.

Evoluția pieței imobiliare pe segmentul vânzărilor de apartamente în Cluj-Napoca a fost de-a dreptul spectaculoasă de-a lungul anului 2024. De la prețuri de sub 1.300 euro/mp, ca minime ale orașului, s-a ajuns la prețuri de peste 3.000 de euro/mp, în câteva cartiere centrale și ultracentrale.

Cele mai mari scăderi înregistrate în septembrie 2024

Scăderile de prețuri la proprietățile înregistrate în baza de date Blitz din Cluj-Napoca au fost substanțiale:

• Europa: O creștere impetuoasă de -33,69%  la un preț mediu: €2.870 pe mp.
• Mănăștur: O scădere cu -22,71%, cu un preț mediu pe mp de €2.093
• Bună Ziua: O scădere masivă de prețuri  de -19,63%, la o valoare medie de €2.453 pe mp.
• Florești: O scădere de peste -18,05%, ajungând la €1.462 pe mp.
• Apahida: Prețurile pe mp au scăzut cu -15,81%, atingând €1.337.
• Mărăști: scădere importantă cu -11,54%, ajungând la €2.660 pe mp.
• Iris: O scădere proporțională cu -8,28%, cu prețuri la o medie de  €2.171 pe mp.
• Dâmbul Rotund: scădere cu -7,87%, cu prețuri la o medie €2.294 pe mp.
• Gheorgheni: O scădere modestă de preț de -4,91% și un preț mediu de €2.691 pe mp.
• Zorilor: O scădere de preț cu -0,8% și un preț mediu: €2.741 pe mp.
• Someșeni: O scădere minoră cu -0,54%, cu prețul mediu pe mp la €1.832.
• Plopilor: O creștere moderată  cu +5,82% și un preț mediu: €3.273 pe mp.
• Semicentrală: O creștere importantă cu +9,37%, la un preț mediu de €2.894 pe mp.
• Baciu: O creștere cu +13,14%, iar prețul mediu pe mp a fost de €1.842
• Central: O creștere majoră de preț de +15,03% la un pret mediu: €3.199 pe mp.