Limbaj de imobiliar. Dorin Bob, cum a ajuns Clujul cel mai scump: Nu s-au mai dat autorizații. Nu te poți pișa în fața economiei

Omul de afaceri Dorin Bob, dezvoltator imobiliar, fondatorul Studium Green, a lansat noi atacuri la adresa administrației locale, spunând că prețurile mari de pe piața imobiliară din Cluj-Napoca sunt rezultatul unui „accident” administrativ și urbanistic.

Într-un discurs lipsit de menajamente, Dorin Bob acuză că lipsa autorizațiilor de construcție și transformarea orașului într-un spațiu „intangibil” a condus la explozia prețurilor și extinderea haotică a localităților din jur.

Clujul, cel mai scump oraș „din greșeală!”

Întrebat de ce este Clujul cel mai scump oraș la prețul pe metru pătrat, Dorin Bob a răspuns:

„Din greșeală! Chiar din greșeală. Am ajuns cu prețul ăsta absolut aberant, din punctul meu de vedere, ca dezvoltator, din greșeală. Clujul era un oraș sub Timișoara, a venit domnul primar Boc, a trecut primul mandat, a trecut al doilea mandat, eram încă depășiți de Timișoara, începeau lucrurile să se miște, să se întâmple lucruri frumoase la noi, și pe acest fond al entuziasmului din acea perioadă, ne-am considerat «Orașul-comoară». Atât de comoară încât să fie intangibil.

„Am început să nu mai dăm autorizații de construcție”

Și pentru că e o comoară intangibilă, am început să nu mai dăm autorizații de construcție. Și după ce n-am mai dat autorizațiile de construcție, au început să crească prețurile și noi să ne mirăm de ce cresc prețurile. Păi, pentru că nu se dau autorizații de construcție.

Orice cerere trebuie la un moment dat să se întâlnească cu oferta. Este absolut firesc că în fața economiei nu te poți, mă scuzați – pișa, pentru că te faci pe pantaloni. Atunci, a apărut Floreștiul. A apărut și Baciu. Vor apărea și altele și altele în jurul nostru. Am transformat orașul Cluj-Napoca într-o comoară de neatins, iar în jurul nostru s-au dezvoltat un alt oraș, cu 70-80 de mii de locuitori, pe care acum nu mai știm cum să îl gestionăm”, a declarat Dorin Bob.

Declarațiile au fost făcute în cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB 2025, desfășurat marți, 8 aprilie, la Grand Hotel Italia. Evenimentul a reunit lideri ai pieței imobiliare din Cluj, precum Cătălin Priscorniță (Blitz), Răzvan Cuc (RE/MAX România), Ioana Oltean (Napoca Imobiliare) și Dorin Bob (Studium Green), și a oferit o radiografie detaliată a tendințelor din sectorul rezidențial și de finanțare.