ANALIZĂ. Prețurile la chirii au crescut la Cluj-Napoca în septembrie 2023 cu 17% față de aceeași lună a anului trecut

În luna septembrie a.c., prețurile medii solicitate pentru închirierea apartamentelor și garsonierelor la Cluj-Napoca s-au menținut constante față de cele din luna anterioară, arată o analiză a Storia.ro.

”Comparativ cu aceeași lună a anului trecut, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 17% în cazul garsonierelor și apartamentelor cu trei camere și cu 10% pentru apartamentele cu două camere”, se arată în analiză.

Astfel, un apartament cu o cameră s-a închiriat luna trecută, în medie, cu 350 de euro, un apartament cu 2 camere cu 550 de euro, în timp ce pentru unul cu 3 camere se cereau 700 de euro.

De asemenea, în luna septembrie a acestui an, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, s-au înregistrat cu 8% mai multe interacțiuni între chiriași și cei care publică anunțuri de închiriere pe Storia.ro – platforma de imobiliare lansată de OLX.

În septembrie a.c. comparativ cu luna august, chiar dacă numărul de contactări a scăzut cu 3%, anunțurile au fost afișate mai puțin timp pe site (-24%), ceea ce arată că cei care au contactat proprietarii sau agenții au încheiat tranzacțiile mai rapid, fiind mai hotărâți să închirieze.

Creștere de prețuri

Prețurile solicitate pe Storia.ro pentru chiriile din cele 10 orașe analizate, respectiv orașele cu cele mai multe anunțuri de pe platformă, au înregistrat o creștere de 15% de la un an la altul (septembrie 2023 vs. septembrie 2022), în timp ce prețurile solicitate de la o lună la alta (septembrie 2023 vs. august 2023) au crescut, în medie, cu 2%.

„În urma analizei celor mai recente date de pe Storia.ro, am observat că prețul mediu al chiriilor din Constanța a crescut cel mai mult de la un an la altul (septembrie 2023 vs. septembrie 2022), comparativ cu alte orașe analizate.

Creșterea s-a înregistrat atât la nivelul prețurilor tuturor categoriilor de apartamente: cu o cameră (+20%), cu două camere (+29%) și cu trei camere (20%), cât și la nivelul cererii. O cerere crescută poate fi determinată și de fenomenul work-from-home, care permite lucrul în afara biroului, dar și de dorința oamenilor de a fi mai conectați cu natura, ca urmare a pandemiei”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia.ro & OLX Imobiliare.