Cu cât se vindea un apartament la Cluj-Napoca în urmă cu 25 de ani. Clujul nu era cel mai scump oraș

La începutul mileniului, Cluj-Napoca nu devenise încă orașul cu cele mai mari prețurile la imobiliare. O analiză arată cum s-au schimbat prețurile la apartamente în orașul de pe Someș în ultimii 25 de ani.

În urmă cu 25 de ani, Cluj-Napoca nu era cel mai scump oraș din țară pentru cumpărători. Prețul mediu al unui apartament cu 2 camere era de 37.000 de mărci germane, echivalentul a aproximativ 18.900 de euro, arată o analiză Imobiliare.ro.

Prețul unui apartament a crescut de șapte ori în ultimii 25 de ani

În prezent, metrul pătrat se vinde cu peste 3.000 euro, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, pentru o astfel de proprietate un cumpărător ajungând să achite circa 158.900 de euro. Poate fi observat astfel un avans spectaculos, cu 741%.

Prețurile au crescut rapid în Cluj-Napoca, mai ales în ultima perioadă. Pe plan local, pragul de 2.000 euro/mp a fost atins în vara lui 2021 pentru ca cel de 3.000 euro/mp să fie înregistrat pentru prima oară la finele anului trecut.

Cu se închiria un apartament în Clujul anului 2000?

Cele mai ieftine apartamente cu 2 camere se închiriau, la începutul anului 2000, cu 150 DM/lună. La limita superioară a pieței întâlneam, însă, chiar și chirii de 400 DM/lună. Echivalând sumele în euro, vorbim despre 77-205 euro/lună.

Atunci, Cluj-Napoca era al doilea cel mai scump oraș din țară pentru chiriași. Acum, cel mai important centru urban din vestul țării rivalizează cu Bucureștiul la acest capitol. Bugetul mediu necesar pentru închirierea unui apartament cu 2 camere este de 550 euro/lună, cu 290% mai mare față de cel de care avea nevoie un chiriaș clujean la începutul lui 2000.