O agenție imobiliară din Cluj a postat pe un grup de chirii de pe Facebook un anunț referitor la o casă cu 3 dormitoare decomandate, 2 băi, cameră de zi cu bucătărie și curte proprie de 500 de metri pătrați, la prețul de 2000 de euro pe lună.

Imobilul se află în zona Iulius Mall, pe strada Constantin Prezan și are o suprafață utilă de 150 de metri pătrați.

Potrivit anunțului, la demisol se află un garaj și un spațiu generos pentru depozitare. La parter se află o baie și livingul cu bucătăria, iar la etaj sunt cele 3 camere decomandate, un balcon și cea de-a doua baie.

Până în prezent, postarea agentului imobiliar a strâns peste 400 de reacții amuzate de la membrii grupului de chirii, un număr mare pentru un anunț care, în mod normal, nu depășește 10 reacții.

Chiria casei, cât pentru toată strada: „După 5 ani devin proprietar?”

Majoritatea utilizatorilor au glumit pe seama prețului ridicat.

„După 5 ani devin proprietar?”, „Sunt interesat! Vă rog să mă sunați” și „ Dacă doresc să închiriez doar casa din poze, nu toată strada, cât ar costa?”, sunt doar câteva dintre remarcile ironice făcute în secțiunea de comentarii.

Oamenii preferă ratele pentru o casă nouă

Câțiva utilizatori sunt de părere că e mai convenabil pentru o persoană sau o familie să cumpere o casă decât să dea 2000 de euro pe lună pentru o chirie.

„Mai ieftină îi rata la bancă pentru o casă nouă”, a spus cineva.

„Cine are bani sa își permită să dea atâta pe o chirie cred că are deja casă”, punctează altcineva.

„2000 de euro pe lună este un preț ok. Pe pământ m-ar interesa care ar fi prețul. Mulțumesc”, a glumit un utilizator.

Oferte mai bune peste graniță: „Se pare că te crezi în Dubai”

Alții au făcut comparații între oferta prezentată de agentul imobiliar și cele din străinătate.

Două persoane au afirmat că în Dubai, respectiv în Amsterdam, se găsesc oferte similare mai ieftine.

„Wow! Unde stăteam noi în Anglia nu plăteam nici măcar €1000; și hai să îți zic cam cât e salariul pe acolo (că se pare că te crezi în Dubai), cel puțin £1500 (nu confunda lirele cu euro; aici am spus lire). Și tu ai atâta tupeu să ceri 2000€, pe ce? Și la ce salarii? Aveți atâta tupeu!”, a precizat un alt utilizator, revoltat.

Verdictul autorului

Am căutat oferte de case cu 3 camere și 2 băi în Dubai, Amsterdam, respectiv în câteva orașe din Anglia, pentru a verifica dacă, într-adevăr, se găsesc proprietăți cu caracteristici similare la prețuri mai mici în străinătate.

În Dubai chiar se găsesc oferte mai ieftine.

În Dubai, majoritatea caselor oferite spre închiriere cu 3 dormitoare au 3 sau mai multe băi, dar după o căutare mai amănunțită, am găsit o ofertă cu 3 camere și 2 băi, care să semene ofertei din Cluj, diferența fiind suprafața totală, care este de aproximativ 3000 de metri pătrați.

Chiria pe o lună este de 7686.90 euro, dar la această sumă se vor adăuga și cheltuielile pentru mobilier, casa fiind parțial mobilată.

În orice caz, acesta e doar un exemplu care nu confirmă ipoteza utilizatorului care spune că se găsesc oferte mai bune în Dubai.

Dar trebuie precizat că, la o astfel de locuință, chiriile încep de la 878 de euro, cel puțin pe propertyfinder.ae, astfel că există, într-adevăr, oferte mai accesibile ca preț în Dubai, când vine vorba de locuințe cu 3 dormitoare, diferențele fiind strict de confort și spațiu.

La polul opus, cea mai scumpă proprietate în Dubai de pe site, care să aibă tot atâtea dormitoare, costă 46.200 de euro pe lună.

Piața din Amsterdam e diferită, dar prețurile sunt similare.

În Amsterdam, cea mai ieftină casă găsită pe un site de imobiliare costă 1750 de euro pe lună. Imobilul are curte și 3 etaje, fiind compus din 2 dormitoare și 1 baie. Oferte similare cu 3 camere și 2 băi nu există la momentul actual pe site.

Pe Facebook am găsit câteva anunțuri mai accesibile, dar acestea erau de apartamente cu 3 dormitoare, nu de case. Apartamente de acest fel de pot găsi și la prețuri cuprinse între 800 și 1200 de euro.

Am ajuns pe un alt site, unde prețurile erau cu puțin sub sau peste 2000 de euro. Prin urmare, în Amsterdam, chiriile la case cu 3 dormitoare nu sunt neapărat populare și nici semnificativ mai ieftine, ofertele găsite fiind similare din punct de vedere al prețului.

În Anglia se poate găsi mai ieftin, dar…

Am ales 3 orașe dintre cele mai cunoscute pentru a face o comparație cu ofertele din Anglia, și anume: Londra, Manchester și Birmingham.

În Londra, chiriile încep de la 723 de euro (locuințe modeste, mai puțin spațioase) și pot ajunge până la peste 145.000 de euro (locuințe moderne), dar majoritatea sunt, de fapt, apartamente.

Chirie la casă de aproape 146.000 de euro

Se găsesc și case, mai puține, care să fie sub 2000 de euro, dar multe anunțuri nu au poze sau prezintă proprietăți parțial mobilate, astfel că nu pot fi comparate cu casa din Cluj. Mai jos se pot vedea câteva exemple.

În Manchester, cele mai multe case cu 3 dormitoare, care să coste mai puțin decât cea din Cluj, au o singură baie și sunt parțial mobilate, dispunând doar de piesele esențiale din bucătărie și baie, neavând paturi, canapele sau alte asemenea.

Am găsit o ofertă cu 3 dormitoare și 2 băi la 1330 de euro, cu o casă amenajată simplu, cu strictul necesar, astfel că deși e mai ieftină, confortul nu e același cu cel oferit de agenția clujeană.

De la 1200 de euro în sus se găsesc și alte proprietăți mobilate, cu un aspect mai mult sau mai puțin modern. Dintre toate, un imobil cu 3 dormitoare, 2 băi și o curte, apărut ieri pe piață, se oferă spre închiriere la aproape 1300 de euro. Este singura casă care se apropie de aspectul plăcut și spațiul generos al celei de la Cluj și care e semnificativ mai ieftină.

Așadar, se pot găsi, într-adevăr, locuințe similare la prețuri accesibile și în Manchester, dacă viitorii chiriași extind căutările pe o perioadă mai îndelungată de timp.

O ultimă comparație este cu piața din Birmingham, unde, la prima căutare, am găsit 2 case frumos amenajate, la prețul de aproximativ 1500 de euro. Există și sub 1000 de euro, dar sunt proprietăți nemobilate.

În concluzie, comparațiile arată că, în cea mai mare parte, se pot găsi oferte mai ieftine la case cu 3 dormitoare și 2 băi în străinătate, dar nivelul de confort poate fi subiectiv. Dacă la Cluj, oferta prezentată la începutul articolului este considerată o perlă rară, evident că proprietarul și/sau agentul imobiliar va ridica prețul, iar mai devreme sau mai târziu, se va găsi și chiriaș.

Pentru unii, confortul ori luxul sunt mai importante, pentru alții contează mai mult țara în care vor locui, în timp ce alții preferă liniștea colibei. Cert este că o chirie de 2000 de euro, chiar și la o casă modernă cu 3 dormitoare, este peste posibilitățile multora.

prima casă

prima casă

a doua casă

a doua casă