FOTO. Ofertă RECORD pentru Cluj. Chirie la GARSONIERĂ în cartierul Zorilor, sub 200 de euro. Cum arată și ce CONCURENȚĂ are

O agenție imobiliară oferă spre închiriere o garsonieră în cartierul Zorilor, pe strada Lunii, „la 10 minute de centru”, la prețul de 180 de euro.

„Locuința este situată la parter, într-un imobil cu 4 etaje, reabilitat termic, izolat interior și exterior”, se arată în anunț.

Agentul imobiliar a mai precizat că garsoniera e mobilată și utilată modern, se află în apropierea parcurilor și a locurilor de joacă, existând, de asemenea, acces rapid către stațiile de autobuz.

Ofertă record

Suprafața imobilului este de 20 de metri pătrați, fiind compus dintr-o cameră semidecomandată, o bucătărie, o baie și un hol cu spații pentru depozitare. Totodată, e conectat la rețeaua de termoficare, având termopane, parchet și gresie.

Deși este vorba despre o garsonieră la parter, de doar 20 de metri pătrați, în care bucătăria nu este separată prin ușă, prețul poate fi considerat un record pe piața actuală. Acum câțiva ani, cel puțin, pentru suprafața și condițiile oferite, chiria nu ar fi atras atât de mult atenția, dar ținând cont că este într-un bloc izolat și că are un aspect decent și îngrijit, prețul de 180 de euro face oferta să iasă în evidență.

Majoritatea părerilor sunt pozitive

Anunțul a apărut pe 5 grupuri de chirii de pe Facebook, atrăgând reacții pozitive de la toți utilizatorii, cu excepția a doi dintre ei. Unul a lăsat o reacție amuzată, celălalt a avut de obiectat cu privire la faptul că strada Lunii este, de fapt, departe de centru.

„Poate la 10 minute de centrul de cartier”, a punctat acesta.

Alte 8 persoane s-au arătat interesate de ofertă, ceea ce se întâmplă rar în secțiunile de comentarii de pe Facebook, unde fie nu se comentează, fie se fac glume pe seama ofertelor.

Alte oferte sub 200 de euro, comparate

În prezent, pe piață, mai există chirii sub 200 de euro, dar condițiile diferă, deoarece spațiul este mult mai mic. Două dintre chirii, la 161 (strada Liviu Rebreanu), respectiv 200 de euro (strada Taberei), corespund unor garsoniere de nu mai mult de 12, respectiv 15 metri pătrați.

O altă garsonieră, de 21 de metri pătrați, tot la parter, se oferă spre închiriere în zona semicentrală, la 200 de euro. Cu toate acestea, frigiderul este mai mic, mobilierul mai vechi și aspectul general e mai precar decât cel al garsonierei prezentate inițial. În plus, aici nu există nici un zid despărțitor între zona de gătit și cea de dormit, ceea ce face ca imobilul din Zorilor să conducă în clasament, din punct de vedere al raportului calitate-preț.

Un proprietar clujean închiriază o garsonieră tot de 20 de metri pătrați, aproape de Iulius Mall la același preț, de 180 de euro, complet utilată și mobilată. Pentru că nu se poate face o comparație în ceea ce privește prețul, se pot analiza doar diferențele de compartimentare. Aici, un avantaj ar fi faptul că bucătăria e separată prin ușă și că e dotată și cu un cuptor cu microunde, care, cel puțin în poze, nu există în prima ofertă, din Zorilor.

Pe de altă parte, imobilul acesta se află la demisol, iar în general, chiriașii evită parterul, mansarda, demisolul și subsolul, ca urmare a riscului apariției de mucegai și a confortului și siguranței mai scăzute, în general (multe apartamente aflate la parter, de exemplu, nu au grilaj la geam, făcând orice spargere să fie mai ușoară).

De asemenea, nu are pat matrimonial, dar capacitatea este tot de 2 persoane, existând 2 paturi separate. În orice caz, caracteristicile sunt similare, imobilul aproape de Iulius Mall putând fi clasat pe aceeași treaptă „record” în piață – are o bucătărie mai generoasă, dar e la demisol și camera de dormit nu are un design la fel de agreabil precum cea a garsonierei din Zorilor.