Cel mai mare parc comercial din Transilvania se face la Cluj, cu 100 de milioane de euro. Ce va cuprinde „Parndorf de Florești”?

O investiție de peste 100 de milioane de euro va transforma localitatea Florești într-un hub comercial și de divertisment pentru întreaga regiune.

Urbano Group investește peste 100 de milioane de euro în proiectul Urbano Shopping & Living din Florești, care va deveni cel mai mare parc comercial din Transilvania și care va acoperi o suprafață de 27 de hectare.

Foto: randări Atelier RVD

Complexul va cuprinde o gamă largă de atracții comerciale și de divertisment, inclusiv magazine de mobilă și decorațiuni interioare, un retailer major de bricolaj, supermarket, hipermarket cash & carry, galerie comercială – cu magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, sănătate și frumusețe, sport, electronice, jucării, cafenele, cofetării, restaurante drive-in, un centru de divertisment pentru familie, servicii diverse, de la spații de birouri, la servicii medicale și săli de evenimente.

Proiectul, dezvoltat în două faze

Faza I a proiectului se va derula între 2024 și 2025 și va include galerii comerciale, restaurante drive-in și un hipermarket, până la supermarketuri și magazine de bricolaj. Faza II, programată pentru perioada 2025-2026, va aduce funcțiuni complementare.

Urbaniștii județului Cluj au oferit un aviz favorabil proiectului, în data de 7 martie 2024, în Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism a Consiliului Județean Cluj. Ulterior, în data de 23 mai 2024, proiectul a trecut în Consiliul Local Florești.

Designul parcului comercial, realizat de biroul de arhitectură Atelier RVD, condus de arhitectul Rareș Drăgan, va aminti de celebrul outlet Parndorf din Austria, datorită arhitecturii similare și conceptului de shopping-outlet, combinat cu funcțiuni recreative și servicii de calitate.

Beneficiar, o firmă controlată de omul de afaceri clujean Mircea Ilea

Proiectul este realizat de societatea Altrade Com SRL, înființată în 2003 și controlată de omul de afaceri clujean Mircea Vasile Ilea. Potrivit Termene.ro, societatea a raportat în 2023 o cifră de afaceri de 8.261.788 lei și profit de 163.833 lei (în scădere cu 92% față de anul 2022).

Asociaţii firmei Altrade Com SRL Cluj sunt Mircea Vasile Ilea – cu 46,5% din capitalul social, Alexandru Şerban Paul – cu 36,5% şi firma Ascom Impex – cu 17%. La rândul ei, Ascom Impex e deţinută în cote egale de Mircea Ilea şi de Steliana Daniela Ilea.

Traficul din Florești spre Cluj, preluat parțial de parcul comercial

Se anticipează că proiectul va ajuta la decongestionarea traficului pe DN1 Cluj-Napoca – Florești, oferind locuitorilor din zonă o alternativă pentru activități comerciale și de divertisment, în Luna de Sus (la ieșirea din comuna Florești spre Gilău).

Foto: randări Atelier RVD

Parcul comercial va avea un front de 500 de metri la DN1 și se află la doar 1,2 kilometri de nodul autostrăzii A3, Gilău. Mai mult, accesul va fi facilitat de viitoarele proiecte de infrastructură din zonă, printre care se numără Centura Metropolitană Cluj, care va avea acces direct în parcul comercial prin Nodul 3, dar și Pista Metropolitană de Biciclete, proiectată de-a lungul Someșului.

Acces facil cu mașina, autobuzul sau chiar cu metroul

În plus, proiectul metroului din Cluj va avea stația finală din Florești la doar câteva minute de mers pe jos de parcul comercial. De asemenea, proiectul va beneficia de o stație de autobuz pentru linia metropolitană, situată chiar în incinta parcului comercial. Hub-ul commercial ar urma să ofere peste 2.000 de locuri de parcare.

Proiectul va include peste 5 hectare de spații verzi, cu un management eficient al apei pluviale și utilizarea de surse regenerabile de energie pentru a asigura un impact minim asupra mediului. Totodată, vor fi disponibile stații de încărcare pentru biciclete și mașini electrice, contribuind astfel la mobilitatea verde a zonei.

Potrivit estimărilor, proiectul va genera peste 500 de locuri de muncă atât în timpul fazei de construcție, cât și după finalizarea acestuia.

Nhood România, agent exclusiv pentru comercializarea proiectului

Urbano Group a desemnat Nhood România ca agent exclusiv pentru comercializarea proiectului Urbano Shopping & Living. Nhood România este o companie de servicii imobiliare integrate cu experiență în dezvoltarea proiectelor durabile și în animarea comunităților locale. Nhood gestionează și portofoliul de 21 de centre comerciale Auchan din România și continuă dezvoltarea Cartierului Coresi, un alt proiect important de regenerare urbană din țară.

Urbano Group acționează ca un integrator de dezvoltare și administrare a proiectelor de investiții în proprietăți premium din următoarele domenii: logistic și industrial, rezidențial, birouri și comercial. Din portofoliul său fac parte proiecte importante precum Urbano Parks (Florești – Gilău) și ansamblul rezidențial Urbano Homes – Panoramic, ansamblu rezidențial situat în comuna Florești.