Connect with us

ACTUALITATE

Prețurile la apartamentele din Cluj, „umflate” în lunile de vară, au scăzut cu aproape 15% în septembrie

Publicat


După ce prețurile la apartamente au atins un nou record în luna august, în urma unei creșteri de 19,5% față de luna precedentă, piața imobiliară a suferit o corecție importantă de -14,49%, în septembrie 2024.

În luna septembrie 2024, prețurile locuințelor din Cluj-Napoca au înregistrat o corecție importantă de preț, după majorările din luna precedentă, înregistrând o scădere cu -14,49%, arată Indicele Blitz.

Preț mediu de 2.425 euro/mp, în septembrie 2024

Prețul pe metru pătrat al apartamentelor de vânzare din portofoliul Blitz s-a stabilizat astfel la medie de 2.425 euro/mp, fiind chiar mai scăzut decât în urmă cu 3 luni cu -0,49%.

Evoluția pieței imobiliare pe segmentul vânzărilor de apartamente în Cluj-Napoca a fost de-a dreptul spectaculoasă de-a lungul anului 2024. De la prețuri de sub 1.300 euro/mp, ca minime ale orașului, s-a ajuns la prețuri de peste 3.000 de euro/mp, în câteva cartiere centrale și ultracentrale.

Cele mai mari scăderi înregistrate în septembrie 2024

Scăderile de prețuri la proprietățile înregistrate în baza de date Blitz din Cluj-Napoca au fost substanțiale:

  • Europa: O creștere impetuoasă de -33,69%  la un preț mediu: €2.870 pe mp.
  • Mănăștur: O scădere cu -22,71%, cu un preț mediu pe mp de €2.093
  • Bună Ziua: O scădere masivă de prețuri  de -19,63%, la o valoare medie de €2.453 pe mp.
  • Florești: O scădere de peste -18,05%, ajungând la €1.462 pe mp.
  • Apahida: Prețurile pe mp au scăzut cu -15,81%, atingând €1.337.
  • Mărăști: scădere importantă cu -11,54%, ajungând la €2.660 pe mp.
  • Iris: O scădere proporțională cu -8,28%, cu prețuri la o medie de  €2.171 pe mp.
  • Dâmbul Rotund: scădere cu -7,87%, cu prețuri la o medie €2.294 pe mp.
  • Gheorgheni: O scădere modestă de preț de -4,91% și un preț mediu de €2.691 pe mp.
  • Zorilor: O scădere de preț cu -0,8% și un preț mediu: €2.741 pe mp.
  • Someșeni: O scădere minoră cu -0,54%, cu prețul mediu pe mp la €1.832.
  • Plopilor: O creștere moderată  cu +5,82% și un preț mediu: €3.273 pe mp.
  • Semicentrală: O creștere importantă cu +9,37%, la un preț mediu de €2.894 pe mp.
  • Baciu: O creștere cu +13,14%, iar prețul mediu pe mp a fost de €1.842
  • Central: O creștere majoră de preț de +15,03% la un pret mediu: €3.199 pe mp.



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger




Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

ACTUALITATE

Dosarul de diplome false de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, torpilat de judecătorii clujeni

Publicat

În toamna lui 2019, procurorii clujeni au cerut, fără succes, arestarea preventivă a cinci cadre didactice de la Universitatea de Medicină și Farmacie (UMF) Cluj-Napoca, printre care se afla și fostul rector Marius Bojiță, sub acuzații de abuz în serviciu și instigare la fals. Vineri au fost analizate probele din dosar, iar judecătorii nu au fost încântați de modul în care au lucrat procurorii. 

Practic au fost emise 30 de diplome de participare la cursuri de formare profesională pentru farmaciști, fără ca aceștia să fi fost examinați.

Alături de Marius Bojiță mai sunt inculpate în dosar Miere Doina, Hegheș Simona Codruța, Banc Roxana și Filip Lorena.

Potrivit procurorilor, „în perioada 16.11.2016-29.11.2016, UMF Cluj-Napoca a fost organizat la disciplina Analiza medicamentului cursul de perfecţionare postuniversitară cu titlul ,,Calitatea medicamentului – Metode moderne aplicate în studii de stabilitate” cod 439 curs la care figurează ca şi participante un număr de 30 de persoane.

Concluzionând asupra faptelor numiţilor Bojița Marius şi Hegheduș Simona Codruța rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise, fie prin evaluarea neriguroasă a acestora materializată prin discuţii libere sau chiar schimb de opinii.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate”, se arată în referatul de arestare preventivă.

Totodată, niciunul dintre participanţi nu a achitat taxa de înscriere anterior datei începerii cursurilor.

”Dintre cele 9 persoane care au fost înscrise la curs, doar 2 dintre acestea au achitat taxa de înscriere înainte de prima zi a cursului, respectiv F.A.O. şi T.L.R. însă ambele persoana au achitat taxa de înscriere de 100 de lei în data de 22.11.2016, adică la o zi după prima dată de evaluare.

Concluzionând asupra faptelor numitelor D.M., F.L. şi B.R. rezultă că activitatea didactică a acestora se caracterizează de îndeplinirea în mod necorespunzător a atribuţiilor de serviciu ale acestora, fie prin nesusţinerea activităţii didactice, fie prin susţinerea acesteia într-un mod parţial, fie prin neevaluarea persoanelor înscrise.

Acest mod de exercitare a atribuţiilor de serviciu de cadru didactic în cadrul UMF Cluj-Napoca a condus la vătămarea intereselor legitime ale universităţii prin neoferirea serviciilor de educaţie pentru care aceasta a fost înfiinţată şi a societăţii prin oferirea creditelor EFC necesare obţinerii avizului anual de liberă practică a farmaciştilor, fiind astfel lăsate să activeze în domeniul farmaceutic persoane care nu şi-au dovedit cunoştinţele de specialitate.

De asemenea, modalitatea de exercitare a atribuţiilor de serviciu de către numitele D.M., F.L. şi B.R. a condus la obţinerea pentru persoanele participante la curs a unui folos necuvenit constând în 20 de credite EFC. Dovada acestor credite s-a efectuat prin emiterea de către UMF Cluj-Napoca a 9 diplome de participare care atestă o împrejurare mincinoasă, respectiv că persoanele în cauză au obţinut 20 de credite EFC ca urmare a parcurgerii unui curs de formare profesională prin care au dobândit cunoştinţe şi abilităţi în vederea asigurării unui act farmaceutic de calitate”, arată procurorii.

Dosar retrimis procurorului

Judecătorii au decis, vineri, să admită în parte contestaţiile formulate de inculpați împotriva încheierii penale nr. 237/09.04.2021 a Judecătoriei Cluj-Napoca  în ceea ce priveşte greşita respingere a excepţiilor vizând nulitatea actelor efectuate anterior sesizării din oficiu şi nulitatea declaraţiei martorei M. I. şi dispoziţia de începere a judecăţii.

S-a constatat nulitatea absolută a tuturor actelor efectuate şi obţinute anterior sesizării din oficiu din data de 12.12.2017 de către IPJ Cluj Serviciul de Investigare a Criminalităţii Economice.

Au fost respinse mai multe note explicative și înscrisuri depuse la dosar.

Decizia de vineri a fost transmisă Parchetului de pe lângă Judecătoria Cluj-Napoca, procurorul urmând a comunica judecătorilor de cameră preliminară dacă menţine dispoziţia de trimitere în judecată ori solicită restituirea cauzei în termen de 5 zile de la comunicarea încheierii.

Citește mai departe
Publicitate

CULTURA

Cronică de film. Adrian Marian: ”Moartea în vacanță” și principiul ”Dovezii sociale”

Publicat

vacanță

Este excepțional când filmele românești reușesc să câștige simpatia publicului. Astfel, aflăm că ultima realizare a lui Mircea Bravo, conform cinemagia.ro, a fost pe locul I, recent la încasări.

Top 10 filme în România în săptămâna 28 octombrie – 3 noiembrie 2024, (cinemagia.ro) 1. Moartea în vacanţă; 2. Venom: The Last Dance (Venom: ultimul dans); 3. Terrifier.

Există o lege/principiu  de manipulare care spune că avem tendința de a ne comporta în funcție de atitudinile și acțiunile care se regăsesc în grupul majoritar de indivizi. Se numește în tratatele de specialitate principiul ”Dovezii Sociale”!

Se lucrează atât de intens în Campania electorală cu acest principiu în a induce oamenilor ideea că nu are rost să ne irosim voturile decât pentru unii candidați care au șanse să câștige. Deci nu cumva să votăm după valoarea și realizările vreunui candidat, sau pur și simplu pe cel care ne place mai mult, trebuie votat cel care are șanse. Spiritul de turmă nu este doar monopolul oilor.

Revenind la ”oile noastre” cinematografice, vedem că și la cinema sau la un film anume suntem influențați de acest principiu. De exemplu, dacă faci parte din lumea bună a Clujului înseamnă că ai văzut filmul ”Oppenheimer”! NB: dacă nu l-ai văzut nu dispera, o să vă spunem un mare secret precum evreul pe patul de moarte fiului său că există posibilitatea ca vinul să se facă și din struguri. Există încă posibilitatea să vedeți filme mai bune decât ”Oppenheimer” (pe care, vai! așa de repede l-am uitat).

Când ai talent, ai

”Moartea în vacanță” este un film pe care nu îl veți uita repede pentru că pornește de la un înfiorător fapt real în care, din dorința de a- și maximize profitul rubedeniile ascund cadavrul bunicii și îl trafichează ilegal peste granițe. Când ai talent ai, iar Mircea Bravo chiar dacă nu are înalte studii cinematografice reușește să trateze aceste abominabile fapte într-o cheie umoristică dinspre ideea lui Roberto Benigni în ”La vita e bella” sau Radu Mihăileanu în ”Trenul vieții”!

Se râde fără scrupule, fără programare la acest film în ciuda titlului neatractiv, înspăimântător, desigur doar dacă nu ești din ”lumea bună” și recunoști când un film este pentru elite sau nu. În Cluj (și peste tot) e grele problema cu elitele.

Recunoști imediat și că Mircea Bravo nu este actor, dar figura lui simpatică de golănaș care vrea s-o tragă în piept pe bunicuța din Chinteni, se pliază la prea multe situații să facem din aceasta un caz. Cândva comicul Grigore Vasiliu Birlic a stricat înmormântarea unei mătuși dragi pentru că publicul obișnuit să râdă la grimasele lui, a râs la îngropăciune. Când îl vezi pe Mircea Bravo în groapa din cimitir la debutul filmului nu te sperii, știi că va urma ceva de râs.

Intriga filmului

Mircea Bravo este în rolul unui ajutor de notar, Adrian, cu chirie la Rodica, o băbuță cu chef de băieți tineri, iar Adrian cu greu evită compromisul reducerii chiriei contra iubire și până când? Până când apar în scenă Mihăiță, un verișor de-al lui Adrian, plin de poante, dar mai ales de datorii și Patricia, o agentă imobiliară la granița dintre vârste care sunt dispuși să facă mari concesii mândriei pentru a se înfrupta din averea băbuței languroase.

Patricia și bogătașa pleacă în vacanță în Grecia, dar de frică de a nu scăpa ”găina de aur” imediat pleacă și Adrian și Mihăiță.

În canicula din Grecia, Rodica își dă duhul, iar cei trei aspiranți la moștenire, Adrian, Mihăiță și Patricia, ascund cadavrul într-un portbagaj autosuspendat și-l transport în secret și cu peripeții peste toate granițele înapoi în România.

Reușesc să scape greu, și în râsetele spectatorilor, de toate belele drumului, falsifică un testament, urmează înmormântarea și anunțarea clauzelor testamentului. Șocul final este extraordinar, răstoarnă toate așteptările, dar cred că s-a vorbit deja prea mult despre acțiunea filmului și nu vrem să răpim nimănui savoarea de a se bucura de o comedie reușită.

Despre actori

Actorul Costel Bojog, Mihăiță din film, gigolo de două parale,  este de premiat, are un rol foarte mare încât îți pare rău că nu îl vezi mai des în filme decât în juriul de la iUmor, concurs care a lansat-o pe Maria Popovici care a prestart foarte bine în rolul Patriciei, mult mai mult decât cei 50 de euro din film, prețul standard pentru corupția balcanică.

Mihaela Deceanu, actrița care îi dă viață Rodicăi cea bogată și nerușinată, i-a dat viață excelent, desigur, doar până unde i-a permis scenariul și inventează o nouă Bubulinaca în filmul Zorba, doar că 75 % din film e moartă, dar nouă ne amintește că la Turda, trăiește Teatrul Municipal cu actori deosebiți cum este domnia sa.

Un scurt pasaj al notarului din film atenționează ce mare actor ar fi fost Ioan Isaiu dacă nu și-ar fi interrupt cariera un timp și ce talent zace în Alin Florea care joacă un vameș abuziv și corrupt (modele a avut, poate nici nu a fost așa greu).

Film la care se râde

Filmul lui Mircea Bravo este ca un banc bun de pe vremea comunismului, nu rezolvă problema, dar râzi, îți face greutatea zilei mai frumoasă. Este ca o prestație reușită a unei brigăzi artistice studențești, poate nu sunt de meserie, dar dau în clocot de talent și pasiune.

Nu trebuie să mergem la ”Moartea în vacanță” pentru că într-o anume săptămână a avut audiența cea mai mare deși nu are vulgaritatea hăhăită din filmul românesc ”Teambuilding” care ar deține recordul de încasări.

”Moartea în vacanță!” este un film care merită văzut în grup sau singur, la orice oră, la orice vârstă, pentru că este o comedie care îți poate face o zi mai frumoasă, ne aduce zâmbete de haz care nu au nevoie nici de aprobare, nici de falsă pudoare. Mircea Bravo cred că asta a și vrut.

 

 

Citește mai departe

EVENIMENT

Cum a murit Silviu Prigoană la restaurantul din Bran. Medicii de pe ambulanță nu l-au putut salva

Publicat

prigoană

Omul de afaceri Silviu Prigoană, născut la Gherla, care a murit marți, nu a putut fi salvat de medicii de pe ambulanță care au intervenit la restaurantul din Bran unde acesta servea masa. Lui i s-a făcut rău la scurt timp după ce a intrat în restaurant, iar cei care îl însoțeau și angajații restaurantului au încercat să îi acorde primul ajutor până a sosit echipajul SMURD. Primele concluzii ale medicilor este că Prigoană a suferit un infarct, arată Mediafax.

Primul care a intervenit în cazul lui Silviu Prigoană a fost echipajul SMURD, aflat în apropierea restaurantului din satul Simon, comuna Bran.

La sosirea echipajului, bărbatul era în stop cardio-respirator.

„Au început manevrele de resuscitare și s-a solicitat sprijin unui echipaj superior. Din păcate, pe toată durata măsurilor de resuscitare nu s-a obținut niciun răspuns și în consecință, la ora 15.30 s-a declarat decesul. Din declarațiile celor prezenți, pacientul era cunoscut cu antecedente cardiace și neurologice și că acum stopul cardio-respirator s-a instalat, probabil, din aceste motive”, spune. la Antena 3 CNN, dr. Liviu Stelea, de la SAJ Brașov.

Venea săptămânal la masă

La rândul său, Bogdan Pascu, reprezentant al restaurantului unde i s-a făcut rău lui Silviu Prigoană, spune că omul de afaceri s-a prăbușit la foarte scurt timp după ce a intrat în restaurant.

„Domnul Silviu Prigoană era client de-al nostru fidel, venea săptămânal la noi la masă. (…) Dânsul a sosit la masă, iar după câteva minute i s-a făcut rău. Am sunat la 112, ambulanța a ajuns destul de repede, au încercat foarte-foarte mult să îl resusciteze. Din păcate, nu au reușit. Venea la masă săptămânal”, a spus Pascu.

Întrebat dacă a apucat să mânânce, Pascu a spus că Prigoană nu a mâncat, ci doar a băut un pahar cu apă.

„La câteva minute s-a întâmplat”, a mai spus el.

Pascu a mai spus că atât cei care îl însoțeau pe Prigoană, cât și angajații din restaurant au încercat să îi acorde primul ajutor acestuia până la sosirea echipajului de prim-ajutor medicale, însă din păcate, fără rezultat.

Silviu Prigoană, în vârstă de 60 de ani, a murit, marți, la un restaurant din Bran. În primele momente după aflarea veștii s-a crezut că acesta s-a înecat cu mâncare. Necropsia va edifica ce a dus, cu exactitate, la decesul acestuia.

Citește mai departe

CULTURA

„Istoria şi istoricii Clujului”, o întâlnire cu prof. Vladimir-Alexandru Bogosavlievici la Muzeul Etnograf al Transilvaniei

Publicat

istoria

Editura Arcadia Media şi Muzeul Etnografic al Transilvaniei Cluj-Napoca organizează, joi, de la ora 17:30, în Sala Reduta a muzeului, la o întâlnire cu profesorul Vladimir-Alexandru Bogosavlievici, în cadrul unei seri de autor, cu titlul „Istoria şi istoricii Clujului”.

”Pornind de la cărțile profesorului Bogosavlievici, vom căuta o modalitate prin care istoricii să aducă istoria Clujului mai aproape de locuitorii orașului, făcând-o mai accesibilă și mai ușor de explorat.

Vor încerca să răspundă la întrebări legate de rolul şi rostul istoriei locale în educaţia civică, sau de modul în care putem să fim turişti sau ghizi în oraşul nostru profesorul Vladimir-Alexandru Bogosavlievici şi invitaţii săi: prof. univ. dr. Ioan Bolovan, membru corespondent al Academiei Române, prof. univ. dr. Ovidiu Ghitta, decan al Facultății de Istorie, prof. univ. dr. Nemeth Eduard, prof. univ. dr. Marius Bucur şi dr. Tudor Sălăgean, director al Muzeului Etnografic al Transilvaniei”, arată organizatorii.

Prezentarea unor cărți

Tot în acest cadru deschis spre dialog, vor fi prezentate şi volumele: „Cluj-Mănăştur, o povestire istorică”, „Oameni, locuri şi fapte în Clujul Interbelic”, „Bogo şi elevii Colegiului Național „George Barițiu”, „O istorie povestită a Clujului”, semnate de profesorul Vladimir-Alexandru Bogosavlievici.
Intrarea este liberă.

Citește mai departe

POLITICA

VIDEO George Simion:Ajut crescătorii de animale, nu îi oblig să își omoare sursa de venit. Planul Simion pentru Agricultură (PE)

Publicat

simion

Președintele AUR, George Simion, a mers la o fermă de păsări din Blaj, județul Alba. Acesta acuză guvernele PNL-PSD că România a devenit o țară de import, deși are un potențial agricol și zootehnic uriaș.

„Planul Simion pentru agricultură prevede implementarea lanțului scurt, pentru ca hipermarketurile să fie obligate în primul și în primul rând să se alimenteze, să facă loc pe rafturi acestor producători locali din țara noastră, dând astfel de lucru românilor și lăsând banii în țară”, a spus George Simion, într-un videoclip postat pe Facebook.

Liderul AUR a stat de vorbă cu proprietarul unei ferme de păsări , care nu își poate vinde marfa în marile magazine.

„Avem piață de desfacere în diverse magazine, în 2-3 județe din jur. Nu am reușit să intrăm în hipermarketuri. Suntem prea mici, nici nu ne-au răspuns la ofertă. Eu aș vrea să fie chestia asta, cum e în Grecia și în alte țări, cel mai apropiat fermier aprovizionează zona lui”, a spus fermierul.

Acesta crește și porci bazna, o rasă românească, dezvoltată pe teritoriul Transilvaniei.

Mâncăm carne de porc din import

„Rasa asta, dacă acum 15 ani mergeam prin sate să găsesc ultimele exemplare, am găsit locuri izolate, sate uitate de lume, i-am adus, i-am adunat și înmulțit”, a spus fermierul, care susține că afacerea locală a fost distrusă de pesta porcină.

„Nu mai avem voie să ucidem mistreții, urșii, noi trebuie să ucidem activitatea economică a românilor, să nu mai producem nimic, să mâncăm carne de porc din Ungaria, Polonia, Germania. Porcii altora sunt mai buni decât porcii noștri, crescuți în aer liber în România”, a conchis George Simion.

România, cu un potențial agricol imens, a ajuns să depindă de importurile de produse alimentare, pierzându-și capacitatea de a se autosusține. Planul Simion pentru agricultură vizează o reformă profundă care urmărește refacerea sectorului zootehnic și dezvoltarea capacităților locale de prelucrare, astfel încât produsele românești să ajungă direct pe masa consumatorilor, fără a mai trece prin lanțuri de importuri costisitoare.

Susținerea fermelor zootehnice

Planul începe prin susținerea fermelor zootehnice și oferirea de finanțare accesibilă pentru dezvoltarea acestora. Printr-un sistem de subvenții direcționate și credite garantate de stat, fermierii români vor avea resursele necesare pentru a crește producția de carne, lapte și alte produse animaliere, reducând astfel importurile și sprijinind independența alimentară a României.

Pentru a reduce dependența de importuri și a stimula producția internă, Planul Simion prevede creșterea valorii subvențiilor în domeniile agricole unde importurile sunt ridicate, dar unde România are potențialul de a produce local. Astfel, culturile și sectoarele agricole precum legumicultura, fructele și produsele lactate, unde cererea este mare și există posibilități de dezvoltare locală, vor beneficia de sprijin financiar suplimentar.

Creșterea acestor subvenții va încuraja fermierii români să investească în aceste culturi și va stimula apariția unor lanțuri de aprovizionare locale, contribuind la stabilitatea alimentară a țării și la reducerea costurilor pentru consumatori. Această abordare strategică, susținută de Partidul AUR, va permite României să-și folosească eficient resursele și să devină mai competitivă în domenii esențiale pentru consumul intern.

CMF: 11240014

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate

Știri din Ardeal

Publicitate

Știri din Alba

Publicitate
Publicitate
Publicitate

Parteneri Alba24.ro , România24.ro, Ardeal24.ro, Botosani24.ro Copyright © 2022 Cluj24.ro powered by MEDIA CLUJ24 SRL Cluj Napoca & INDEPENDENT MEDIA Alba Iulia. Cluj24.ro folosește fluxurile de știri ale agențiilor Agerpres și Mediafax