ECONOMIE
Prețul mediu pe imobiliare la Cluj, la nivelul celor mai scumpe zone din Capitală. Interes tot mai mare pentru restul județului

Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să bată recorduri, cu o creștere de preț de 17% în martie 2025 față de anul trecut, consolidându-și poziția la nivel național. În ciuda scăderii cererii, orașul rămâne în topul vânzărilor la nivel național.
Cluj-Napoca rămâne în centrul atenției pe piața imobiliară, cu prețuri care continuă să crească accelerat. Potrivit lui Dan Niculae, reprezentant Imobiliare.ro Finance, orașul a înregistrat doi ani consecutivi de creșteri semnificative.
„Cluj-Napoca a avut doi ani la rând creșteri de prețuri, și anul trecut, și anul acesta. Anul trecut a avut o creștere de 15%, iar anul acesta de 17% în martie comparativ cu martie anul precedent și pare că nu se oprește din creștere. Zonele cele mai scumpe au avut creșteri mai moderate. Ca vânzări, anul a început foarte bine, avem un plus 8% anul acesta ca vânzări efective, față de o creștere de doar 3% anul trecut. Clujul se află pe locul 4 la nivel național la vânzări, după București, Ilfov și Constanța, deci se menține destul de sus”, a declarat acesta.
Apartamentele din Cluj, la prețuri „de lux”
Prețul mediu pe metrul pătrat a ajuns comparabil cu cel al celor mai scumpe zone din Capitală, iar în unele cazuri chiar îl depășește.
„Observăm că prețurile medii pe metrul pătrat din Cluj au ajuns la nivelul celor mai scumpe zone din București. Chiar vorbeam ieri cu un dezvoltator care spunea că prețurile pornesc de la aproape 4.000 de euro/mp și erau apartamentele cu o vedere mai puțin drăguță. Așadar, pe zona de prețuri vedem în continuare creșteri”, a mai arătat expertul Imobiliare.ro.
Atât cererea, cât și oferta au scăzut ușor
În ciuda acestor prețuri ridicate, piața a rămas activă. Cererea s-a ajustat ușor, înregistrând o scădere de aproximativ 10% anul trecut, însă oferta s-a diminuat în același timp, menținând echilibrul.
„La nivel de cerere, evident că ținând cont de creșterea prețurilor avem și o cerere ușor corectată. Anul trecut, cererea a scăzut cu 10%, însă și oferta s-a diminuat. Atunci, raportul dintre numărul de cumpărători și numărul de oferte în piață a rămas constant în jurul valorii de 2 cumpărători/ proprietate”, a explicat Niculae.
Interes crescut pentru zonele din afara municipiului
În paralel, zonele din afara orașului capătă tot mai multă popularitate, cu un preț mediu de doar 1.664 euro/mp util și o creștere de doar 7%, aproximativ la jumătate față de municipiu.
„Devin foarte atractive zonele din afara Clujului, unde încă prețurile sunt foarte departe de ceea ce se întâmplă în oraș, la 1.664 euro/mp util în 2024, cu o creștere de doar 7%. Pare că este la jumătate de preț să cumperi oriunde altundeva în interiorul județului decât în Cluj-Napoca”, a mai afirmat expertul.
Evoluție temperată în cazul chiriilor
În ceea ce privește chiria, aceasta a avut o evoluție mai temperată, a mai remarcat Dan Niculae, reprezentant Imobiliare.ro Finance: „Prețurile nu au crescut în același ritm, este cumva și normal, chiria medie rămâne cât de cât constantă la începutul acestui an. Anul precedent, chiria medie a crescut doar cu 6%. Pare că în acest moment este mai confortabil să închiriezi o proprietate în Cluj decât să cumperi. Avem zone unde au crescut disproporționat chiriile: zona centrală și cartierele premium”.
Declarațiile au fost făcute în cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB 2025, desfășurat marți, 8 aprilie, la Grand Hotel Italia. Evenimentul a reunit lideri ai pieței imobiliare din Cluj, precum Cătălin Priscorniță (Blitz), Răzvan Cuc (RE/MAX România), Ioana Oltean (Napoca Imobiliare) și Dorin Bob (Studium Green), și a oferit o radiografie detaliată a tendințelor din sectorul rezidențial și de finanțare.
Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:
CLUJUL PENTRU TOȚI - Ai o propunere pentru un Cluj mai bun? Ai o problemă în zonele în care îţi trăieşti viaţa? Semnalează-ne-o! Trimite mesajul tău pe email prin ACEST FORMULAR, Whatsapp sau pe Facebook messenger

EVENIMENT
Cornel Chifor, primarul din Cornești, SUSPENDAT din funcție. E acuzat de o serie de infracțiuni între care DELAPIDARE

Primarul comunei Cornești, Cornel Chifor, a fost suspendat din funcție și pus sub control judiciar pentru 60 de zile.
Chifor este urmărit penal pentru mai multe infracțuni, respectiv delapidare și fals, dar și după ce a făcut accident cu mașina pe care o conducea fără permis. Primarul PNL-ist este acuzat și că fura și motorină de la instituție pe care o conducea, pentru propria mașină.
Cornel Chifor, primarul din Cornești, SUSPENDAT din funcție și pus sub control judiciar
În data 16 aprilie, un procuror din cadrul Parchetului de pe lângă Judecătoria Gherla a dispus punerea în mișcare a acțiunii penale față de primarul comunei Cornești, și luarea măsurii preventive a controlului judiciar față de acesta, prin care i s-a interzis exercitarea funcției de primar pe o durată de 60 de zile.
Potrivit reprezentanților Parchetului de pe lângă Judecătoria Gherla, Cornel Vasile Chifor, este cercetat pentru săvârșirea a trei infracțiuni de delapidare, o infracțiune de fals informatic în formă continuată, – 42 de acte materiale și două infracțiuni de conducere fără permis de conducere.
”În esență s-a reținut că în perioada 2024-2025, inculpatul, în repetate rânduri, a sustras motorină din stația de carburant aparținând Primăriei comunei Cornești, în a cărei sistem informatic a introdus date nereale, certificând în fals că alimenta vehiculele primăriei, dar în realitate își alimenta propriile vehicule.
De asemenea, în perioada susmenționată, a folosit in interes personal un buldoexcavator pentru a-și executa lucrări la un imobil proprietate personală, iar la o altă dată, a folosit in interes personal o autoutilitară a primăriei marca Iveco, în valoare de 243.236 de lei, pe care a condus-o având permisul suspendat și pe care a avariat-o într-un accident, ascunzând-o ulterior la un imobil proprietate personală”, arată procurorii.
Sechestru pe un imobil de peste 700.000 de lei
În cauză a fost instituit sechestrul asigurător asupra unui imobil, în valoare aproximativă de 767.046 de lei, aparținând inculpatului în vederea recuperării prejudiciul cauzat prin săvârșirea infracțiunilor.
Punerea sub acuzare vine după ce, în data de 9 aprilie, polițiștii Serviciul de Investigare a Criminalității Economice Cluj, sub coordonarea unui procuror din cadrul Parchetului de pe lângă Judecătoria Gherla, au efectuat 6 percheziții domiciliare.
Foto: Facebook
EVENIMENT
Dealer de DROGURI arestat la Cluj pentru 30 de zile. Vindea substanțe interzise consumatorilor din București. Ce sume cerea

Polițiștii brigăzilor de combatere a criminalității organizate București și Cluj-Napoca, împreună cu procurorii D.I.I.C.O.T. – Serviciul Teritorial Cluj, au documentat activitatea infracțională a unei persoane, de 33 de ani, cercetată pentru săvârșirea infracțiunii de trafic de droguri de mare risc.
Din probatoriul administrat a reieșit că, în perioada martie – aprilie 2025, persoana cercetată ar fi procurat, deținut și vândut, în municipiul București, diferite cantități de drog de mare risc, din clasa catinonelor sintetice (2MMC), cu sume cuprinse între 500 și 1.500 de lei.
Dealer de DROGURI arestat la Cluj pentru 30 de zile
În urma a două percheziții domiciliare efectuate, în 15 aprilie, în București, au fost descoperite și ridicate peste 200 de grame de drog de mare risc 2MMC, un cântar electronic de precizie, obiecte purtând urme de substanță, plicuri autosigilante, peste 38.000 de lei și 3.400 de euro, precum și alte mijloace de probă.
La data de 16 aprilie 2025, procurorii Direcției de Investigare a Infracțiunilor de Criminalitate Organizată și Terorism – Serviciul Teritorial Cluj au dispus reținerea persoanei de 33 de ani, care este cercetată pentru săvârșirea infracțiunii de trafic de droguri de mare risc.
Ulterior, judecătorul de drepturi și libertăți din cadrul Tribunalului Cluj a admis propunerea de arestare preventivă a persoanei reținute, pentru 30 de zile.
Acțiunea a beneficiat de sprijinul polițiștilor Secției Regionale de Poliție Transporturi Cluj și al jandarmilor Brigăzii Speciale de Intervenție a Jandarmeriei și ai Grupării de Jandarmi Mobile Cluj – Napoca.
EVENIMENT
VIDEO. UPDATE. Incident grav pe Calea Turzii în Cluj-Napoca. O femeie a MURIT după ce s-a aruncat de la etaj

O femeie a căzut, miercuri, de la înălțime dintr-un bloc de pe Calea Turzii, în zona Leroy Merlin.
Acesata este în stop cardio-respirator și este resuscitată de medici.
Femeie căzută de la înălțime, RESUSCITATĂ de echpajul SMURD
Pompierii din cadrul Detașamentului 1 Cluj-Napoca intervin în aceste momente în apropierea unui bloc de pe Calea Turzii din Cluj-Napoca, pentru a acorda îngrijiri medicale de urgență unei persoane care a căzut de la înălțime.
Forțele ISU Cluj au găsit la fața locului o femeie de aproximativ 35 de ani în stop cardio-respirator. Echipajul SMURD de terapie intensivă mobilă, împreună cu pompierii, aplică manevre de resuscitare.
UPDATE
În ciuda eforturilor medicilor, a fost declarat decesul femeii. Anchetatorii iau în calcul varianta suicidului.
Revenim cu amănunte.
EVENIMENT
Sfânta Lumină de la Ierusalim va ajunge în noaptea de Înviere în toate parohiile ortodoxe din Cluj

Sfînta Lumină de la Ierusalim va ajunge și în acest an la credincioșii ortodocși din Cluj, în noaptea de Înviere.
În seara zilei de sâmbătă, 19 aprilie 2025, Sfânta Lumină va fi adusă de părintele arhimandrit Teofil Anăstăsoaie, Superiorul Așezămintelor Patriarhiei Române la Locurile Sfinte, și va fi oferită tuturor delegaților eparhiilor Patriarhiei Române prezenți la Aeroportul Internaţional „Otopeni”.
Sfânta Lumină de la Ierusalim va ajunge în toate parohiile ortodoxe din Cluj
Sfânta Luminvă va fi adusă apoi cu avionul la Cluj, iar de aici va fi distribuită fiecărei parohii din județ și ”va fi luată” și de credincioși la slujba de Înviere.
”Aducerea și oferirea Sfintei Lumini de la Ierusalim tuturor parohiilor din cuprinsul Patriarhiei Române constituie, așadar, atât o mărturie a unității ecleziale, cât și o manifestare a bucuriei pascale împărtășite cu ocazia marelui praznic al Învierii Mântuitorului Iisus Hristos”, au transmis reprezentanții Patriarhiei Române.
Foto: Arhivă