ACUZE. Consultarea Publică pe PUG Ciurila este ilegală. Cererile și petițiile locuitorilor sunt ignorate. Vor urma BLOCURI

Mai mulți locuitori susțin că se actualizează Planul Urbanistc General (PUG) al comunei Ciurila, învecinată cu pădurea și aria protejată Făgetul Clujului, iar intravilanul se mărește cu peste 400 ha, până la limita ariei protejate.  Planul de extindere include construirea de cartiere rezidențiale până și pe pășunea cu arbori de acum, zonă degradată și cu risc mare de alunecare, dar și pe alte zone publice verzi, cum ar fi pășunea de la intrarea în satul Sălicea, la ieșirea din Făget, în lunca pârâului Pruniș și pe dealul din estul acestui sat.

”Tot acest intravilan vine peste o rețea de infrastructură ireal de subdimensionată nepotrivită nici pentru nevoile actuale ale satelor din comună”, arată Alina Chiriac, o locuitoare a comunei.

Potrivit acesteia peste 400 de ha, adică 3-4 sate în plus, vor veni pe o infrastructură (rutieră și de locuire) propusă doar pe hârtie, adică desenată.

”Rețea de gaze în schițe, când se știe că nu se poate implementa acest lucru.

Se insistă, de asemenea, pe construirea unui nod rutier A3 la KM 33, în dreptul satelor Pruniș și Ciurila, cu descărcare pe DJ107R și pe DC91. Și de la Sălicea prin Făget. Se plănuiește și un drum nou collector care va porni din Sălicea, va trece prin Făget (!) și va ajunge la Roata Făget. În ciuda refuzului locuitorilor și a argumentelor tehnice evidente împotriva acestui plan”, a mai spus aceasta.

Este afectat mediul natural

Femeia a explicat că toate aceste propuneri vor afecta mediul natural (ariile protejate din comună – Făgetul Clujului, Dumbrava), ecosistemele, biodiversitatea și specificul cultural rural tradițional al zonei. Dezvoltarea sustenabilă va fi compromisă iremediabil, poluarea va crește ireversibil.

Un nou Florești se naște. Din păcate, prețul acestui ultim eșec urbanistic va fi însuși Făgetul – plămânul verde al Clujului”, a menționat aceasta.

Cine suferă

Comunitatea este revoltată și și-a exprimat în repetate rânduri dezacordul cu aceste prevederi, au fost trimise petiții, sugestii, s-a insistat și obținut chiar și o dezbatere publică.

Dar nimic din ce au cerut locuitorii pentru protejarea mediului natural și cultural tradițional, dar și pentru menținerea și îmbunătățirea calității vieții în comună nu este luat în calcul.

Și acestea ar trebui să fie scopul real al unui act normativ de o asemenea importanță, nu îmbogățirea imobiliară a unor ”investitori” și dezvoltarea economică prin parcuri industriale.

”Am cerut protejarea Făgetului și declararea comunei sau a anumitor sate ca sit rural, avem încă deschisă o petiție cu aceste cereri și cu toate demersurile făcute. Mai multe petiții cu cereri pertinente de urbanism de calitate au fost depuse, dar sunt ignorate. Instituțiile ne ignoră pur și simplu”, a mai arătat locuitoarea din Ciurila.

Care este statusul actual

Conform spuselor unui consilier local din Ciurila, marți se încheie perioada de consultare privind proiectul de actualizare PUG Ciurila, deși începerea consultării publice nu a fost anunțată public pe site-ul primăriei și nici într-un alt mod.

Versiunea documentației publicate pe site în 3 august 2022 – data considerată implicit startul consultării publice – nu este sigur că este corectă, validă și finală.

În versiunea publicată în 3 august 2022, nu au fost luate în calcul nici unele dintre petițiile depuse în scris de locuitorii comunei, nici discuțiile de la dezbaterea publică din 16 iunie 2022.

Persoanele care au cerut să fie implicate în elaborarea actului normativ nu au fost notificate sau informate.

Locuitorii nu au fost băgați în seamă

Comunitatea este de părere că nimic din punctele de vedere, cererile, opiniile, petițiile, sugestiile pertinente făcute de locuitori nu au fost luate în calcul.

”Descarcarea autostradei A3 tot pe DJ107R si DJ107L se face. In Salicea, suprafata de intravilan in continuare creste de la 209,14 hectare la 464,45 hectare. In Pasunea, de la intrarea in sat, tot cartier rezidential se face. In continuare se pot construi doua unitati locative amplasate izolat sau cuplat daca suprafata parcelei este de minim 1500 mp.

Pe masuri de prevenire a poluarii fonice nu s-a introdus nimic. Statiile de epurare, platformele de deseuri, pietele volante, piațetele pentru evenimente comunitare, creșele, grădinițele, școlile, parcurile apar la nivel de povesti, dar nu apar pe hartile care se presupune ca fac sistematizarea acestor suprafete itnroduse in intravilan.

Deci? Concluzia? Nu. Punctele noastre, ale comunitatii, sunt complet ignorate. Dupa atatea demersuri. Dupa atatea discutii. Inadmisibil. Inadmisibil”, menționează Alina Zlati, fondatoarea comunității ”Ciurila în tranziție”.

Alte detalii

Documentația publicată conține greșeli grave de geografie, nume de părâuri care nu există în comună, altele sunt omise, de exemplu Pruniș.  Conține, de asemenea bucăți mari de text preluate din alte documente. Cu greșeli evidente. Precum și înșiruire de obiective teoretice de protejare a mediului fără nici o susținere prin măsuri concrete. Fără evaluarea obiectivă a realității.

Nodul rutier pe care în dezbaterea publică din 16 iunie 2022, locuitorii l-au respins cu vehemență, NU a fost scos din plan.

Nici drumul colector peste dealul extrem de degradat al Ciurilii nu a fost eliminat din planuri – lăsând astfel loc unei viitoare catastrofe naturale, asemănătoare cu degradarea și alunecările de la centura Vâlcele – Apahida, dar mai grav, pentru că alunecările vor veni peste satele Pruniș și Ciurila.

Și un drum comunal, DC91, de 5-6 m lățime intravilan, este considerat centură ocolitoare.

Nici parcul industrial Pruniș nu a fost scos din planurile scrise, doar din hărți.

Neconcordanțele sunt extrem de grave

De altfel, un parc industrial va putea fi construit pe doar 3000 mp și va putea avea o înălțime de 26 m – conform Regulamentului local de Urbanism.

Nici la intravilanul extins până la limita Ariei naturale Protejate Făgetul Clujului nu s-a renunțat.

Vor fi construite cartiere rezidențiale peste pășunea cu arbori și cu o biodiversitate extrem de valoroasă acum. Riscul de alunecare acolo este foarte mare – plan de alunecare de 10-20 m din cauza compoziției straturilor de sol, specialiștii știu aceste detalii, dar autoritățile nu sunt dispuse să ia nimic în calcul.

Nici nu s-a renunțat la prevederea de a construi duplexuri pe 1500 m, ceea ce va duce la un trend de construcții de tip Florești într-o zonă care încă păstrează specificul rural.

Și de asemenea, este prevăzut, fără să fie clar pe unde va traversa Făgetul, încă un drum colector care să unească Sălicea cu Roata Făget în paralel cu DJ107R.

Despre comunitate

Comunitatea Ciurila este una activă în viața socială a metropolei Cluj. S-a format în jurul unor inițiative de promovare a unui mod de viață sustenabil și de protejare a mediului și este formată atât din locuitori băștinași ai locului, dar și din generația nouă a celor care au căutat liniștea în zone mai departe de aglomerația orașului.

Locuitorii comunei socializează și se organizează pe grupuri de social media.